天津购房指南选房时间表 ,天津购房指南选房时间表最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津购房指南选房时间表的问题，于是小编就整理了5个相关介绍天津购房指南选房时间表的解答，让我们一起看看吧。天津市内六区在哪买房合...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津购房指南选房时间表 的问题，于是小编就整理了5个相关介绍天津购房指南选房时间表 的解答，让我们一起看看吧。

1. 天津市内六区在哪买房合适？
2. 最近刚拿到天津购房资格，首付150万，和平区的选择多吗？
3. 天津购房首付比例最新规定？
4. 天津购房满几年可以出售？
5. 天津本地人，离异未满一年是否可以在津购买房产，算不算首套房？

天津市内六区在哪买房合适？

这又是一个S子提S问题，

你如果不差钱，哪贵买哪，肯定错不了，

那哪里房子贵？

一，

地点，以～和平区，河西区为最佳地点，价格肯定就贵，

房质，以高质量的设计建造和房型为特点，价值肯定也高，

如果差钱，

建议就买市区边源地带，甚至远离市区的地方的房子，

顺便提醒，

无论买哪个地区的房子，都要看看周围环境和情况，也没是顺眼不顺眼，有缘没有缘，

穷河东，富河西。砸锅卖铁红桥区。美南开，乱河北，漂亮女在和平追。随着天津的建设，人员的流动，这种差异不是很明显了。哪区都有好地方，哪里也有不尽人意的地方。哪买房子合适，具体还要看您的需求是什么了。目前来说，天津市的中心基本还是围绕在和平区。各区离和平区越近的地方相对人气更旺一些。以上纯属个人观点，不对的地方希望大家批评指正。

有钱还是买好地段，不一定要在和平、河西、南开。天津早先分一、二、三类区域，一类大概是和平区为中心（国际商场附近为天津桃心区域）、二类以其余各区靠近和平区周边（大致如大胡同、金纬路、新开路、围堤路、天津商场以内为界）、三类中环线附近、四类外环周边。这好像在2000年初时划分的，新闻报纸上有记载，可以上网查查。现在一手楼盘、二手房的价格也基本符合这个区域划分。

1、教育***最好：和平区

2、人文环境优越：南开区

3、宜居生活社区：河西区

4、交通区位明显：河东区

5、环境相对怡人：河北区

6、吃喝玩乐较多：红桥区

在哪买房，主要看财力，看公积金还款能力，看用房需求，看住房喜好在哪些方面。

总之，祝福每个人通过不懈的艰苦努力奋斗之后都能拥有属于自己的好房子，早日实现居者有其屋吧。

您提到的市内六区哪里买房合适，作为一个天津土著，我是这样看的，天津的市内六区分为上三区，和下三区，主要是天津人的地缘情节比较严重，区域之间会产生壁垒，各个区都有自己的特点。

和平区

这个区域重点学区比较多，在售住宅项目不多。翰林公馆与即将开盘的天成和平里项目，均在都在10万元左右，户型适中，面积在80-128之间。剩下的就都是公寓项目，价格也在3.8-6万之间。和平区整体库存在23万方，差不多2600套房。房源与价格城正比，就看考虑在那个区域入学了。

南开区

南开区是天津的学府区域，以前的师范大学，天津大学和南开大学，让南开更具有文化氛围，不过在售项目分部比较散，在售项目多为改善产品，年纪都在100㎡以上，价格在4-6万/㎡之间。地王的频出也是这个区域价格居高不下的因素之一。南开区整体库存在73万方，差不多7000套房。可选的范围有限，每个都有自己的独有属性。

河西区

天津传统“富人区”，从卧虎藏龙的体院北，到天津新贵的梅江。带动了河西区的变迁。目前，体院宾水道5号在售，价格在6万元/㎡左右，梅江基本上就是仁恒与绿城，价格在4万元/平米左右。整体上河西区现在的价格不高，是最具性价比，舒适性与居住性的区域。河西区整体库存在101万方，差不多10000套房。可选的房子还是很多，就看那个适合自己。

最近刚拿到天津购房资格，首付150万，和平区的选择多吗？

首付150万的话，在和平区可以考虑总房款在500万左右的房子，新房和平印可以买个110平米的大两室还有低楼层还有133平米，如果考虑二手房：可以考虑和畅园两室和金德园的小两室，吉利花园，还有融景华庭的两室或小三室

天津购房首付比例最新规定？

１．在天津购买的房产属于首套房的，其首付比例在20－30％；使用商业贷款，购买家庭首次购房可支持30％的首付比例；购买第二套房产的其首付款比例为60％，且***期限最高为25年。

２．如首套房使用住房公积金进行***，所购买的房产在90平米以内的可支持20％首付款，如果房屋面积超过90平米，可支持25％的首付；使用公积金***如果没有评级，按公积金存缴比例计算，最高***额为80万元。

1.天津无住房、无购房贷款记录(含住房公积金***)的居民家庭，申请商业个人住房***购房的，最低首付比例为30%。

2.如果天津户籍家庭申请住房公积金***购买第一套住房，首付比例将统一调整为不低于购房款的20%。此外，个人申请公积金***的最高限额为60万元，家庭申请公积金***的最高限额为80万元。

天津首套房的认定标准是什么？

1、商业***已结清，然后***买房，是天津的第一套房。***买了一套房子，然后卖掉了，通过房屋登记系统找不到财产，但***记录可以在银行信用调查系统中找到，然后***买房子，是天津的第一套房。

2.***买房是天津的第一套房。全款买了一套房，后来卖了。房屋登记系统找不到房产，然后***买房，算天津第一套房。

3.个人名下有两套房的商业***记录，全部还清出售。同时，他们可以提供两套房屋出售的证明。在这种情况下，当他们再次***时，他们被认为是天津的第一套房。个人名下有一套房商业***已还清，另一套是公积金***已售出。同时，他们可以提供房屋销售证明。申请商业***买房是天津的第一套房。

4.夫妻一方婚前购房使用商业***，另一方婚前购房使用公积金***。婚后，他们想以夫妻的名义共同***。如***款已还清，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握***利率和首付比例，计算天津第一套房。

5.夫妻俩，一方婚前有房，但没有***记录，另一方婚前有***记录，但名下没有房产。婚后买房申请***是天津第一套房。

6、以个人名义偿还商业***，公积金***出售，可提供住房销售证明，申请商业***买房，也是第一套房。

天津购房满几年可以出售？

天津房子在办理产权后就可以卖出去，产权在两年内的应当交纳5.6%的个税，满两年不满五年的交纳1%的个税，满五年不用交个税。二手房的交易流程简单来说是签订二手房买卖[_a***_]，买卖双方共同到***银行办理***手续，双方共同到产权交易中心办理过户手续，交纳相关税费，双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续，银行***打余款完成交易

天津本地人，离异未满一年是否可以在津购买房产，算不算首套房？

天津目前对离婚后买房不存在时间限制，根据2017年3月31日天津市人民***办公厅发布的《天津市人民***办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》来说，对在本市拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。

到此，以上就是小编对于天津购房指南选房时间表 的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津购房指南选房时间表 的5点解答对大家有用。