最新兰州购房指南 ,最新兰州购房指南查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新兰州购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍最新兰州购房指南的解答，让我们一起看看吧。兰州外地人买房条件？兰州最新房产证...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新兰州购房指南 的问题，于是小编就整理了4个相关介绍最新兰州购房指南 的解答，让我们一起看看吧。

1. 兰州外地人买房条件？
2. 兰州最新房产证过户流程及费用？
3. 2021年兰州购房限购吗？
4. 现在在兰州买房合适吗？你怎么看？

兰州外地人买房条件？

外地户口在兰州是可以买房的，但是只可以买一套。根据“关于贯彻执行兰州市人民***《关于进一步加强房地产市场调控强化房地产市场监管的意见》有关住房限购政策的通知”规定：严格实行区域性限购政策，对城关区、七里河区、安宁区范围内的新建商品住房、二手住房实施限购（含高新区、经济区、***开发区，不包括高新区榆中园区）。

以家庭（包括配偶及未成年子女）为单位，非兰州市户籍家庭在限购区域内已有一套（含一套）以上住房的，不得在限购区域内再次购买新建商品住房及二手住房。扩展资料：在兰州买房子要准备的材料有：

1、身份证件；

2、婚姻状况证明；

3、还款能力证明，收入证明；

4、已支付购房首付款的证明文件；

5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；

6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；

7、银行要求提供的其他资料 由于不同银行贷款利率均有所差异，手续费也有所不同。

兰州最新房产证过户流程及费用？

一、兰州房屋过户手续

1、买方:本人到场,提供有效***件、房屋买卖合同。

2、卖方:持有效***件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效***件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

3、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效***件、委托人***复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。

一、兰州房产证过户费用是多少

买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费:

1、交易费:3元/平方米

2、印花税:房款的0.05%

2021年兰州购房限购吗？

2021年兰州市城关区主城区的房子限购，但是像青白石等边远地方不限购。在2021年选购，住宅一定要认真的考虑。因为进2021年，房价的上涨幅度有限，而且处于下降通道。有急需住房的，还是先观望，观望再决定。等房价稳定了，再购也不迟。一定要认真考虑。

现在在兰州买房合适吗？你怎么看？

不要问是否合适，这里面需要看你的需求？如果说你是打算在兰州工作，生活，且长期居住的话，那么你确实需要在兰州买套房。因为长期租房的话，你的房租是在给你的房东在养房子，而且相对来说没有在一个城市的归属感，幸福指数也相对较低。最重要的一点就是，房子也可以抵御一定的通货膨胀。如果确定买房的话呢，手里资金多，就买个位置好点的，手里资金少呢，也可以买个偏一点的，记住量力而行，先上车再说。如果是站在投资的角度来看的话，那么兰州作为一个三线城市，目前主城区大部分房价都已经过万，再结合当地的消费指数和GDP增速来看，那么都存在一定的风险，因此还是观望一下比较好。

到此，以上就是小编对于最新兰州购房指南 的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新兰州购房指南 的4点解答对大家有用。