购房指南南宁 ,南宁购房攻略

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南南宁的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房指南南宁的解答，让我们一起看看吧。南宁买房哪里好？南宁仅存的九字头片区，购房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南南宁 的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房指南南宁 的解答，让我们一起看看吧。

1. 南宁买房哪里好？
2. 南宁仅存的九字头片区，购房时该如何抉择？
3. 为什么感觉越来越多的东北人来南宁买房？南宁的支柱产业是什么，能容纳那么多人吗？

南宁买房哪里好？

南宁有许多适合购房的地方，具体要看购房者的需求和喜好。南湖、青秀、良庆等区域都是比较繁华的区域，交通便利，生活配套齐全，适合年轻人和商务人士。而西乡塘、江南等区域则比较安静，适合居住环境清幽一些的居民。如需投资可以选择高新区、望城坡、邕宁等地，这些区域未来发展潜力大。总而言之，购房还是要根据自己的需求和经济情况来决定。

南宁仅存的九字头片区，购房时该如何抉择？

　　2017年1月20日，***院发布《北部湾城市***展规划》，将南宁定位为面向东盟的核心城市，支持建成特大城市和边境国际城市；此举对南宁未来的整体发展已经给予明确方向，南宁房产方面本人推荐几种选择，仅供大家参考。

　　绿地西城国际花都：均价9800元/m，楼盘位于新区罗文大道与相思湖北路交会处，靠近轨道交通1号线西乡塘客运站，毗邻相思湖，地理位置优越，集结了教育、医疗、文化***。

　　国悦九曲湾：普通住宅8100 元/m²，联排380 万元/套起。整体，绿化率高，空气良好，但交通方面不太便利。学区方面一般，未来有可能松柏路小学会把九曲湾列入招生范围内！附近的平云路和蓉茉大道如果开通将会更加便利，还周边配套相关配套***以时日才能成熟。

　　碧桂园时代城：8500元/m²起，所处位置前面有一两排民房商铺才到昆仑大道，利好就是不用近距离靠近昆仑大道马路，旁边正在施工的长岭大道，靠近外边长岭大道。灰尘噪声暂时会有少许污染，但也在改善中。整体公摊面积较大。

　　江宇世纪城公馆：均价8800元/m²，该项目附近地铁：5号线虎邱站（在建）。北湖农贸市场、虎邱市场、周边还有南城百货、***乐、沃尔玛超市、万达***等大型商业配套,广西民族医院、广西壮族医院、南宁市中医医院,中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国交通银行,中国邮政,休闲***设施：狮山公园、人民公园；餐厅：KFC、麦当劳等餐厅。

　　建发玺院：均价9900元/m²，位于江南区锦富路100号，东面与壮锦大道接壤，交通发达，南面临融晟天河广场，西面毗邻华南城，配套齐全。

　　最后，希望大家参与讨论并给予建议，谢谢。

为什么感觉越来越多的东北人来南宁买房？南宁的支柱产业是什么，能容纳那么多人吗？

大家好！外地人，东北人去南方购房安居应首选广西的广南汉族地域的玉林北流最适合。

有些人推荐到四川重庆，贵州贵阳，云南之南都是边角之地，此西北三地购房是不合实际的，这边都属于大西北寒冷山区和地震中心带，也是中国西边山区大山深处的见证点，给你开一台车上路你都不敢开，四川，贵州山旯旮出了名的。在这里也就不评南宁了，因南宁是壮族人天下，居住南宁大家可以测面分析居住特色。

外省人，东北人购房一定要考虑到几点要素，①交通便捷，②气候环境，②文化地理，③生活物价，④楼盘价格，⑤卫生治安，⑥公园绿化，⑦广场商场，⑧当地人和善等来给评价在此地购房要素。

外地人来南方购房最好选择广东，广西，两广最合算。此两地气候温和，有山有水，环境优美，工作稳定，经商易地等最适合外来人的生存之道的地带。

如家庭资金或者退休人士购房安居资金不宽裕的，首选桂东南的玉林北流最合适，因楼盘价格便宜，目前楼价平均5500元/m2和广州楼房的10分之一房价，物业费，电费，生活农产品等都十分便宜，所以大家选择玉北购房是明智选择。玉林***新政策，新规划玉北同城化，玉林向玉东发展，向玉东广东的大湾区方向靠拢。目前，玉林机场，高铁，动车四通八达，交通十分便捷，玉北高铁大站通往周边的广州，佛山，江门，中山，珠海，东莞，深港到厦门方向都是1.5小时左右的商圈，到桂林，南宁，柳州，湖南，贵阳也是2个小时，去[_a***_]，防城，湛江，茂名都一个小时。

所以说广南玉林中心地带，最适合投资办实业，开工厂，购房安居乐业的好地方。

忽悠老太多，东北传销姥又多 好多人都被忽悠过来买房 坐等房子升值 ，全国人民不干活 ，坐着等房子升值都能发财，不需要干活了 累死累活的穷死，干活干的多的穷死，累死。唯有买房一劳永逸 守株待兔，问妥妥发财 。这个社会变态

东北的冬天太漫长了，而且东北城市的空气质量并不好。因此，东北人对于南方很多城市都是很有兴趣的了。

关于你的问题，东北人在南宁的问题，我具体解析如下：

一、首先，谈谈重庆人避暑买房子的问题

其实，重庆人最终发现，只有在贵阳买房子避暑才是最好的。

因为，如果是在一些小县城或者山卡卡里面买避暑房子，真的太不方便了。

但是，贵阳，多么方便啊！

毕竟是省会城市，啥都有!

感谢邀请回答这个问题，对于东北人外出购房的事情确实有不少朋友提起过。就拿前几年炒的比较火的的海南，基本上多数楼盘都可以看到东北人的影子。包括今天我们看到的南宁，其实我们可以发现东北朋友南下购房其实都有几个共同特点，借此机会简单谈谈我的观察。

东北人南下购房首先考虑的就是环境因素和可投资性（升值率）

第一、别看东北这几年经济发展不怎样，但是有钱人还是少的，东北人喜欢投资，尤其是喜欢房产投资是全国知名的。以东三省的省会为例，长春、吉林和沈阳这几个城市的房价和消费早就如此了，早在10年前去东北的时候就感觉这里的消费不低，加上东北是老工业基地，家家基本都有一位或者几位在国企上班或者退休的人，虽不能说生活富裕但是比起中部和西部多数城市来说还是要好点的。记得最清楚的就是早在2014年左右，东北三省的省会城市房价就不低，以哈尔滨为例，2014年房价均价在8300元左右，如今2019年也就不过10000元左右。可以说早些年东北的房价就有炒的嫌疑在，这种投资房产风只不过后来从东北向其他区域转移而已。

第二、东北人投资一般都会选择气候温和、环境优美和房价相对较低的区域。这个或许跟气候有关系吧，因为东北常年的冰天雪地，多数人都喜欢温度高的地方。比如：前几年的海南投资风，其实多数都有东北人的参与。随着海南的投资热被掐断后，紧邻海南的南宁步入东北朋友的视野中。虽然说如今南宁的房价也不低在12000元左右，但是相比于华南地区的其他省会来说，南宁的房价还是相对比较低的。再说在南宁购房，冬天过来过冬也不错，这是很多东北朋友的想法。

南宁的房产能够吸引东北人的投资，不是因为产业的原因，应该是购房政策

第一、南宁的限购、限售等政策应该是省会城市中实行最晚的，自然就会给炒房投资者足够的时间。给我印象最深就是2017年的南宁楼市，根据克而瑞统计数据显示，2017年南宁市商品房供应1318万㎡，成交面积1331万㎡，南宁的房价均价也顺利达到10110元/㎡；可以说在全国各个省会城市都在抑制房产投资的时候，南宁的这个口子被很多外来人“咬上”了，自然房价出现上涨也是必然。

第二、南宁的调控政策实行后我们发现，没有投资和炒房风参与的楼市房价是多么的平稳。图上所示是南宁房价走势图，可以看到从2019年开始南宁的房价一直处于稳定的情况，其实这才应该是南宁房价的真实体现。毕竟南宁如今还是一个以第三产业为主，第一产业比重比较大的三线城市（仅仅从GDP来说），根据2018年的数据显示，南宁三次产业的比重为10.5：30.4：59.1，而且2018年的GDP增速并不理想，其中有没有房地产业对于经济的抑制作用我们就不得而知了。

综上，南宁作为广西首府自然会成为全省人口、***和产业的聚集地，本身环境不错加上有足够的人口支撑可以说这也是造成南宁房价坚挺的主因。不过不可否认南宁目前的产业和***是很难容纳这么多的人口的，2018年南宁常住人口725.41万，比起2017年的户籍人口756.87万人来说已经有30多万的流出，无疑说明了一点，南宁目前容纳不了那么多人。各位觉得呢？欢迎关心城市房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

到此，以上就是小编对于购房指南南宁 的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南南宁 的3点解答对大家有用。