郑州购房指南一览表 ,郑州购房指南一览表查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州购房指南一览表的问题，于是小编就整理了4个相关介绍郑州购房指南一览表的解答，让我们一起看看吧。在郑州买房需要具备哪些条件？郑...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州购房指南一览表 的问题，于是小编就整理了4个相关介绍郑州购房指南一览表 的解答，让我们一起看看吧。

1. 在郑州买房需要具备哪些条件？
2. 郑州四大片区，从房价和规划维度看，刚需购房者应该怎么选？
3. 郑州买房需要什么样子条件？
4. 郑州办理房产证的手续及流程？

在郑州买房需要具备哪些条件？

在郑州买房需要具备以下条件：

郑州户口满两年，并在本地缴纳两年以上的社保，必须得是连续缴纳才行。

郑州户口满两年，并在本地连续缴纳两年以上的个税。

在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生，在郑州工作满一年。

在郑州工作的副高级（高级技师）职称或者以上职称的对象，在郑州工作满一年。

在郑州没有任何住房的情况下，需要在当地缴纳个税或者是社保，同样也是要缴纳两年以上才可以购买一套住宅。

 

郑州四大片区，从房价和规划维度看，刚需购房者应该怎么选？

第一，刚需首选管南片区

管南千亩大盘多，四环外目前均价在12000-13000；

绿地花语城千亩大盘、富田城近万亩大盘，预期十月开盘的康桥未来公元占地约2000亩；正是因为这些大盘项目开发周期长，配套成熟慢，所以目前的价格相对郑州四环边来说都是很低的；

其次，现在以及以后郑州年轻人最多的工作机会都在东区，相比高新区的常西湖、双湖科技城，位置上要优越太多太多

其二：西四环西侧科学大道南侧区域、双湖科技城

代表楼盘：荣盛花语水岸、大正水晶森林、美的瀚悦府（精装）；目前均线都在11500-12500左右，毗邻四环高架，地铁最远两公里左右，可谓开车或者公共交通都很方便，虽然离东区远，但价格也很美丽，尤其是100以上，价格更加美人；

郑州的刚需片区没有固定划分的，不一定刚需就是没有钱不能买贵房子的。郑州如果分为东南西北4个区话应该是，第一东边，第二北边，第三西边，第四南边，东区北龙湖4万起价，东边2万起，北边大部分都在2万内，西边1.4_1.6万，南边1.4万左右，当然这个价格不是绝对，只是大概，买哪里要看手里的钱，和自己想要买的位置，祝你好运。☺

目前买房，在郑州，每一个片区都有自己的优势，也有自己的弊端，整体来说这些都是短期内选择，

对无房或者刚需来说，现在买房要理性，不能人云亦云，一定要做饭根据自己需求买房，跟风买房，很容易进去陷阱。

郑州买房需要什么样子条件？

郑州户口可以直接在郑州买房，单身限购一套，家庭限购两套。

非郑州户口买房要符合下面条件之一：

1、在郑州连续缴纳24个月的社保；对于24个月社保的规定：必须是买房前三年内连续缴纳24个月，补交的社保不认可。

2、在郑州连续缴纳24个月的个税；

3、在郑州工作的全日制本科大学生及以上学历。

1、在郑州连续缴纳社保满24个月;2、在郑州连续缴纳个税24个月;3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;4、具有郑州市户籍。注:社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳,期间补缴或者有过中断都不具备买房资质

郑州办理房产证的手续及流程？

郑州房产证办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询

2、到郑州市管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿测绘图(表)

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

到此，以上就是小编对于郑州购房指南一览表 的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州购房指南一览表 的4点解答对大家有用。