购房申请指南 ,购房申请指南电子版

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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房贷款申请指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍购房贷款申请指南的解答，让我们一起看看吧。买房贷款可以委托他人办理吗？贷款买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房贷款申请指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍购房贷款申请指南的解答，让我们一起看看吧。

买房贷款可以委托他人办理吗？
贷款买房,如何办理户口迁移？
买房申请贷款是自己去银行办理还是售楼部去办理？
53岁买房可贷款多少年？如何贷款买房？

买房***可以委托他人办理吗？

可以，需要去做一份委托公证书,可以办理单方的委托书或双方的委托合同。需要出具委托人、受托人的身份证明、婚姻关系证明、房产证明等,亲自去公证处办理。公证处做谈话笔录,记明有关内容、委托事项、权限等,出具公证书。委托公证有现成的格式,公证员制作即可。住房抵押***申请条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)55周岁(含)之间;

2.具有合法有效地***明(居民***、户口本或是其他有效***明)及婚姻状况证明;

（图片来源网络，侵删）

3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还***本息的能力;

5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

（图片来源网络，侵删）

6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押***的，原住房抵押***已还款一年以上，***余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

7.有***人认可的有效担保;

8.银行规定的其他条件

（图片来源网络，侵删）

***买房,如何办理户口迁移？

***买房时，也会取得房产证，因为房产证不会一直被抵押在银行，银行一般在办理完按揭手续后，再完成抵押，这时你再拿着房产证去办理户口迁移即可。

所需材料：房产证、入住证明、***、户口本。办理地：房产所在地派出所。如果你的户口是外地的，则需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到你原来的户籍地提出户口，最后拿着户口本到你房产所在地的派出所去落户就可以了。

买房申请***是自己去银行办理还是 售楼部去办理？

买房申请***是自己去银行办理还是售楼部去办理？要看当地的政策以及开发商的政策。目前，对于首套房，一般可以给予8至8.5折的优惠。个别银行甚至已经推出7至7.5折的优惠，但是一般有附带的要求。如果至年底房贷规模继续下降，则银行可能推出更低折扣。根据人民银行的规定，目前各家银行的***利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项***的***利率会不太一样，***需要付出的利息有多有少申请银行***业务的条件：

1、年龄在18到65周岁的自然人；

2、借款人的实际年龄加***申请期限不应超过70岁；

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付***本息的能力；

4、征信良好，无不良记录，***用途合法；

5、符合银行规定的其他条件。符合以上条件就可以在当地的银行申请办理***业务。