购房指南学区怎么查 ,购房指南学区怎么查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南学区怎么查的问题，于是小编就整理了5个相关介绍购房指南学区怎么查的解答，让我们一起看看吧。怎么查二手房有没有占户籍和学籍...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南学区怎么查 的问题，于是小编就整理了5个相关介绍购房指南学区怎么查 的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么查二手房有没有占户籍和学籍？
2. 拿购房合同能上学区房吗？
3. 学区未占用什么意思？
4. 买房学区地段户型和房龄哪个重要？
5. 如果买房的时候告诉你是学区房，过了三四年后不是了，应该找谁？

怎么查二手房有没有占户籍和学籍？

购买二手房的时候，想要查询学籍的情况，那么可以检查一下户主的户口本是否有学龄儿童存在，或者直接去公安分局***中心进行详细的查询，不过此种查询方式还是有一定的风险性，如果学区房之前经过了多次交易，虽然本户主无学龄儿童，但学位有可能会被之前的户主所占用。

拿购房合同能上学区房吗？

拿购房合同能上学区房，因为购房合同就是买上学区房的凭证，家长们无须担心，孩子上学没问题的。为了能上好学校家长倾尽心血买了学区房，有的贷款买的，背十几到二十几年的房贷，压力非常大的，好在好的学区房能让孩子接受好的教育***，家长的付出也值了！

拿购房合同。不一定能上学区房。要看你购买的房子的地段，小区，是否属于学区房，你附近学校有没有挂钩，如果有就是属于学区房。拿购房合同的房子是属学区房，就能上学区房。

拿着购房合同，如果是一手房的话是可以去上学的。因为一手房的话，一个是因为他的房子还没有交房，所以说开发商这边的话会跟学校有一定的合作，就会以购房合同为准，拿着去。学校那边报名就可以了。如果是买二手房的话，就必须要落户过来才可以去报名读书。

不一定的，要求很多，像有些房子住满几年，才满足入学条件的优质教育***，另外需要所购买房产的相关材料，购房合同，预告登记证，半年及以上水电物业清单等。

（1）房子住满几年，才满足入学条件的优质教育***

在很多优质的学区里面都会有房子住满几年或购买满几年后才符合入学条件的，这也是优质的教育稀缺性的问题，一个学校不能满足所有生源问题，则实行多校划片制。

（2）所购买房产的相关材料，购房合同，预告登记证，半年及以上水电物业清单等

所购买的房产，是期房的情况下，办理房产证是没有快速的，一般也都要在交房后一年内开发商才给办理房产证，但能提供证明房产的购买情况材料也具有一定的效力。（注。排除第一条的情况外）

（3）已办理所在区域内的合法居住证（暂住证）

孩子入学的条件不仅仅只有买房这一条路，针对于外来随迁子女的入学问题，基本上还是都能解决的，只是相对应的学区相对来说可能会稍微差一些。

学区未占用什么意思？

学位未占用就是随时可以让孩子入学。

有些地方***为了抑制房价过快增长,推出了“学区房学位制”,即:一套房小学六年和初中三年只能有一户子女入学资格。如果待售房屋有孩子正在学区内接受小学或初中教育,购房者只能等到其孩子毕业才能让自己的孩子入学。 所以,不占用学位就是没有孩子在学区内接受义务教育。购房者可以随时安排子女入学。

买房学区地段户型和房龄哪个重要？

如果买房的目的是为了孩子上学，那么学区最重要，如果买房的目的是为了工作方便和房产升值，那么地段最重要。

如果买房的目的是为了舒适的居住环境以及提高生活的舒适度，那么户型和地段最重要，如果买房是为了给孩子留一个固定资产，房龄很重要。综上所述，哪个最重要得看买房的目的。

如果买房的时候告诉你是学区房，过了三四年后不是了，应该找谁？

首先开发商或者承诺方就是涉及虚***宣传，学区房只是个概念，这得看每个城市规定和政策，在合同条款中不会给你写学区房这个字眼更别涉及保障了，所以你没办法，且当地政策不断变化，三四年出现变化也正常

到此，以上就是小编对于购房指南学区怎么查 的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南学区怎么查 的5点解答对大家有用。