购房建议指南怎么写范文 ,购房建议指南怎么写范文图片

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房建议指南怎么写范文的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房建议指南怎么写范文的解答，让我们一起看看吧。老年人买房十大建议？有...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房建议指南怎么写范文 的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房建议指南怎么写范文 的解答，让我们一起看看吧。

1. 老年人买房十大建议？
2. 有什么关于买房子的建议以及经验，求分享？
3. 对年轻人买房有哪些深刻建议？

老年人买房十大建议？

回复，老年人买房十大建议：

1、楼层要低，最好选择1-2层，较高楼层必须有电梯。

2、尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。

3、选择采光好、通风好的房屋。

4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。

5、户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。

6、保障24小时热水供应。

7、装修要***取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑。

8、冬季***暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖空调等***设施。

9、水、电、煤气费由工作人员上门收取。

1.楼层低，或者选择有电梯的房子。老年人上了年纪，腿脚不是很方便。

2，小区基础设施完善，有利于老人锻炼身体，晨练。

3，距离医院近，老年人基础病多，反复复发，可及时就医。

4.小区绿花面积大 有利于老人身心健康。

5.周边生活便利程度高，有大型购物超市或者商场。

6.房屋的***光和通风好，老年人喜欢室内温暖、亮堂的感觉，心情舒畅。

7.冬季的***暖设施完善。

8.房屋的隔音性能好，老年人喜欢安静的居住环境 。

9.房屋设有阳台、露台，老年人喜欢在自己的屋子里面种些花花草草，使房间富有生机、活力。

10.志愿服务、家政服务机构完善。老年人身体活动不是非常方便，具有志愿服务和家政服务的小区一般都是老年人的首选。

养生或者说养身体为主，比如有心脑血管疾病的老人，海南、广西都是很不错。海南、广西的气候很好，适合缓解心脑血管疾病。

其实因为寒湿疾病而深受折磨的老人，都可以考虑这两个地方，但是当地的医疗条件很一般，所以需要考虑。

海景房不建议买，因为比较潮湿，看景可以，去海边就可以，不用住在那边。湿气对老年人的健康影响很大。

老年人买房面积不要太大，够两口住就好。90平左右就可以。

老年人不要买高层，多接地气是有必要的。

老年人买房不要买一线的房产，二、三线可以考虑。

老年人买房可以买在儿女附近，方便照顾。

有什么关于买房子的建议以及经验，求分享？

随便说几句：前面是大马路的房子，不要选。旁边有高架的，不要选。附近有化工厂的，不要选。顶层和底层的房子，一般不要选，特殊情况除外，比如年纪大的老人想住在底层，方便一些。交通不方便的房子，不要选。学区特别差的房子，不要选。小区周边无商业配套的房子，不要选。还有许多，就说这几条吧！

考虑性价比还是二手房，同地段，同楼盘，二手房肯定比新房便宜！新房主要由于推广宣传，以及房产销售的推盘运作导致价格高！而且二手房是现房，避免了等待的时间，以及开发商***后期手续问题！

你好，很高兴回答你这个问题的！

各个阶段对房产的需求：

刚需者：房子对于刚需者来说都是一个必需品，要给自己或者家庭一个港湾，遇到合适的会买。

小资家庭：手上有一些闲钱没有合适的项目做投资，会考虑房子当地或者外地，看一些未来有升值潜力的楼盘，如旅居城市，人流量，地区优势。

富裕家庭：有一定雄厚的资产，投资就是他们的一种生活常态，买地、买房、做生意、投资项目。

以上三种是不同阶段买房的情况，不管在任何阶段，只要有买房的能力就一定要提前买的，毕竟房子已经从早期的居住要求提升到经融房产，具有投资价值的！

您好，买房要考虑的因素有很多，我给您列举一下

1. 产品类型:就是公寓或者住宅这个要看您的需求决定
2. 绿化率:绿化越高越好，当然代表着空气好啦，你这个32％如果是洋房小区，还算合格
3. 容积率:越小越好，一般只有别墅才能达到零点几，你这个算合格
4. 梯数比:一梯两户的房子当然是最受欢迎的啦，所以你得确定你要买的小区有几栋，确定它的梯数比，户数多少并没有多大的关系
5. 区位:就是位置啦，黄金地段的肯定好啦，但是价格一般都高，你确定一下位置是否可以接受
6. [_a***_]比:最好是1:1的，即使现在不买，将来想买的话也可以买
7. 楼层数：有的人不是很喜欢高层，得看你的需求
8. 交付标准:拎包入住还是精装、硬装、毛坯，这个根据您的需求来看
9. 交房时间:这个肯定是越早越好啦，代表着你什么时间可以入住
10. 物业:好的物业公司会决定你将来房子的价格，而且住着也舒心
11. 配套:医疗、教育、交通等等，越完善越好
12. 开发商:一般来说大的开发商做出来的房子更好一点，也更有保障，但是小的开发商也有做的好的，这个得根据您当地的情况来看

题主可以看到，我给你举了这么多例子，要是能符合百分之七十就抓紧下手吧，慢了喜欢的房子可能就被别人买走啦，哈哈。

希望可以帮到您，谢谢。

谢谢邀请，房产金融共享号与您分享。

长沙市岳麓区整体目前二手房均价约12500元/㎡，梅溪湖版块高过均价，洋湖版块低于均价，你预算面积120㎡×12500=总价约150万元，新房首付三成首付款约45万元。

建议一:新房or二手房。准备金在50万元以上，购买新房。以下，购买二手房。预算多，工资收入较高，购买梅溪湖版块;预算收入一般，购买洋湖版块。

建议二:区域和交通:大范围，必须长沙市二环内的房子，离地铁口不超过800米。

建议三:生活配套:如果有学位要求，尽量购买周边有学校的;一定要购买周边菜市场或大超市不超过1000米的房子。

建议四:小区规模和环境:尽量购买大小区，相对环境，物业管理更好。

未来保值增值这注意以下几点:

1.楼层:尽量购买6层以上的电梯房，通风***光会更好，不压抑。

2.建成年限:建成时间越近越好，这样，后期做金融处理，转让价格更高。

3.户型和面积:选择方正合理的户型，面积宜大不宜小，那种90㎡的小三房在长沙就是鸡肋，除去公摊面积，房间想做衣柜都是奢望。

对年轻人买房有哪些深刻建议？

1、如果是刚需，尽快买，尽早买。

2、能贷款买，一定不要全款买，能用公积金就先用公积金，时间越长越好，不用着急还，尤其是等额本息的，到了后面剩下的都是本金，还不还都差不太多。

3、房子有投资属性，最重要的是选好位置，不要听信别人说XX未来肯定会发达，现在赶紧捡漏，作为一个普通人，大概率是接盘而不是捡漏。消息到了你这里，早已不是最新的了，有好处的早被那些更有***的人拿到了。

4、比起房子大小，位置更重要。不要舍弃好位置，去选个大房子，以后上学、上班，路上通勤时间都是你的成本，更不用说万一有个好学校啥的，那都是稀缺***。

5、买房子多参考专业意见，不要参考路人经验，价值不高，还容易给自己添堵。

6、买房不想的憋大招，一步到位买个高配的，先上车再说，房子是可以转手的，不是会跟你一生一世的，但是价格涨了，你的收入未必跟得上。

7、买房一定要看开发商，一般大部分开发商都不会是第一次秀肌肉，查查过去历史，看看有没有被黑，什么原因。很多开发商修房子超级能拖延，比起合同约定能晚个三五年，那种再便宜也别买，被人拿捏住的感觉实在不爽。

8、最好是对方有了预售许可证之后再买，预防对方可能跑路的风险。

9、如果是本地的，尤其是小地方的，可以先付定金，别着急签合同，找找熟人看看能不能便宜。

对年轻人买房有一点小体会、小建议。

一、越早买房越好

选择首付能少付的，尽量少付，多***。只要有首付款了，越早买房子越好。这个首付款可以是父母支援，也可以是自己的。笔者儿子大学毕业在新一线城市工作了，妈妈出了首付，儿子工作了可以***，这样双方一结合，很快就买了一套房子，儿子就不要租房住了，省了房租，工作又安心。

二、先买略微偏一点的地段

由于年轻人刚刚工作收入不高，父母资金不足，所以，只能选择地段比较偏的房子。当时，笔者儿子选择了一套在主域区中算比较偏的房子，房子总价不会很高，压力不会过大，这样就有能力购买成功。

三、尽量买新楼盘

年轻人第一次买房，尽量买新楼盘，有升值空间。最好能一步到位，最好选三室两厅两卫户型，当然要根据自己的经济实力，***如经济实力不好，就买一套两室的南北通透户型，户型非要重要，奇形怪状房子千万不要买，不要贪便宜，因为以后很难出手，价格也卖不起来。笔者儿子就买了一套89平方三室两厅一卫的新楼盘房子。

四、时机成熟换房，

儿子工作几年后，工资也涨了，也有一点存款，加上第一套买的房子也有升值。这样就可以考虑换房，把第一套房子卖掉，向城市中心方向移动，买地段更好的房子。儿子把第一套房子以升值一倍的价格卖掉，又在更中心、更好的地段买回第二套房子，面积也是90平方。但这第二套90平方，房地产商有赠送面积，实际面积达到112平方，是三室二厅二卫。这样住起来就舒服多了，上班也近多了，一切都比较以前好了。

总之，买房还是比较有学问的，年轻人要自己多看房，多学习钻研，千万别听七大姑八大姨的介绍，看多了慢慢就会懂很多。买了房子，也不要一住就是十年，几十年的，要把房子滚动起来，不断换房，提高房子质量，房子不断的增值，这样资产慢慢就多起来了。

第一，房子尽量早买

第二，尽量买离工作单位近一些的

第三，一定要按揭买房

第四，最好买在一二线城市

第五，一定要买住宅性质用地的房产

第六，尽量买学区房

第七，尽量离快速交通近一些

第八，尽力买高档小区

第九，买大牌开发商的房子

第十，尽量买成品房

本人做为千万房奴中的一员，确实是有些小体会，小建议给年轻人分享下：

一、当手里有一大笔现金，够首付了，赶快买：年轻人是很难存得下钱的，手里有笔钱，总是会东用西用，买这买那，久而久之钱就这样用完了，所以，手里有笔够首付的钱就用来买房吧。

二、年轻人能够***的一定要***，毕竟房贷利率是最优惠的了，况且随着收入的增加，房贷是越来越轻松：房贷利率是长期***里面最优惠的了，而年轻人嘛，肯定是随着时间的推移，收入是会越来越多的，以后的收入一定是大于现在的收入了，所以现在感到还房贷很吃力，十年后，二十年后就感觉不到丝毫的压力了。而多余的资金，可以用来作为启动资金，钱生钱，提高自己的收入。

三、可以先买位置偏些，户型小点的房子：年轻人由于资金有限，先买一些位置较偏，房型较小的房子，解决有无问题，等以后收入提高了，资金充足了，再做改善型购房。

四、尽量买新房：说句实话， 二手房水太深，搞不好麻烦事太多，需要太多的精力去处理，不推荐年轻人买。

五、尽量买大开发商的房子：大开发房，品牌在那里，房子质量呀，小区物业呀，基本不会太差，而房子是要长时间居住的，质量好，物业好，住得也舒服些，况且现在的房子都是期房，大开发商烂尾的机率会小很多，而小开发高，物业，质量，工期都是保证不了的，风险太大，所以，年轻人最好买大开发商的房子。住得舒心些。

总之，买房也是个大学问，年轻人只有经历过，才真正懂得买房的真谛。

针对年轻人买房有哪些深刻建议？这个问题，我的观点如下：

第一，我对年轻人买房建议如下：

A，能不啃老，尽量不啃老。

B，买房是人生大事，一定要“量力而行”，跳起来能够躲得到最好，不要高举债买房，否则的话，每个月银行按揭***月供就搞得你筋疲力尽，心烦意乱，生活质量严重下降，一点脾气都没有，这也可能导致婚姻不合，矛盾众多的根本原因之一。

C，房地产开发商售楼处查看五证是否齐全，如果不齐全，这个房子一定存在着什么问题，不可以轻易的去购买，否则***起来，够你受。

D，没有一见钟情的房子，和自己中意房子户型，不要轻易的到售楼处去交定金，签认购书，万一你犹豫不决，不喜欢的话，这个定金有可能就打水漂了。

E，在办理银行按揭***之前，首先要了解自己的征信，还有银行按揭***批下来的可能性，否则购房首付都付了，银行按揭***批不下来的话，那就麻烦了。

F，买房子最好买品牌开发商开发的楼盘，它房屋质量、资金实力相对有保障，不会楼盘开发到一半，跑路可能性很少，不像小规模开发商，一旦资金链断，就没有很好保障。

G，验房的时候最好有叫懂工程的朋友，帮你一起去验房，避免有一些深层次房屋隐蔽工程质量问题，通过专业的手段能够得到发现，以维护自己合法权益。

H，买房也是一件比较专业的事情，建议你定房前，一定要咨询专业人士建议，避免少走弯路或者中陷阱。

到此，以上就是小编对于购房建议指南怎么写范文 的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房建议指南怎么写范文 的3点解答对大家有用。