泉州洋房购房指南公示-泉州南洋房产

摘要： 本文目录一览：1、2020年首份购房指南:买房依然需要斗智斗勇,不吃亏就是赢2、...

本文目录一览：

• 1、2020年首份购房指南:买房依然需要斗智斗勇,不吃亏就是赢
• 2、花园洋房如何选房
• 3、购房指南:低密度花园洋房怎么选?

2020年首份购房指南:买房依然需要斗智斗勇,不吃亏就是赢

1、多看看沙盘，要看清楚楼间距，横向纵向都要看，这会影响你的采光及私密性等。沙盘中不明白或者没注明的物体，要问清楚用途，说不定未来就是个配电房或者柱子什么的立在你家附近，这可尴尬了。

2、另外，在中国，不用交税的生意你都不要做，根本赚不到大钱。

3、不要随意去签订开发商自己定的定购协议书，这并不是购买房屋的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等和对自己尤其不利。

4、具体方法有两种：一是可以浏览一些房产网站输入自己意向房源的名称，搜索房源信息，一般价格、户型、地理位置等多个关键信息都会有。二是直接寻找中介，告诉他们具体需求来寻找合适房源。

5、注意楼间距 楼间距大小，直接影响房屋的***光、通风，还有私密性。间距远了，就不会担心被陌生人窥视了。小区边角不要选 有些朋友喜欢小区边缘的房子，认为周边没有遮挡，视野开阔。

6、但是买房对于大多数购房者而言都是头一回，考虑到这一点，购房专家来支招——买房坚决不能犯的4大错误，避免大家在鱼龙混杂的楼市中吃亏上当。

花园洋房如何选房

1、交通和配套设施要齐全花园洋房相较于普通住宅类型来说，会位于离较远的地方，因此交通和配套设施方面一定要齐全。

2、配套设施不可不考虑。洋房一般都建立在环境优美的郊区，离市区比较远，而且社区周边的配套并不齐全，但是基本的生活所需的各项配套一定要考虑在内，例如公共交通、商场、超市、医院等生活设施。开发商的实力很重要。

3、配套设施不可不考虑：花园洋房一般都建立在环境优美的郊区，离市区比较远，而且社区周边的配套并不齐全，但是基本的生活所需的各项配套一定要考虑在内，例如公共交通、商场、超市、医院等生活设施。

4、洋房选择中间楼层即可。一般选择楼层时会去除1楼和顶楼，因为一楼会潮湿，下雨天更加的明显，如果是家里有风湿病人那就更不应该选。顶楼的话会有下雨的时候漏水，夏天屋顶太热的情况。

5、一般建议最好选择120-180┫的户型，因为面积小于120┫的面积就体会不到花园洋房所带来的舒适性，面积大于180┫的面积不如买别墅来的划算。

购房指南:低密度花园洋房怎么选?

开发商的实力很重要：购买洋房一定要看开发商的实力和开发经验，因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件。

一般的花园洋房为6层以下的多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观好、绿化率高。通常首层赠送花园、顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

在洋房的选择中，一般选择二楼三楼多一些，如果家里有一些特殊人群如家里有行动不便的成员是尽量选择低楼层。

买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。

如果有特别的花园和露台情节也可以选择底层和顶层。买洋房该怎么选房注意面积大多数的洋房都是面积比较大的户型，但各位要注意，买房子不能单纯的追求大户型或者是小户型，不同类型的房子，适合购买的面积大小也不同。

洋房应该选边户。在***光方面，洋房的边户要比中间户要好。因为传说中南北通透性大板楼豪宅的东边户，其楼栋分布是呈错位式阶梯状分布的，每一栋的东边户都会被左边的楼栋遮挡，上午的阳光晚半小时照射入户，且还会有对视。