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摘要： 本文目录一览：1、购房指南:户型图中这四个点很关键2、澳洲墨尔本购房指南...

本文目录一览：

• 1、购房指南:户型图中这四个点很关键
• 2、澳洲墨尔本购房指南
• 3、购房指南:金九银十买房置业全攻略

购房指南:户型图中这四个点很关键

户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字，如20米就是。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。

看户型第一步：看懂户型图图标 先看一张户型图：是不是觉得图里面的信息量挺大的。没关系，购房指南帮你来分解一下，虽然户型图有时候会做得特别花哨，但是重点的图标就那么几个，比如承重墙、空调机位、飘窗等。

看朝向 户型平面图虽然看起来只是一张纸，但是购房者如果会看户型平面图的话，就可以从户型平面图中看出很多信息来。

澳洲墨尔本购房指南

1、墨尔本购房条件是：具有完全民事行为能力的自然人 在本市无任何形式的公民，或其它组织之间发生合作，并且具有合法的职业或有效居留身份。

2、买房尽量买一期开发的。总的来说，价格便宜，质量好。买房前先测试隔音，不然很痛苦。不要买二楼。一般厨房下水道是二楼一个，每层独立一个。这样二楼最容易堵塞。如果发生堵塞和倒流，它的出现是很可怕的。

3、注意选择房源 墨尔本买房，首要步骤就是选择一个适合的房源，如果是用作投资，应该选择靠近商业中心的，如果是用作居住，应该选择周边配套设施相对齐全的，如果想要选择留学用的，最好选择学区房。

4、澳洲银行给海外买家最高可以提供房价总额80%的贷款，根据每位客户信誉度的不同，一般可以保证70%的***。

5、至于澳洲买房贷款的流程，具体如下：选定自己喜欢的房型和房号，支付定金$2000-$5000澳币不等，向开发商申请保留。开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同。

购房指南:金九银十买房置业全攻略

1、在返乡置业之前，购房者最好通过网络或亲朋好友提前了解当地的房产情况，主要包括：（1）房价：城市房屋均价、各地段新房及二手房的价格范围。（2）地段：每个地段目前的交通状况、未来规划、城市医疗及教育分配情况。

2、准备时间可以在11月份左右金九银十往往是楼市的高峰期，11月后楼市转入低谷后，开发商就要开始准备年底的促销了，各种优惠、特价等等手段都接踵而至。

3、通常而言，房企会在12月下旬放出特价房源，以求尽快回笼资金。只不过特价房源相对而言可选性较低，不如“金九银十”期间的房源充足，但折扣力度大，从价格上来讲竞争优势更大。

4、金九银十置业攻略 很多年轻人都是第一次买房，所以在吗、购房之前一定要根据实际情况，考虑自己的支付能力是否能够购买，眼光一定要放长远一些。买房不像是买菜，谈好了价格给完钱就行了。