济南公寓购房指南-济南公寓房2019年新规定

摘要： 本文目录一览：1、公寓购买的条件是什么?2、济南买房条件最新政策2023...

本文目录一览：

• 1、公寓购买的条件是什么?
• 2、济南买房条件最新政策2023
• 3、济南市人才公寓申请条件
• 4、2023年济南最新购房政策解读

公寓购买的条件是什么?

1、深圳买公寓需要条件有：（1）普通住宅性质的公寓。深圳户籍购房者限购两套，外地人在深圳要能提供连续缴纳5年及以上社会保险或者个税证明文件等；（2）商业性质的公寓。

2、购买公寓一般是不限购、不限贷的，因此只需要准备好足够的资金即可购买公寓。但是需要注意的是有些公寓属于住宅类公寓，因此需要满足当地的购房条件才能购买。

3、全款买公寓房需要：已婚：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本。单身：***、户口本。如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

济南买房条件最新政策2023

全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。以上居民都必须具有良好的信誉和稳定的工作及收入。

本科学历的买房人只须在济南连续缴纳6个月及以上的社保；买房人必须有首付款，本科学历的买房人只需要达到购房款总额三成比例的首付款；买房人必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；相关部门规定的其它条件。

济南二套房首付新政策：比例提高到百分之六十。两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。

年济南二套房首付新政策为首付比例不低于30%，以更好地保护消费者的权益。根据2023年济南二套房首付新政策，二套房首付比例不低于30%。

年买房政策：首套房首付比例降至20%，实行认房不认贷，满足购房者合理住房需求。为满足购房者合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2023年***出台了一系列支持房地产市场发展的政策。

济南市人才公寓申请条件

申请人需要依法在济南市或山东省缴纳社会保险或住房公积金，并处于在缴状态。申请人需要具备一定的学历或职称要求，全日制本科及以上学历，中级及以上职称的专业技术人才，或取得国家职业资格证书***以上职业资格的技能人才等。

法律分析：租赁型人才公寓以用人单位为主体进行申请，原则上不接受个人直接申请。用人单位须工商注册、税务登记均在历城区。

一）符合《济南市市中区人才分类目录（试行）》（市中人才办发[2018]1号）相应层次水平的人才。

申请条件 济南市城市中低收入家庭同时具备以下条件的，可申请租赁住房补贴： （一）户籍。具有济南市相关区常住居民户籍（非农村集体经济组织成员）。 （二）中低收入。中低收入包括低保、特困、低收入、中等偏下收入。

2023年济南最新购房政策解读

1、济南二套房首付新政策：比例提高到百分之六十。两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。

2、济南买房条件是什么需要具有济南的户籍。若是外地户籍的居民，需要在济南缴满两年的社保。全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。

3、年济南二套房首付新政策为首付比例不低于30%，以更好地保护消费者的权益。根据2023年济南二套房首付新政策，二套房首付比例不低于30%。

4、济南本市户籍购买二套房，首付比例提高至60%，非本市户籍家庭首套房贷款比例提高至60%，商贷最长年限都缩短至25年。

5、年济南购房退税政策最新：自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

6、法律主观： 住房公积金*** 政策，进一步严格 公积金*** 认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金***政策，***首付款比例不低于60%。