麻城购房指南下载官方网站-2021年在麻城买房值吗

摘要： 本文目录一览：1、购房必备:购房风水十大指南2、...

本文目录一览：

• 1、购房必备:购房风水十大指南
• 2、如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?
• 3、置业指南:小户型住宅购房指南
• 4、荆门房管网备案查询JM2020005495荆门房管网备案查询
• 5、买房网上签约操作指南是什么?买房网签要注意什么?

购房必备:购房风水十大指南

1、”大门不宜直对长走廊如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。

2、二）阳光充足阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

3、阳光充足阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

4、买房看风水的十大要点房子要方正我们做人要方正，长相也要方正，就连房子的户型也是一样的，所以，房子的户型也要方方正正的，一定要不要三尖八角的户型，因为，人与屋是有感应的。

如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?

产权：居住用地为70年；工业用地为50年；商业用地为40年。如购房者为自住，应选择70年产权的住宅。绿化：绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比，绿地率保持在30%以上的小区才符合居住要求。

买房选房子注意事项三：尽量不要买顶层和地下室的房子顶层容易出现漏水的现象，虽然能修理，但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。另外带厨房下水道的地下室的房子不要买，否则崩溃是早晚的事情。

那时的开发商销售部门做过统计，买房人来看房，主要获取信息的渠道排名依次为：路过项目（看到路牌）；擎天柱广告牌；报纸广告；老客户介绍当时互联网还方兴未艾，买房人大多数是初次置业，还没有“不信广告信疗效”的意识。

提防精装房泡沫 虽然精装房能省去不少装修之苦，但购房者需要注意其中的泡沫。在选购精装房时候，购房者应该在合同中约定精装房的质量、用料，以免交房才发现实物与预期不符。

房屋距离 在购买住房的时候，还要特别注意一下房屋之间的距离，如果房屋的距离不合理的话可能会造成房间都不通风，如果房屋与房屋之间的距离特别小的话，光线的照射方面也会有问题。除此之外，还要根据自身情况选择合适的高度。

选购一套户型合适的房子（房型紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理），让每一处都有适合的利用价值，不必太多繁琐的家具装饰，物业费也在可承受范围内，从而避免无谓的浪费。

置业指南:小户型住宅购房指南

1、地段位置需便利选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作的刚需族，那么为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。

2、小户型的缺点：房型差采光通风不好“筒子楼”虽不合时宜的设计，但不排除还有这样的格局。住过宾馆标准房的人应该清楚，那样的设计基本是“暗厨、暗卫”，给业主带来诸多不便。

3、而且现在国家政策是鼓励购买小面积住房，因此购买小面积住房还会享有更多税费上的优惠，而且小面积的房屋不管是出租还是出售，转手都会比较方便，由于小面积房屋租金比较便宜，因此也更受年轻租客的欢迎。

4、买房前一定要明确自己的购买需求，做好置业规划。根据自己的收入、支出，家庭各成员的需求，选择买新房还是二手房，住宅的地理位置、交通状况、户型格局、以及买什么价位的房。

5、样板房里不用做上、下水的考虑，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。

6、小户型购买者大多是上班族，每天早九晚五，房屋周围的交通一定要方便。挑选小户型房屋时，一定要先考察小区周围的交通设施是否完善，公交方不方便，有没有轨道交通等，这样可以节省平时上下班的时间。

荆门房管网备案查询JM2020005495荆门房管网备案查询

本人可通过合同备案号和证件号码，到购所在地房管局的合同备案查询中心查询相关信息；登入当地房地局***查询，比如在哈尔滨则搜索“哈尔滨市商品房买卖合同备案信息查询”即可以进入网站查询。

这个严格意义上不是法律问题。你可以去公积金中心去将网签的备案购房合同的相关信息，比如编号等提供给公积金管理中心，按照提供公积金的要求提交相关的申请文件，请公积金中心核实后予以审批。这个问题沟通一下应该就能解决。

到房地产交易中心去啊，不过除了有法定权力的国家机关依法可查询外，其他的只能是相关利益人可查询。到房地产交易中心去啊，不过除了有法定权力的国家机关依法可查询外，其他的只能是相关利益人可查询。

买房网上签约操作指南是什么?买房网签要注意什么?

1、网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门[_a***_]备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。同时方便***监控市场。

2、第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

3、网签就是买卖双方签订 购房合同 后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后网站系统会给出一个网签号，用户可以通过网签号在网上查询相关的交易内容。

4、注意开发商手续在网签之前，购房者一定要确认开发商销售房屋时合法合规的，其实不管是买房子还是网签都要查看开发商的商品房预售许可证，如果开发商无法提供商品房的预售许可证，那么这套商品房就有可能存在一些问题。