南京都市圈购房指南-都市圈 南京

摘要： 本文目录一览：1、南京都市圈包含哪些城市?为什么其中安徽城市这么多?2、...

本文目录一览：

• 1、南京都市圈包含哪些城市?为什么其中安徽城市这么多?
• 2、南京有契税补贴吗
• 3、外地人补缴社保即可买房,南京为了楼市有多拼
• 4、优秀人才子女、父母、配偶父母也能购房!
• 5、15个新一线城市房价均过万,哪些地区的房价出人意料?

南京都市圈包含哪些城市?为什么其中安徽城市这么多?

1、而从行政区划的角度而言，南京都市圈所包含的南京、镇江、扬州、淮安、马鞍山、滁州、芜湖、宣城等八个城市，都是地理位置紧挨在一起的江南区域城市。

2、南京都市圈成员为南京、镇江、扬州、淮安、马鞍山、滁州、芜湖、宣城和常州的溧阳、金坛，包含33个市辖区、11个县级市和16个县，总面积6万平方公里。

3、目前，南京都市圈的具体规划尚未发布。南京都市圈由以南京市为中心、联系紧密的周边城市共同组成，涉及南京、镇江、扬州、淮安、芜湖、马鞍山、滁州、宣城等市（区），总面积6万平方公里，2019年末常住人口约3500万。

4、南京都市圈是以南京为中心的经济区域带，位于中国东部长江中下游沿江城市带的核心地区。

5、南京都市圈，顾名思义是以南京为中心的经济区域带，它位于中国东部、长江中下游沿江城市地带核心地区，地跨江苏、安徽两大省区，是中国第一个规划建设的跨省都市圈。

南京有契税补贴吗

1、有。2022年5月4日下午，作为南京都市圈重镇的句容市突然颁布***新政，主要内容包括三条：个人在市区范围内购买首套商品住宅（含二手住房），给予契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。

2、南京契税补贴新政策：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

3、南京契税16年开始对于首套房就有减免政策的，90平以下1%的契税，90平以上5 同时也实施了很多契税缴纳便民政策 在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、雨花台、栖霞区范围内（以下简称“主城六区”）推行商品房契税征收同城通办工作。

4、契税法规定的税率并没有实质性变动。“这次契税法是例行修订，指导税率没有变化，各地仍有一定折扣。”南京房地产学会副会长孟祥远第一时间发了朋友圈，为购房者打消疑虑。

5、据界面新闻，8月16日，南京浦口区人民***网站发布了关于《南京市浦口区住宅房屋征收房票安置暂行规定》公开征求意见的公告。

外地人补缴社保即可买房,南京为了楼市有多拼

近日，网上流传南京再次调整楼市限购政策，允许非本市户籍人员通过补缴社保购房。 为此，中国新闻周刊致电南京市房地产市场交易中心，获悉外地户籍只要在南京连续缴纳6个月社保，即可开具购房证明，社保可以补缴，征缴方式不做区分。

月13日上午，多位中介人士发布消息指，外地户籍可以补缴6个月社保，以获取在南京的购房资格。

月13日，新京报记者从南京市房地产市场交易中心获悉，南京房产限购政策再次调整，非南京户籍只要补缴6个月社保，即可直接开出购房证明。

南京推出了给楼市松绑的措施。为了进一步鼓励大家买房，南京再一次推出了给楼市松绑的措施。在此以后，如果一个外地人想要在南京地区买房的话，外地人只需要补缴6个月的社保就可以了。

优秀人才子女、父母、配偶父母也能购房!

此政策还有个特点，杰出人才、优秀人才，比如名校长、名教师等，除了本人可以购买1套外，成年子女、父母、配偶父母都可以买。如此算来，1个优秀外来人才，理论上“其家族”可以在黄埔区买4套住宅。

在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、优秀人才、精英人才、名校（园）长、名教师、优秀医学专家、黄埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区范围内购买1套商品住房。

申请条件申请人本人及其配偶、未成年子女须在广州市黄埔区、广州开发区无自有产权住房，杰出人才、优秀人才、精英人才为父母或配偶父母申请住房的，其父母或配偶父母须在广州市黄埔区、广州开发区无自有产权住房。

在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、优秀人才、精英人才、名校（园）长、名教师、优秀医学专家、 黄埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区范围内购买1 套商品住房。

广州黄埔属于限购区，根据最新的政策，您需要具备以下两个条件的任何一个即可：广州户口（集体户、个人户皆可）；连续60个月的工资社保或个税记录。广州户口的，单身可以购买1套，家庭可以购买2套。

15个新一线城市房价均过万,哪些地区的房价出人意料?

房价不是一般的高数据显示，15个城市中，有6个城市单价超过2万元/平方米，有2个城市超过了3万元/平方米，分别是杭州和南京。这些城市中房价最高的是杭州，33862元/平方米；房价最低的是长沙，11715元/平方米。

就在最近，有人统计了15个新一线城市的平均单价数据，结果发现这15个城市中有6个城市的房价超过了2万元/平方米，其中房价最高的是杭州，其次就是南京。除此之外，在这15个城市中，长沙的房价也是最低。

第一财经记者梳理了中国房价行情平台上15个新一线城市的平均单价数据发现，有9个城市超过了2万元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二，中西部的武汉和西安均价也都超过了2万元/平方米。

像是杭州房价就已经超了3万为15个新一线城市的榜首，其实导致杭州房价居高不下的主要因素就是全民的经济增长和房屋数量较少，还有就是杭州很多人都有买房的需求，下面给大家详细解释一下。

近日幼机构公布了新一线城市的房价，最低长沙也突破了一万，其中排名第一的是杭州，每平均价为33000元，而最后一名是长沙，房价只要每平11715元。

其实在去年12月份，长沙就已经成为全国房地产调控的样板城市，其有效的房价调控策略，甚至入选了中国改革2020年度案例。