北城商铺购房指南公示栏-北城商铺出租

摘要： 本文目录一览：1、小白购房指南:去售楼处买房该问哪些问题?2、...

本文目录一览：

• 1、小白购房指南:去售楼处买房该问哪些问题?
• 2、购房指南——在天津投资商铺怎么选?
• 3、置业指南:想要异地购房?买房时千万注意这些!
• 4、买房意向公示是什么意思
• 5、买商铺要购房资格吗
• 6、商住楼新进驻的商铺要公示吗

小白购房指南:去售楼处买房该问哪些问题?

房价在售楼处，跟房价有关的名词，常听到的有三个：均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价；单价一般指某一户型、楼层的房屋单价；总价则是指总房款。

问购房的限制资格。多城市有限购要求，涉及落户，参保等问题，如果资格不足，就不能购买，因为买了也不能去申请房贷，咨询时要主要问的是现行的政策，一些一线城市可能几个月就要调控好几次，比如深圳，上海这样的区域。

价格去售楼处看房首先要问清楚价格，一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。

购房指南——在天津投资商铺怎么选?

金角银边 金角银边草肚皮是商铺位置选择的一条常用口诀，金角是指一条商业街中十字路口位置的商铺，这个位置的商铺可以同时吸引，纵横两条街道上的客户。

地理位置优越：和平区是天津市的中心区域，拥有便利的交通和周边完善的商业配套谢谢您的我非常欣赏您对和平区临街商铺的看法。和平区是天津市的中心区域，这一点确实为该地区的临街商铺提供了良好的投资机会。

选择人口集中的地区，要选择人流量大的街区，是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。

地段：这算是商铺价值高低的先决条件。好地段可以说是投资商铺的第一先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。好的地段可以为商铺聚集大量的人气商气，也可以直接影响投资回报率和商铺的发展前景。

考虑商铺的具***置特性，如交通便利性、适用行业类型、客流量大小等。商业楼的底层、地下层、低层商铺是较好的选择，一层的商铺投资性最好。

置业指南:想要异地购房?买房时千万注意这些!

1、实地考察很重要异地买房的时候实地看房是很不方便的，但是购房者也需要对楼盘进行实地考察。

2、房屋质量的风险 异地看房不方便，不能实时监控房子的情况。一些开发商资质低、专业水平不足，使房屋质量很难保证。付款的风险 异地购房一般要求购房者一次性付款，这就把全部风险转移到了个人身上。

3、明确自身的购买能力 如果想在异地买房，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付、月供多少？这些都是要纳入考虑的范围。不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力买多大的房子。

4、异地买房的购房者在支付的时候很应注意财产安全，由于买房的时候需要把一个人的买房资金划拨到所买城市，不推荐带上现钱，最好利用银行转帐的方式去划拨资金，能选银行电汇、转帐、银行汇票、异地取款等多种形式展开。

5、异地购房的注意事项有：注意了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的***委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意***方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐全。

6、当你决定在异地买房时，异地的购房政策可能与你所在城市不同，熟悉当地的购房政策很重要。不要等看好了房子，想要交易的时候，才发现自己是限购对象。

买房意向公示是什么意思

法律分析：买房意向公示是指购房者在楼盘登记购买意向后，楼盘对已经确定意向的房源进行标识公开，告知购房者哪些房源是已经被意向选择的，可以帮助购房者提前做选房***。意向并不意味着房子已出售，主要是起信息引导作用。

买房意向公示是指购房者在楼盘登记购买意向后，楼盘对已经确定意向的房源进行标识公开，告知购房者哪些房源是已经被意向选择的，可以帮助购房者提前做选房***。意向并不意味着房子已出售，主要是起信息引导作用。

摇号意向公示的意思是公司公示了意向购房人资格审核结果，并将公示期间提出复核申请的意向购房人信息汇总提交至相关部门。

买商铺要购房资格吗

购房资金要求：购买商铺需要满足一定的购房资金要求。例如，非本省户籍居民家庭在海南购买住房时，申请商业性个人住房***首付款比例不得低于70%。

长沙购买商铺的话没有什么特定的额外条件，很多人会担心在长沙买商铺的话会不会对[_a***_]有所要求，答案是不用担心。目前长沙的商铺是不限购不限贷的，商铺的首付是五成，准备好正常的资料，征信没有问题就可以了。

商铺不需要的购房资格的，只要您能付首付即可（一般为5成起，按揭最多10年***也5成）商铺公寓不限购不限售的。

名下在无住房和商办类房产记录；在申请购买之日起，已连续五年缴纳社会保险或者连续5年的个人所得税。首先需要注意的是，所购买的商铺需具备房产证。

商住楼新进驻的商铺要公示吗

1、商铺物业服务范围包括商铺业户服务管理，商铺装修服务管理，商铺设备、设施维保服务管理，商铺建筑物的养护及维修管理，商铺保安服务管理，商铺保洁服务管理，商铺绿化服务管理。

2、在中国，无论购买新的商铺还是二手商铺，都需要进行评估。评估的目的是确定商铺的价值，并确保买卖双方能够达成公平的交易。

3、主城、新城区和新城范围内新设可能产生油烟、烟尘的饮食服务业项目，经营者应当事先予以公示并书面征求相邻单位和居民的意见。

4、看是否确实为商用，并在合同中注明；公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。