![本文作者:cysgjj 本文作者:cysgjj](http://www.dpbbw.com/zb_users/avatar/0.png)
新手小白购房指南-新手购房完全指南
![](/zb_users/cache/tupian/1.gif)
本文目录一览:
购房准备:新手小白买房必看的购房指南
新手买房要看地段、看质量、看证书、看结构、看房屋设施,综合考虑选择更适合自己的房子。看地段 买房首先要先了解清楚周围的环境、房子所处的地段的生活服务、商场等。还有一点就是交通条件,需要方便出行。
关于产权年限 房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权,商品住宅土地使用年限为70年,商业地产土地使用年限为40年,工业用地土地使用年限为50年,买房时需要辨认清楚。
选择可靠的房产中介公司,最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型,是期房还是现房。选择位置很重要,地段要好,在大城市要靠近交通枢纽,便于交通。
买房要注意哪些问题 明确目标 买房是为了什么?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先选择靠近市区或者工作区的住宅;如果用来投资,则应该核心关注房屋的利润。
第密切研究政策动向,谨防掉到“坑里”。关于政策大方向购房者一定要仔细研究,尤其是在买房前一定要考虑好应对措施。
置业指南:购房时要注意这几点
1、交房时间 通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了,在售楼处一般也只能看到样板房,所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。
2、其次就是关注构造和环境,地理位置,小区环境,物业管理,户型结构,楼层,遮挡,装修,产权面积与实用面积,这些结合个人喜好和预算来考虑。
3、第一次买房要注意重视资金问题、注意需求要明确清楚、注意查五证、注意打量楼盘细节、注意售楼广告莫轻信。
4、选户型,挑选户型时,首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为:正南、东南、东、西南、北、西。选楼层,中间层房屋的空气质量相较于低层更好,出行较高层更方便。
5、买房、签约时应注意:尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。
10大入门级购房知识!小白买房必看
1、关于产权年限 房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权,商品住宅土地使用年限为70年,商业地产土地使用年限为40年,工业用地土地使用年限为50年,买房时需要辨认清楚。
2、房屋采光 房子最重要的就是***光,要看买的那栋楼南边有没有楼,没有楼最好。另外,光线的好坏跟看房天气有关,如阴雨天、早晚都有所不同,看房时需多留一个心眼,分不同时段看房以确保房屋***光良好。
3、买房攻略:与产权有关的概念 房屋产权:泛指所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
4、买房最好买一期开发的,不仅价格便宜而且质量好。买房要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。小区物业直接关系到入住之后生活的品质。
新手小白买房必看的购房常识
房屋***光 房子最重要的就是***光,要看买的那栋楼南边有没有楼,没有楼最好。另外,光线的好坏跟看房天气有关,如阴雨天、早晚都有所不同,看房时需多留一个心眼,分不同时段看房以确保房屋***光良好。
第一点:预售证预售证是开发商拥有预售资格的重要证明,没有预售证的房子是千万不能购买的,否则就会后患无穷。所以,去售楼处的时候别忘了看看开发商是否有预售证,其他证也得有,它们通常会被摆在售楼部明显位置。
新手必看!新手买房注意事项是什么?买房目标的确定理性和有规划的消费——购房的前提。
买房须知的18个常识查看五证,所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。
房价 去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的,不过在售楼处我们会常听到这三个:均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是总房款。
购房小常识:什么是低层、多层、中高层、高层、小高层住宅?低层住宅:1~3层的住宅。多层住宅:4~6层的住宅。中高层住宅:7~9层的住宅。高层住宅:10层及10层以上的住宅。小高层:10~12层的住宅。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.dpbbw.com/post/5091.html发布于 02-19