泉州学区购房指南-泉州学区购房指南最新消息

摘要： 本文目录一览：1、泉州市小学学区房多久一个学位泉州的学区房2、...

本文目录一览：

• 1、泉州市小学学区房多久一个学位泉州的学区房
• 2、2022年外地人在泉州买房子这条件有哪些?
• 3、泉州购房限购政策及公证摇号新规(泉州限价房摇号)
• 4、购买学区房需要注意什么?学区房购买注意事项
• 5、购房知识:购买学区房4要素及6大注意事项

泉州市小学学区房多久一个学位泉州的学区房

泉州市小学学区房多久一个学位市直小学招生服务区域的同一套住房每三年只能有一位适龄儿童在该校入学，鲤城、丰泽、洛江区属公办小学可以参照实行。相关政策：进一步明确中心市区公办小学优先招收对象的具体条件要求。

大多的学位房一套房子只有一个入学的名额，并且这个名额是每6年循环使用一次。

学位限制。学区六年内就读就是规定一套住宅只享有小学六年一个学位、初中三年一个学位、九年一贯制学校九年一个学位（二孩、多胞胎等法定情形除外）的学位限制，是因为学区房价格上涨过快实施的打压措施。

只要适龄段儿童没在那房产学位校区就读，就可再用，即每五年就可以重复用，可以每五年有一个儿童入那户在那房产学位校区上学。

学区房并不是五年才供一个人上学，而是只要在规定的时间内（通常为五年）购买学区房并满足入学条件，业主子女就可以获得上学的资格。因此，学区房并不是五年才供一个人上学，而是五年内只能有一个申请学位的资格。

学位可以用几次 不可能只用一次。根据相关条例规定，同一合法固定住所每6年认定一个幼儿园及义务教育阶段的学位，只要认定了学位，该 产权 在6年内上市交易的，则无法拥有学位。

2022年外地人在泉州买房子这条件有哪些?

法律分析：泉州地区以外户籍的外地人，在泉州购房必须提供一年以上社会保险或个人所得税的缴纳证明。若满足此条件，可以和当地人一样享受首套房30%首付、二套房50%首付的政策。

外地人按揭买房需要的条件：同意用所购住房做抵押担保。借款人的年龄加借款的期限男士不能超过 65 岁、女士不能超过 60 岁。具备完全的民事行为的能力，在中国有常住户口或者有效居留身份。

需要的材料：购房者的房产证，如果有办理按揭贷款，则要提供购房合同、购房***和按揭合同，另外还要提供原有的户口簿和居民身份证。

外地人向银行***买房需要条件：同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

泉州购房限购政策及公证摇号新规(泉州限价房摇号)

摇号认筹 中心城区摇号机制有所调整 目前，泉州中心城区及晋江主城区购房需要***用“公证摇号”的方式进行，因此，需要重点掌握自己所属哪一类购房群体，分别有高层次人才/优秀人才、刚需、非刚需，与中签几率息息相关。

年泉州购房政策如下： 有下列情形之一的人员，不得申请购买商品住房：（一）在中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）已拥有1套及以上住房的。（二）在中心市区以外的区域，有2套及以上住房的。

新政重新界定刚需、非刚需，提高刚需房源比例和非刚需摇号门槛，支持刚需购房。同时，强化房地产市场管理，整顿二手房市场，集中打击炒房等市场乱象。

购买学区房需要注意什么?学区房购买注意事项

购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户是关键 对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。

●防范山寨学区房：在购房过程中，购房者还应谨防山寨学区房。在购买学区房以前，一定要落实清楚该房产是否能够就读目标学校。应时刻关注***的就学政策。●购房时间：每年的6月份，是学区房的租售旺季。

学区房不宜购买过早首先，学区房每年都有变化。是否属于名校对口的小区，应以当年区教育局公布的对口信息为准。其次，还要面临学校搬迁的风险。因此，学区房不宜购买过早。一般来说各区规定不同，提前1-3年考虑即可。

购房知识:购买学区房4要素及6大注意事项

1、购买学区房注意事项 购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。

2、●防范山寨学区房：在购房过程中，购房者还应谨防山寨学区房。在购买学区房以前，一定要落实清楚该房产是否能够就读目标学校。应时刻关注***的就学政策。●购房时间：每年的6月份，是学区房的租售旺季。

3、购买学区房时有哪些注意事项？关注学区划分招生政策受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，因此学区并不是一成不变的。

4、学区房购买的注意事项有哪些现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。