北京年轻人购房指南电子版-北京年轻人购房指南电子版下载

摘要： 本文目录一览：1、必看:给年轻人的购房指南2、京籍家庭在北京购房指南(条件+材料)...

本文目录一览：

• 1、必看:给年轻人的购房指南
• 2、京籍家庭在北京购房指南(条件+材料)
• 3、北京小白购房指南之购房贷款篇
• 4、2018北京人买房条件有哪些

必看:给年轻人的购房指南

很多年轻人为了节省时间喜欢打车，喜欢买很多电动产品：扫地机器人、洗碗机、***机等。

了解自己的经济能力购房者买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以***的股票等，根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。

年轻人购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。除交付楼款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。贷款年限不宜太长或太短。

提前做好收支预算 年轻人在购房前要做好支出预算，不能将所有的存款都用于购房，不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一，否则生活质量会明显下降。

购房方式 23岁到30岁的年轻人一般经济能力有限，在购房时首先要考虑财务上的承受能力，可以选择***买房，年龄越小***的年限也就越长，20年或30年的***都是比较好的选择。购房贷款的月还款额不宜超过月收入的30%。

千万别买郊区房 方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，而郊区房子升值慢、升值空间小、配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。

京籍家庭在北京购房指南(条件+材料)

北京买房条件京籍家庭需满足：已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。

在北京市已经有一套住房，且已经在通州住了3年及以上的北京户籍家庭。在北京市已经有一套住房，且在通州缴纳了3年以上社保或者个人所得税的北京户籍家庭。用于北京市户籍但是没有房子的家庭。

其在北京买房，所需的购房条件如下：已婚京籍类家庭（除通州外）：无房的可购买2套住房，已有1套住房的可再购买1套。单身京籍类家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。

京籍家庭购房条件 家庭名下在京无住房，可在通州区购买1套住房。家庭名下已有1套本市住房，则需满足在通州区落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，可在通州区购买1套住房。

北京小白购房指南之购房***篇

1、比如首套资格买五环内465万的 新房 ，首付35％，***比例65％465w＝3025w，取整，可贷金额为302万。首付即465－302＝163w。二手房的***计算，则以银行评估价来计算***额 。

2、一是首付承担能力，二是***政策的稳定程度，三是预留至少三年的***还款准备金。如果大家能够将这三点都做好，就可以***买房了。第买房不要只听信开发商的“忽悠”。

3、北京第一套房子***首付多少如果是北京户口可以直接购买，第一套房首付30%。如果非京籍，必须得连续缴够五年社保或者个税，才有购房资格。（社保必须是连续60个月，不断月，连续5年。

4、个人住房组合***：住房公积金管理 可以发放的公积金***， 限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性***。这两种***合起来称之为组合***。

5、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；4：身份证、结婚证和户口本。

2018北京人买房条件有哪些

1、、属于北京市户口的单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）并且名下没有房的人，那么限购一套住房；如果已经结婚并且名下没有房的人，那么根据家庭（夫妻双方和未成年子女）为单位，限购2套住房。

2、限购政策 北京户籍家庭在北京地区限购2套住房，北京户籍单身人士限购1套住房，非北京市户籍居民家庭需持有北京市有效暂住且5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税，可在北京购买1套住房。

3、北京户口：①单身，而且个人名下是没有房产的，那么可以购买1套住房；②若是已经结婚，那么就以家庭为单位购房，拥有的住房在2套以内。

4、要在北京买房，所有需要在北京连续满五年的社会保险或者是个人所得税，如果是在202年12月18日起，补缴社保的，那么是没有购房资格的。

5、北京市买房条件有哪些：在北京连续5年缴纳社保或个人所得税证明。具有北京合法有效的暂住证。在北京无房。若在外地有***买过一套房，并符合北京再买房政策的，首付款不能低于60%，带来利率上浮10%。