购房指南封面模板图片-买房指南书

摘要： 本文目录一览：1、房产证样本图片是怎么样的2、...

本文目录一览：

• 1、房产证样本图片是怎么样的
• 2、我是房产中介,想问一下带看指南怎么写,能不能弄个模板过来,谢谢
• 3、澳洲购房合同指南
• 4、商品住宅使用说明书主要内容及图片样本
• 5、北京小白购房指南之购房贷款篇

房产证样本图片是怎么样的

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

现在房产证是以红色的封面呈现，上面标有国徽，下面有中华人民共和国房屋所有权证字样。

房产证是红色表皮，在封面上有中国国徽，并用烫金字书写中华人民共和国房屋所有权证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证新旧证的区别有以下几方面：以前的老证叫做房屋所有权证，现在新证叫不动产权证书（如下图）格式内容不一样及印刷不一样。我国的产权登记始于解放初期，权证由各地印制，格式内容并不统一。

新版二合一房产证样本通常包括以下几个部分： 封皮：封皮上面有不动产登记证书字样，以及不动产登记机构的名称、地址、电话等基本信息，还有发证日期、编号等信息。 内页：内页包括不动产登记簿和不动产权证书两部分。

房产证2010年证，房产证的样本封面是个大红色由图案字样组成，正中间是中国国徽的图案，下面是中华人民共和国房产证的字样。房产证，是国家依法保护房屋所有权的凭证，是房产进行买卖、租赁和抵押时要出具的重要文件。

我是房产中介,想问一下带看指南怎么写,能不能弄个模板过来,谢谢

1、针对房源的了解选择带看路线，尽量避开一些周边环境的脏乱差，避开中介密集的道路，选择能 够突出房屋优点（交通便利、配套齐全、环境优美）的路线，增加印象分。

2、在客户看房时，可以让客户自己看看，但是经纪人不能忘记沟通，应该问客户有什么问题，有什么不明白的。

3、二手房中介打电话给房源业主开场白的范本如下：电话销售的开场白（一）您好！我是天地销售培训公司的陈志良，您的一个朋友王志艾（停顿）介绍我给您通这个电话的（***如有人介绍的话）。

4、、每天必须尽量保证带两个客户看房。1每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。1主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣***张，争取客源及盘源。

澳洲购房合同指南

在澳大利亚，购房合同一般一式两份，由买卖双方各签署一份后相互交换。买家保存卖家签署的合同，卖家保存买家签署的合同，称为“交换合同”。交换合同的日期即为合同生效日期。自此，购房合同称为一份具有约束力的法律文件。

签署购房合同并进行交割。一旦你决定购买某个房子，你需要签署购房合同并支付定金。在房屋交割之前，你需要支付房款的余额，并完成相应的法律手续。需要注意的是，在澳洲购房需要遵守相关法律和规定。

审核后的购房合同直接发给买方律师，经买方律师审核后再交给业主本人；买方律师联系业主，解释重要条款，业主无异议则签订合同；业主签字后的合同原件发回澳大利亚，可保留合同副本；开发商在合同上签字后发还客户。

第二步 签订合同 预订房源之后，我公司会和开发商沟通，尽快出购房合同，一般是在一周内签订购房合同。

确定律师，和国内不同，在澳洲买卖房产一般需要有自己的律师在场，澳洲***规定买卖双方均有代表律师安排交割，有律师的话对于整个过程的进行也会变简单、安全。

商品住宅使用说明书主要内容及图片样本

1、所谓《住宅使用说明书》，是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。

2、根据《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规制订，《住宅使用说明书》与《住宅质量保证书》一起使用，一般是一式4份，1份交购房户，1份交开发公司，1份物业管理部门留存，1份交房屋产权产籍管理部门。

3、《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等加以说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：1．开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位。2．结构类型。

4、所谓住宅质量保证书指的是，房产开发商对自己所销售的住宅质量所要责任的法律文件，能作为住宅预售合同补充约定，它与合同一样具有同等法律效力。

5、《说明书》示范文本包括四个部分：房屋建筑基本情况；各项目及部位的使用说明和注意事项；附件（主要是附图和设备设施使用说明书）；服务指南。

6、商品住宅质量保证书大体内容有什么？小编为您提供商品住宅质量保证书样本，方便广大网友查阅。 商品住宅使用说明书该商品住宅位置该商品住宅位置：您购买的住宅为区（县）住宅小区楼单元层号。建筑面积m2 ，位于东西南北。

北京小白购房指南之购房贷款篇

比如首套资格买五环内465万的 新房 ，首付35％，***比例65％465w＝3025w，取整，可贷金额为302万。首付即465－302＝163w。二手房的***计算，则以银行评估价来计算***额 。

一是首付承担能力，二是***政策的稳定程度，三是预留至少三年的***还款准备金。如果大家能够将这三点都做好，就可以***买房了。第买房不要只听信开发商的“忽悠”。

北京第一套房子***首付多少如果是北京户口可以直接购买，第一套房首付30%。如果非京籍，必须得连续缴够五年社保或者个税，才有购房资格。（社保必须是连续60个月，不断月，连续5年。