自住型购房指南-自住型商品房购买条件

摘要： 本文目录一览：1、东莞公积金贷款指南(购买自住住房贷款)2、...

本文目录一览：

• 1、东莞公积金贷款指南(购买自住住房贷款)
• 2、上海公积金贷款指南(购买自住住房)
• 3、置业指南:春季购房需掌握这些技巧
• 4、置业指南:小户型住宅购房指南

东莞公积金***指南(购买自住住房***)

申请人或其配偶出现下列情况的，限制***或不予***： （一）个人单笔***最高逾期数超过3期（含，助学***已结清除外），不予***。

东莞公积金现在可以***在异地买房吗 异地可以申请住房公积金***。

购买首套自住住房，***最高额度为90万元，购买第二套自住住房，***最高额度为50万元，公积金***起贷额度为5万元。配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。

已开立基本账户或一般存款账户；借款人的资产负债率符合***人的要求。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金***。

上海公积金***指南(购买自住住房)

1、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上，只有交了公积金才可以申请公积金***，这是前提条件。 能提供购买自住住房的有效合同或协议。

2、上海公积金***条件：个人建造、翻建、大修自住房公积金***条件建造、翻建、大修具有所有权的自住住房；申请***前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

3、住房公积金个人购房***，是以住房公积金为资金来源存住房公积金职工发放的，用于购买自住住房的消费***（纯公积金***部分，可向银行申请住房商业性***，两者构成组合***。

4、购买本市城镇具有所有权的自住住房。申请***前6个月连续正常缴存住房公积金。借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

5、上海公积金***申请条件：购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请***前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

6、上海公积金***条件有哪些？必须是购买上海城镇具有所有权的自住住房。在申请***的前六个月必须连续正常缴存住房公积金。***人家庭目前没有那种尚未还清的住房公积金债务。

置业指南:春季购房需掌握这些技巧

春季返潮，返潮层要注意 春季湿度很大，在湿冷的南方，室内特别容易出现返潮的现象，地板和墙壁异常潮湿。买房时，选择在一个比较潮湿的天气去实地考察，如果房间受潮严重，那么这样的房子最好还是避开为好。

买房人要根据自己的需求，去选择适合自己的房子。3 第先定地段再选户型 房屋的地段非常重要，买房时要优先考虑好你所想要购买的区域，确定好了之后再决定户型。

选楼层。买房选楼层其实是需要一些技巧的，需要了解哪些楼层好，哪些楼层不好。比如有的是噪音层、风沙层、以及采光不好的楼层等。所以购房者在买房的时候，这些都要考虑好，然后再选出自己适合楼层。房屋质量。

购房技巧：购房技巧——好位置。购房技巧：无论您是生活还是投资，您应该做的第一件事就是查看位置。一个好位置对房地产来说太重要了。购房技巧——开发商的实力。

节日折扣不一定真便宜。2识破样板间的***象。开发商会通过各种手段美化样板间。3做好流水，保持良好征信，才能轻松***。4买房要重点关注地段、配套、学区和户型。5购房合同看仔细。注意交房时间、交房标准和违约责任。

买房需要看市场，因为这会影响房价和房屋的增值潜力，而想要判断市场的走向就有一个简单的方法，那就是看银行对买房***的态度，银行手松，说明市场看好；银行手紧，说明市场风险加大。

置业指南:小户型住宅购房指南

地段位置需便利选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作的刚需族，那么为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。

小户型一般来说卫生间和厨房的***光与通风都不是很好，使用起来可能会比较麻烦，毕竟户型小，客厅和卧室***光又必须得好。功能分区不合理 小户型可能还会存在一些小的设计瑕疵。

买房，首要考虑的问题就是地段。50㎡以下的小户型的地段，以商圈附近为佳。商圈内经济繁荣，区域内消费能力大，为小户型的价值增长提供了良好的基础。将来转手卖出，也十分方便。毕竟，小户型终究是为过渡而存在。