新手购房指南小李-新手买房流程及注意事项

摘要： 本文目录一览：1、郑州南四环小李庄规划是什么样的?第一次买房需要注意什么2、...

本文目录一览：

• 1、郑州南四环小李庄规划是什么样的?第一次买房需要注意什么
• 2、买房怎么选择房屋面积
• 3、新手怎样买二手房?菜鸟买房指南

郑州南四环小李庄规划是什么样的?第一次买房需要注意什么

1、看设计房子设计是否合理，事关居住的舒适度。这主要从两方面考察：一是套内面积大小，二是房子内部格局。权衡这两点需要兼顾经济条件和家庭成员构成。需要为未来留一定的余地。性购房，考虑则需要更具前瞻性。

2、第一次买房需要注意什么 注意事项一：买房前少换工作。在购买房屋之前，尽量少换工作。因为如果总是换工作，在贷款购房时是很难的。因此，如果买房之后，尽量在同一个公司工作。注意事项二：尽量让开发商挑***银行。

3、第一，注意楼盘项目的五证是否齐全，五证不全会影响银行抵押***办理事宜。根据政策要求，在楼盘项目的售楼部，一般会在售楼大厅较明显的位置展示商品房预售许可证、国有土地使用证等五证。

4、第一次买房要注意重视资金问题、注意需求要明确清楚、注意查五证、注意打量楼盘细节、注意售楼广告莫轻信。

买房怎么选择房屋面积

主卧面积通常可以达到16-20㎡，主卫面积6-8㎡，主卧的衣帽间面积在4-8㎡，次卧面积稍小于主卧为14-16㎡，小卧室面积可以达到12-14㎡，另外，书房面积大概在10㎡左右。

买房多大面积合适 首先，要看看是几个人居住，如果是三口之家的话，可以购买两室一厅的房子。这种户型的房子大概是60平方米到70平方米左右，对于一家三口而言，不会特别拥挤，活动空间刚刚好。

商品房整体销售，　商品房的销售面积是整个商品房的建筑面积（地下室作为人防工程，应当从整个商品房的建筑面积中扣除）。

从自己经济能力出发计算面积经济能力好的购房者可以购买大面积的房屋，比如120平方米的房子或者更大的，这样购房者就可以一步到位了，还可以省去今后换房的烦恼。

首先看《预售合同》对面积差异的约定，有约定的从约定。

新手怎样买二手房?菜鸟买房指南

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

流程：选定目标房源：通过网络、报纸及其他渠道搜索合适的二手房源，确定购买目标房源。客户签约：双方签订房屋买卖合同，确定买卖双方的权利义务。***审批：买方需要提供有关资料，银行审核后发放***。

看看周边环境和配套设施二手房由于建造年代早，因而周边的配套设施比较完备，但环境质量较之新房可能会差距很大。

要审查房屋权属，确认房主真实身份。 了解房屋周边信息：购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。