衡阳购房指南-衡阳购房资格最新政策2020

摘要： 本文目录一览：1、衡阳买房选什么地段好2、外地人在衡阳买房贷款需要什么手续...

本文目录一览：

• 1、衡阳买房选什么地段好
• 2、外地人在衡阳买房贷款需要什么手续
• 3、衡阳买房首付一般是多少
• 4、衡阳首套房有什么优惠政策
• 5、衡阳买房需要什么证件?
• 6、衡阳290万元的住宅首付多少?290万元的住宅月供多少?

衡阳买房选什么地段好

值得。衡阳茅茶亭小区地理位置好，位于湖南省衡阳市石鼓区长丰大道与北二环路交叉口东南侧，道路通畅交通便利，十分有利于出行。

衡阳大型的楼盘还是比较多的，看你想看哪个区的楼盘，我建议选在蒸湘区或者珠晖区，这个两个区发展的不错。

更重要的是华新的学区都比较好（公办小学）。

衡阳香江水岸新城之所以价格较贵，主要有以下几个原因： 地理位置优越：该项目位于衡阳市石鼓区，紧邻湘江和蒸水河，占据着城市的核心地段，交通便捷，周边配套齐全，生活便利。

我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。

外地人在衡阳买房贷款需要什么手续

1、外地人在衡阳购房***的手续有：提供你的基本资料，如产权证，国土证，身份证，户口簿，婚姻证明，银行流水，收入证明交银行审批，审批通过，签定借款合同，最后放款。

2、外地人买房***需要提供的证件如下： 有效***明：通常是***，不过在特殊情况下，如护照或户口本等也可能会被要求。 户口本：户口本也是外地人买房***的重要证件之一，它能够证明你在当地有固定的居住地。

3、外地人买房***需要的证件主要包括：***、户口本、收入证明、婚姻状况证明、购房合同或协议等。首先，***是每个公民合法身份的证明，是申请***时必需的证件。

4、***买房需要的手续如下：第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。

5、在***买房时需要准备的资料主要有这些。个人***（已婚人士还需要准备结婚证）、当地常住户口本或有效居留证明（比如暂住证）。

衡阳买房首付一般是多少

这要根据不同银行对于二手房的政策决定，不过首付要达到6成。不能申请，经济适用房和限价房是为了那些名下没有房产的人准备的。不过你可以把你名下的房产过户到你父母身上，5年后可以申请。

常见的***方式有公积金***和商业***，按照首套房屋的话，一般使用公积金***就是首付20％的，商业***的话首付就是在30％的，各个城市都是会有不同的。

截止2023年3月3日，按90平米算首付20万够。据查衡阳房价行情网，2023年衡阳一手房均价在600元每平方米，首付三成，按90平米算首付15万，20万是够首付的，后续房价请关注衡阳房价行情网。

***如是 二套房 ，则不得小于 房屋评估价 的50%，也就是说 买房 屋总价为2900000元的住宅，首付需要2900000 * 50% = 1450000元；公积金***二套房的话，最高***额度为60万。

衡阳首套房有什么优惠政策

***优惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付额度较低。另外，首套房***利率比二套房要优惠很多。出售的税率优惠：家庭首套房且属于家庭唯一住房的，在出售的时候，产权满两年可以免征增值税，满五年可以免征个税。

首套房有优惠政策有：首付比例优惠：首套房首付要比二套房低很多，在一般的限购城市首套房首付比例都在30%左右，而二套房的首付可能会达到40%甚至50%。

首次购房优惠政策：若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅，便可以享受契税利率1%的优惠；首次购房可暂免征收土地增值税。

首次购房的优惠政策和所需条件？对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

衡阳买房需要什么证件?

非本地户籍家庭若无法提供本市居住证等所需材料，不可在本地购房。

未婚（包括单身）全款买房：***、户口本、单身证明。已婚全款买房：夫妻双方的***、户口本、结婚证。

全款买房需要的证件。已婚：夫妻双方的结婚证、***、户口本 单身：***、户口本、单身证明手续：--次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的 钱），剩下的售楼处可以代办，就等着产权证。

*** 购房者需要提供有效的***件，以证明自己的身份和合法的购房资格。通常，购房者的***需要是在有效期内，并且需要提供原件和复印件。

购房合同：购房合同是买房的基本法律文件，记录了买卖双方的权益和义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交房[_a***_]等。***：购房者需要提供有效的***明，包括***、护照等。

衡阳290万元的住宅首付多少?290万元的住宅月供多少?

元。如果选购首套住宅，商业***的首付比例不得少于房屋总价的30%，既2900000 * 30% = 2030000元，***年限30年；公积金***的话，***比例可达80%，***额度为60万元，***年限30年。

输入***金额、***年利率、***期限、选择还款方式等信息，尝试计算***月供金额和利息等。（应答时间：2023年6月8日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。

首月还利息是28533 ，首月还本金是8576。之后每个月的还款利息金额会逐渐减少，而还本金依次增加。