东坝购房指南最新消息-东坝商品房

摘要： 本文目录一览：1、购房指南:买房选户型谨记这六项标准2、购房指南:置业者需谨慎...

本文目录一览：

• 1、购房指南:买房选户型谨记这六项标准
• 2、购房指南:置业者需谨慎
• 3、购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?
• 4、购房指南:开发商“五证二书”必须看

购房指南:买房选户型谨记这六项标准

1、其实买房选户型也不用烦恼的，因为好的户型都有参考标准，比如合适的长宽比例、动静分开的设计、少暗间、少棱角弧线结构、合理的房间比例和少过道等六个标准。

2、买房选户型注意事项观察户型是否规则户型规则，最好是正方形。或者对称户型。这样的户型整理利用率高，实际生活面积大；风水好。（如果你不信风水可以忽略第二条）。观察客厅是否朝南主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。

3、六）家具摆放 有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。

4、先定地段再选户型 关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。

购房指南:置业者需谨慎

购房者还需要考虑其长远影响。如果房屋所在社区正处在重新开发的阶段，房屋可能会升值。如果怀着升值愿望购买一些较为老旧的房屋，请记住，这项投资有很大风险。作出情绪化决定。

另外，随着城市功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大误区。

购房者需要谨记要求开发商的承诺在合同或补充协议中进行说明。如果开发商不履行承诺，购房者还可以诉诸法律武器进行***，否则会陷入“口说无凭”的窘境。

购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?

看价格看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价：有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格；有的是套内建筑面积价格。

看交通买房时，交通是必须要考虑的一个重要因素。交通便利程度不仅直接影响楼盘是否受欢迎，更影响到居住者的生活质量。如今人们出行的交通方式多种多样，而品质楼盘的交通配套设施往往非常完善和便利。

一看地段对于房子来说，决定房地产价值重要的因素就是地段。好地段的房产保值以及升值的空间都比较大，并且好的地段一般周围的学校、交通等都是的优质。二看配套买房要看的第二个点就是配套。

购房指南:开发商“五证二书”必须看

1、一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。

2、在买房时，购房者为了自己的购房利益，一定要看开发商五证的原件。而二书是在交房时开发商必须给购房者的。

3、“二书”则是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。