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东坝购房指南最新消息-东坝商品房
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本文目录一览:
购房指南:买房选户型谨记这六项标准
1、其实买房选户型也不用烦恼的,因为好的户型都有参考标准,比如合适的长宽比例、动静分开的设计、少暗间、少棱角弧线结构、合理的房间比例和少过道等六个标准。
2、买房选户型注意事项观察户型是否规则户型规则,最好是正方形。或者对称户型。这样的户型整理利用率高,实际生活面积大;风水好。(如果你不信风水可以忽略第二条)。观察客厅是否朝南主要是看客厅是否有朝南的阳台,或者朝南的窗户。
3、六)家具摆放 有些户型图为了达到一种效果,会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样,使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此,户型图上的家具比例是不能轻信的。
4、先定地段再选户型 关于购买一室和两室,即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买便宜一点的两室,就要牺牲一定的便利往周边选择。
购房指南:置业者需谨慎
购房者还需要考虑其长远影响。如果房屋所在社区正处在重新开发的阶段,房屋可能会升值。如果怀着升值愿望购买一些较为老旧的房屋,请记住,这项投资有很大风险。作出情绪化决定。
另外,随着城市功能区不断更新,商务区是否一定适合置业,这是一个重大误区。
购房者需要谨记要求开发商的承诺在合同或补充协议中进行说明。如果开发商不履行承诺,购房者还可以诉诸法律武器进行***,否则会陷入“口说无凭”的窘境。
购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?
看价格看价格的比较时,首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价,有的是“开盘价”,即底价:有的是“均价”;有的是“最高限价”;有的是整套价格;有的是套内建筑面积价格。
看交通买房时,交通是必须要考虑的一个重要因素。交通便利程度不仅直接影响楼盘是否受欢迎,更影响到居住者的生活质量。如今人们出行的交通方式多种多样,而品质楼盘的交通配套设施往往非常完善和便利。
一看地段对于房子来说,决定房地产价值重要的因素就是地段。好地段的房产保值以及升值的空间都比较大,并且好的地段一般周围的学校、交通等都是的优质。二看配套买房要看的第二个点就是配套。
购房指南:开发商“五证二书”必须看
1、一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关,其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。
2、在买房时,购房者为了自己的购房利益,一定要看开发商五证的原件。而二书是在交房时开发商必须给购房者的。
3、“二书”则是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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