购房指南选房知乎在哪里看-知乎找房

摘要： 本文目录一览：1、房源信息一般在哪里看2、买房去哪里看比较靠谱...

本文目录一览：

• 1、房源信息一般在哪里看
• 2、买房去哪里看比较靠谱
• 3、买房如何选房
• 4、如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?
• 5、购房时有哪些选房的技巧

房源信息一般在哪里看

1、在线平台：可以通过各种在线房产平台，如安居客、58同城、搜狐焦点等，来查找房源信息。这些平台会有海量的房源数据，用户可以通过关键词搜索、地图选房等方式浏览和筛选适合自己的房源。

2、官方网站查询：很多楼盘都有自己的官方网站，可以在网站上查询剩余房源信息。在官方网站上，可以查看楼盘的规划、设计、销售情况等方面的信息，了解到楼盘的剩余房源情况。

3、链家网链家网是目前国内最大的房地产经纪公司，提供的房源信息也非常丰富。在链家网上，用户可以根据自己的需求筛选房源信息，如地理位置、户型、面积等。

4、贝壳找房网平台，一般又称贝壳找房。真实房源交易，整装家具服务，幸福安居让家更美好提供全面真实实时的房源动态、高效地找房工具、省心的一站式整装家具等特色服务。

买房去哪里看比较靠谱

现在贝壳找房是很火的，这是链家旗下的，一款用于出租和购买房屋的应用程序。它有许多房子，并支持虚拟现实在线现实生活中的房子查看，准确的房屋测绘，以及预售价格评估为防御。

房天下：会经常有一些关于新房的推送、楼盘开张、实施的新政等新闻资讯。 乐居买房：可以查新房价格、户型图、开盘时间等信息，更新比较及时。 贝壳找房：房源真实性很靠谱，房源相对比较全。

以下这些买房软件app比较靠谱： 《房天下》：是一款超过2亿人都在使用的房产***，已经遍布全国600多个城市，其中主流城市都被房天下所覆盖。有超齐全的数据库，几乎都能帮助大家满足需求。

买房如何选房

看五证两书：这是法律对开发商的基本要求，只要正式取得五证两书的楼盘，才能进行销售，所以购房者选房前，一定要看楼盘是否满足销售资质，否则绝对不能购买，风险极大。

选房子要看开发商实力如果开发商实力可以，无论新楼盘的选址还是小区内部使用的物业服务标准还是建造的房屋质量、户型，都值得购房者选择。现在开发商跑路***屡见不鲜，如果一个开发商信誉度不高，风险系数就会加大。

看价格看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价：有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格；有的是套内建筑面积价格。

选地段交通买房选房，交通是我们考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通，不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通，交通的便利性是一定要考虑的。

小区绿化：现在人们对生活的要求很高，绿化已经成为大家买房的时候必须要考虑的因素。从购房者得角度来看，自然是希望绿地面积更多一些，但开发商却不是这么想的，所以绿化率通常以下限控制。

如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?

1、产权：居住用地为70年；工业用地为50年；商业用地为40年。如购房者为自住，应选择70年产权的住宅。绿化：绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比，绿地率保持在30%以上的小区才符合居住要求。

2、需要重点关注房屋内部质量问题，因为在***委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。购房者必须实地勘测，了解房屋真实信息。

3、勿以地价判断地段判断地段的正确方式应是结合需求进行，就比如自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所需即可。

4、买房子一定不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买 顶层 ，顶层容易出现漏水的现象，而且维修起来相当麻烦。

5、房屋公摊面积 有的开发商为了包装，打出零公摊的口号，事实可能就是将公摊面积和赠送面积相抵扣。所以，购房之前，我们首先得了解公摊面积是怎么计算的。

购房时有哪些选房的技巧

1、有些楼盘***取东西南北错的方式，有房型复杂、抗震性差的弊端，其实错位应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。不选择炒作过度的楼盘 前几年购房者排队所购的房，大多是炒作起来的，到今天往往是问题最多的楼盘。

2、买房注意什么选房技巧确定您的购买预算。根据预算，找到适合自己居住的房子。在初步选定的住房中，最后确定购买住房。以下是特别的考虑：首先是要看场地。

3、提防面积计量“缩水”购房者在购买房屋的时候虽然对于房屋的面积都是会去详细的了解，但是有不少的购房者对于房屋面积方面的问题还是不太清楚，所以个别房地产开发商便在房屋计量面积上会缩水。

4、购房技巧：最好不要选择太偏僻的位置。一般而言，远程位置的财产属于“您只需要的房间”。最好不要在舒适的住所或上一期的认可空间购买。往返远程建筑物的时间成本也非常大，以后换房时会相对成问题。

5、雨天看房：如果购房者想要购买二手房，那么最好选择在下雨天的时候去看房屋是否存在着漏水的问题，因为天气好的时候去看房是无法知道房屋是否存在漏水的情况。

6、需要贷款买房的，银行的流水账要做的够好才能通过***，否则很难通过***。购买二手房要实地考察，避免购买的二手房设施不完善，房屋质量有问题。