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摘要： 本文目录一览：1、用指南针如何辨别房子朝向2、买房时怎么看懂户型图和楼层平面图?...

本文目录一览：

• 1、用指南针如何辨别房子朝向
• 2、买房时怎么看懂户型图和楼层平面图?
• 3、购房指南针电子书txt全集下载
• 4、去售楼处买房有什么技巧

用指南针如何辨别房子朝向

站在客厅中央，然后用指南针的红针指向大门口，指南针指的方向为南，就是坐南朝北；指南针指的方向为北，就是坐北朝南；同理，指东南，为坐东南朝西北，以此类推。

指南针只有南北极指针，不管你处于什么位置（极地除外），南（S）针永远都指向南方，以你自己站的位置为中心，只要知道了房屋的背和面，你说能不能判断房屋的坐向嘛，中国的房屋大都坐北朝南的。

你可以纸上作业，将房屋平面图形的两个对角线画上去，交叉点大概就是房屋的中心点了，指南针对好放上去一看就知道方向了，房屋的后方就是座、前方就是向。如果找不到平面图，那就实地测量了。

如果你的房子是住宅群，那么你需要走到住宅群的外面才能使用指南针。如果指南针的箭头指向东方，那么你的入户门就朝向东方。如果指南针的箭头指向西方，那么你的入户门就朝向西方。还有其他方法可以判断入户门的朝向。

买房时怎么看懂户型图和楼层平面图?

1、看朝向 看户型图时，首先要看户型的面积，居室，看看是否满足需求。然后就要看户型的朝向，户型图上会有方向标志，若无标注时默认为上北下南左西右东。看房时，也可以用手机自带的指南针，实地测量一下房屋的朝向。

2、户型图要看东西南北、承重墙和非承重墙、看户型图上的标尺、看楼层户型平面图、注解要留意。看东西南北 拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅的，看看是否满足自己的首要条件，看户型的朝向。

3、看楼层平面图 在很多户型图上，某一住宅的单元户型图，往往占据着版面至少70％的部分，而整层的平面图则位于画面中不被注意的一小角上。但购房者千万不可忽略这并不引人注意的一小角。

4、看户型是否方正：尽量选择方正、少转角的户型，类似狭长的、畸形的户型尽量不要选，这样的户型在采光上往往有缺陷，而且面积浪费很大，不划算。

5、在看户型图之前，我们需要了解户型图的基本构成。一般来说，户型图由平面图和立面图两部分组成。平面图是房屋的俯视图，可以看到房间的布局、面积等信息；立面图是房屋的正面图，可以看到房屋的高度、朝向等信息。

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去售楼处买房有什么技巧

适度保持距离：到达售楼处后，不要直接贴在销售员身边，适度保持距离，这能够保证自己的私人空间，同时也能够保持一定的客观性。 询问具体问题：在询问问题时，要问得具体，这样有利于得到更详细的

不要贪便宜有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来很便宜，但这类公寓因为买的人多了，单价也比住宅单价高。

去售楼处买房技巧：看五证：只有取得了五证的开发商才有修建和出售房子的权利，所以为了避免房子出现办不了房产证的情况发生，购房者在确认买房之前一定查看证件是否齐备。