小店区购房指南公示-小店区购房指南公示名单

摘要： 本文目录一览：1、小白购房指南:去售楼处买房该问哪些问题?2、...

本文目录一览：

• 1、小白购房指南:去售楼处买房该问哪些问题?
• 2、购房指南教你机智应对售楼员
• 3、买房意向公示是什么意思

小白购房指南:去售楼处买房该问哪些问题?

房价在售楼处，跟房价有关的名词，常听到的有三个：均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价；单价一般指某一户型、楼层的房屋单价；总价则是指总房款。

问购房的限制资格。多城市有限购要求，涉及落户，参保等问题，如果资格不足，就不能购买，因为买了也不能去申请房贷，咨询时要主要问的是现行的政策，一些一线城市可能几个月就要调控好几次，比如深圳，上海这样的区域。

价格去售楼处看房首先要问清楚价格，一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。

买房子应该问的问题：询问是否五证齐全五证齐全的房屋才有上市销售的资格，否则可能在质量或者是手续上存在一定的问题，如果不齐全很容易出现烂尾的情况。

问自己倾向的房子的具体价格 售楼处一般对外说的，大多都是均价或者是起价，但实际上，不同的户型，不同的楼层等，房子的价格不会是完全相同的。

购房指南教你机智应对售楼员

1、在销售现场，开发商为了营造销售兴旺的气氛，常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”等字样，或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元，让购房者觉得已经没有多少套房屋了。

2、菜鸟一般询问看中房子的价格，而内行会多方打听不同朝向、不同楼层房子的差价和原因。在三家营销中心发现，售楼员不会主动告诉你房子的差价，需要自己“层层深入”细细打听。

3、这时看房者要做的就是，让对方主动给出一些优惠条件；在商讨价格时，注意时刻保持清醒的头脑，不要被商家的各种蝇头小利冲昏了头脑。无论商家怎么做，目的就是希望购房者能多掏钱。

4、终究你是顾客，而对方是效力人员，不管他表现怎样，你都冷漠应对就行了。你只需要礼貌但不做任何实质性的答复，浅笑而不表态，让对方无法对你作出一个精确的心思评估，让他的说话诀窍没有用武之地、无的放矢。

买房意向公示是什么意思

法律分析：买房意向公示是指购房者在楼盘登记购买意向后，楼盘对已经确定意向的房源进行标识公开，告知购房者哪些房源是已经被意向选择的，可以帮助购房者提前做选房***。意向并不意味着房子已出售，主要是起信息引导作用。

买房意向公示是指购房者在楼盘登记购买意向后，楼盘对已经确定意向的房源进行标识公开，告知购房者哪些房源是已经被意向选择的，可以帮助购房者提前做选房***。意向并不意味着房子已出售，主要是起信息引导作用。

摇号意向公示的意思是公司公示了意向购房人资格审核结果，并将公示期间提出复核申请的意向购房人信息汇总提交至相关部门。

二手房公示是指将二手房的预售许可证、经营许可证、土地、建筑、建筑、房产证等相关的资料都公布在网络上。

房产公示，是将商品房预售许可证等相关信息在网上进行公开告示。

买房意向登记，就是我们去售楼部的时候，会有专业的销售顾问接待我们，这个是一对一服务的。根据查询相关信息显示，接待完以后，销售顾问会把客户的详细情况记录下来，并根据客户反馈的信息，判断客户买房的意向有多少。