榆林选房购房指南最新-榆林选房购房指南最新版

摘要： 本文目录一览：1、购房指南:买房选户型谨记这六项标准2、榆林经济适用房...

本文目录一览：

• 1、购房指南:买房选户型谨记这六项标准
• 2、榆林经济适用房
• 3、购房指南:这些户型购房时注意避免
• 4、买房选房怎么选
• 5、置业指南:买房选房这六点须知
• 6、购房指南:买房规避六大误区学会理性购房

购房指南:买房选户型谨记这六项标准

1、其实买房选户型也不用烦恼的，因为好的户型都有参考标准，比如合适的长宽比例、动静分开的设计、少暗间、少棱角弧线结构、合理的房间比例和少过道等六个标准。

2、买房选户型注意事项观察户型是否规则户型规则，最好是正方形。或者对称户型。这样的户型整理利用率高，实际生活面积大；风水好。（如果你不信风水可以忽略第二条）。观察客厅是否朝南主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。

3、六）家具摆放 有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。

4、先定地段再选户型 关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。

5、动静分区合理的户型是卧室布置在户型深侧，距离入户门较远。不合理的户型主要是次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大，两者相互干扰，这都是不可取的。

6、买房先别急，什么样的户型才是好户型 好户型标准之一：方正。 方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。

榆林经济适用房

1、榆林经济适用房有很多，比如金阳小区等等，不同的小区有不同的特点，适用于不同住房需求的买房人。

2、申请人需要具有榆林当地常住户口5年以上；一人家庭年收入在1万元以下，两人家庭年收入在6万元以下，三人及以上家庭年收入在2万元以下。

3、申报经济适用住房时的申请人要带着本人及全体共同申请人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证、购房票据和契税证原件，到榆阳区住房保障管理中心提出书面申请。

4、经济适用房是指***为解决居民住房问题而建设的一种住房类型，价格低于市场价，同时购房人需符合一定的条件。

5、榆阳区是陕西省榆林市的一个行政区，是榆林市的中心城区，也是榆林市的政治、经济、文化和交通中心。随着城市的发展，榆阳区的住房问题越来越突出，为此，榆阳区***积极推进经济适用房建设，以解决住房问题，促进城市发展。

6、榆林经济适用房申请条件（一）申请人及其共同申请的家庭成员具有端州区或鼎湖区城市户口，并在当地居住；申请人双方均在肇庆市城区范围内连续工作和居住5年以上，并连续缴纳社会保险费满2年的外来务工人员的家庭。

购房指南:这些户型购房时注意避免

1、入户门对着厕所 卫生间门正对入户大门是住宅房屋设计的大忌，现在这样的户型也还是比较多的，在后期装修的时候，可以在入门处设置一个玄关或者在卫生间入门处挂个珠帘。遇到这样的房子最好不要买。

2、带斜边的户型 带斜边的户型或许样板间装出来比较漂亮，但是在实际使用中就不太实用了，因为斜边的利用率比较差，所以使用面积很难达到房屋实际面积。比如：纯北户型不能买，我们买房都讲究南北通透。

3、多边型：选户型风水时，还应注意，不要选到这种多边形的房子。住这种户型时间久的人，头脑思维越来越不清晰，没有主见，东一下、西一下什么都做。无论这些说法有没有那么玄乎，但是都还是有一定道理的。

4、忌房屋通透性差 房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气偏高。

买房选房怎么选

多注意户型：房屋户型对于购房者来说也是非常重要的，很多购房者在选房的时候都会被精美的装修和布局所吸引，从而忽视了户型的问题。

地理位置。在购房时要充分考虑好房屋的地理位置。市区购房可以享受便利的交通，现在公交车线路四通八达，建设中的地铁线路和已经通行的地铁都给我们的生活带来很大便利，节省了上下班的时间成本。

看开发商实力：因为现在很多楼盘是直接售期房，所以购房者在选房的时候，要选择口碑好，企业实力强的开发商，这样才能降低购房风险，避免逾期交房、楼盘烂尾的可能性。

选择好地段的楼盘无论自住还是投入资金，买房首看因素就是地段。在好多的文章中我们都强调过地段，但这次还是要提一下，因为它太重要了。

看价格看价格的比较时，首先要弄清每个[_a***_]报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价：有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格；有的是套内建筑面积价格。

选地段交通买房选房，交通是我们考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通，不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通，交通的便利性是一定要考虑的。

置业指南:买房选房这六点须知

看配套一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，因此，要重点考察所购买小区与衣食住行相关的基本生活配套是否齐全，比如菜市场、药店、银行、超市、小吃店等，在基本配套满足后，需关注医疗、科教、商业等配套。

购房时注意小区的周围环境，包括小区景观、绿化、配套等，这些都和生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域，同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

新手购房须知：要确定买房目标。筛选买房范围。考虑出行时间成本。购房注意事项：谨慎选择房地产经纪机构，在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。合同签订须留心。售楼广告莫轻信。

第一点：户型要好购房者在买房子的时候，一般都会要求房子的户型是南北通透户型，因为户型对于居住舒适度的影响比较大。

购房指南:买房规避六大误区学会理性购房

忽略小区物业 物业是小区居民正常生活的关键，优质的物业工作效率更高。小区物业的管理范围很广。小区的环境卫生，小区的消防，安保，小区的公共设施的维护以及检修等等。物业和小区居民的生活息息相关。

预算和财务状况：在购房前，要充分了解自己的预算和财务状况，包括收入、支出、储蓄和债务等，这有助于确定购房的预算范围，并避免购买超出自己经济承受能力的房屋。

有规划和理性的消费观是购房的前提，房子毕竟是一个高消费的商品，买房就要有一定的储蓄资金。购房者在看房选房时，应该结合自身的经济能力，选择地段、户型和配套，不要一味的冲动，选择过大的房子。

购房常见误区有哪些？挑选房子时，不要以为周围绿化好，景观“中看”就行，不要过多追求环境个性。下面为消费者介绍一下购房常见误区。