重庆学区房购房指南中学-重庆初中学区房政策

摘要： 本文目录一览：1、重庆学区房新政策20222、...

本文目录一览：

• 1、重庆学区房新政策2022
• 2、重庆学区房如何选?在重庆买学区房要注意什么?
• 3、重庆有哪些环境比较好的学区房值得推荐?
• 4、买学区房,要注意些什么?
• 5、重庆高中的学区房,区域都可以主要是要带好学校指标,面积和价位越少越好...

重庆学区房新政策2022

1、重庆学区房新政策是：无房家庭在限购区域限购2套住宅，本市户籍家庭购买首套房，首付比例为30%。济南市户籍家庭已有一套住宅或有房贷记录，再次购买商品房时，其首付比例为60%，商业贷款年限最长为25年。

2、实际上两者之间还是有一定区别的，学区房把几个小区的学生统一规划到某一个学校，但是距离方面不能保证一定是距离学校最近的校区。

3、学区房新政策2022内容有很多，比如，虽然教育局实行了双减政策，国家也对教育环境的公平性进行整改，但就目前形势来看，学区房是不会取消的。

4、除此之外，在这一次的通知当中还强调各个学校都严厉禁止不正规的教育入学登记制度。对于那些非必要和非重要的信息不可以采集，比如以前很多学校都需要的***生育证明，学前教育经历，超龄入学年龄证明等等。

重庆学区房如何选?在重庆买学区房要注意什么?

1、在重庆买要注意什么？1 、和学位房的差别大 一字之差，大不一样！是学校划片范围内的房产。而学位房则是开发商和学校签订的协议，送给符合条件的 购房 者子女就学的学位。

2、选购学区房时要还应该尽量选择小学、中学能够同时兼顾的学区房，让自己的孩子的小学和中学都能有保障，会更加合算。选购学区房要量力而行。学区房无论是新房还是二手房，相对于同片区的其他房产，学区房价格普遍偏高。

3、二手学区房落户别忽视购买二手学区房要特别注意户口迁移问题。

4、购买这样的房子需要注意落户和片区调整，防止买完房子后却无法入学。另外还要注意区分山寨学区房，这样的房子买完后是无法入学的，购买了这样的山寨学区房的话无疑是不利于孩子上学的。

5、渝北区：渝北区是重庆的发展重点区域，也是许多高端学区房的选择。例如，龙头寺附近的学区房，周边有重庆市第十一中学、重庆市第十三中学等优质学校，同时还有大型购物中心和公园等配套设施。

重庆有哪些环境比较好的学区房值得推荐?

渝中区：作为重庆的母城，渝中区拥有丰富的教育***，但是老旧房屋较多，居住环境可能不尽如人意。这个区域有许多知名的学校，如树人小学、一中、南开中学等。如果希望孩子能够接受优质的教育，可以考虑在此处购房。

学府雅苑。根据查询鼎尚房产网显示：梁平学府雅苑是学区房。学府雅苑小区的房子地处市中心，周边初中、高中学校都有，属于学区房，同时交通便利、周边配套成熟完善。南华社区。

可以买金辉城御江府学区房。根据查询重庆市房源网相关信息显示，重庆市140万的学区房，可以在金辉城御江府购买。金辉城御江府位于重庆市南岸区南滨路，由重庆金辉长江房地产有限公司建成，交通便利，环境优美。

万科金色悦城、龙湖U城、华宇广场等。在树人小学的划片小区名单中可知，沙坪坝的万科金色悦城、龙湖U城、华宇广场等楼盘可以读，沙坪坝区是重庆主城区之重庆主城都市区之一，位于重庆市西南部。

医疗配套有重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院、渝北区中医院、渝北区妇幼保健院。周边还有桃源公园、碧津公园、天鹅湖公园等公园配套，生态环境佳。

谢家湾小学本部学区房有鑫辉楼、建工三村、艾佳小区。鑫辉楼位于重庆市九龙坡谢家湾正街95号，共计房屋300户。艾佳小区位于重庆市九龙坡谢家湾正街98号，共计房屋755户。

买学区房,要注意些什么?

1、法律分析：学区问教委 条件看学校 注意查资格 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2、因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

3、学区房不宜购买过早首先，学区房每年都有变化。是否属于名校对口的小区，应以当年区教育局公布的对口信息为准。其次，还要面临学校搬迁的风险。因此，学区房不宜购买过早。一般来说各区规定不同，提前1-3年考虑即可。

4、购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户是关键 对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。

5、买学区房注意什么不是买了房就能上名校。选定学区房，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。

6、学区房购买注意事项买房时间早才能有保证许多学校并不是刚一落户就能入学，还有一些额外条件，如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“入学后，几年内不许卖房”、“同一套房子的学生入学，要相隔6年以上”等。

重庆高中的学区房,区域都可以主要是要带好学校指标,面积和价位越少越好...

1、金科岭上带西师附中的学校指标，目前全重庆西师附中排名靠前，且该校教学质量高，学校内设有初中、高中部，重庆现在高中基本是自己考试择校，所以正常情况下初中在西师附中就读的话，升本校高中比较容易。

2、最好是在购房合同上注明。其次，应该了解学区房的区域配套和社区配套情况。人们购置学区房是为了能够让孩子在周边的重点学校的学习过程中居住，提高学习效率。

3、按时间划分，理论上凡是在2008年2月18日之前购买的鲁能星城套内60平米以上的住宅都带全套读书指标，之后的都只带幼儿园、初中、高中读书指标。

4、一般没有面积的限制，只要有市区[_a***_]，就可以迁户口。