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摘要： 本文目录一览：1、购房指南,一梯两户的房子怎么选?两个单元怎么选房?2、...

本文目录一览：

• 1、购房指南,一梯两户的房子怎么选?两个单元怎么选房?
• 2、购房指南:买房选户型谨记这六项标准
• 3、购房指南:户型图中这四个点很关键
• 4、置业指南:买房选房这六点须知
• 5、如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?
• 6、购房指南:置业者需谨慎

购房指南,一梯两户的房子怎么选?两个单元怎么选房?

买房时两个单元，每梯两户应该选东户。为选东户，早上阳光出来，屋里比较亮堂。下午日照时间比较长，都比较高，选东户还是比较凉快的。所以选东户最好。一栋楼一排2个单元紧挨着，边户要更好一点。

买一梯两户两个单元的房子，一般就是要根据房屋户型来选择。比如一个单元的采光会比较好，而另一个单元的户型格局不好。所以主要还是要根据房屋户型来选择。

要根据个人的需求和实际情况进行权衡。如果您注重***光和噪音问题，那么可以选择2单元；如果您更注重景观和位置，那么可以选择1单元。在选择之前，最好实地查看不同单元的实际情况，以便做出更好的决策。

大家在买房子的时候，具体要买东边还是西边，还是要看楼前的遮挡物情况，在去挑选房子的时候，要选择一个晴朗的中午去实地考察，看看阳光能够遮挡几层。

购房指南:买房选户型谨记这六项标准

1、长宽比合适 合适的长宽比能够照顾到自然***光的特点，让室内得到充足的自然光线。长宽比在1：1左右的房子，可以让自然光线充分照到离窗较远的室内空间。这样的户型能够带来明亮、舒适的视觉效果，避免较多使用灯光补充照明。

2、买房选户型注意事项观察户型是否规则户型规则，最好是正方形。或者对称户型。这样的户型整理利用率高，实际生活面积大；风水好。（如果你不信风水可以忽略第二条）。观察客厅是否朝南主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。

3、六）家具摆放 有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。

购房指南:户型图中这四个点很关键

购房 者拿到户型图时，千万别忽略了手中户型图的数字标尺，它有助于购房者了解各个功能分区的大小，这一点购房者一定要特别重视才是。看符号 户型图上的小符号也要留心，这关系到 装修 成本和入住的舒适度。

一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。开间是指房间的宽度，一般在3—9米之间；进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。户型好坏，面宽、进深、非常关键。

户型图要看什么？看朝向 看户型图时，首先要看户型的面积，居室，看看是否满足需求。然后就要看户型的朝向，户型图上会有方向标志，若无标注时默认为上北下南左西右东。

看家具摆放 有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。

一：户型图上的小符号 首先是一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。

置业指南:买房选房这六点须知

看配套一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，因此，要重点考察所购买小区与衣食住行相关的基本生活配套是否齐全，比如菜市场、药店、银行、超市、小吃店等，在基本配套满足后，需关注医疗、科教、商业等配套。

购房时注意小区的周围环境，包括小区景观、绿化、配套等，这些都和生活密切相关，更是楼盘质量的体现。

很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域，同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

新手购房须知：要确定买房目标。筛选买房范围。考虑出行时间成本。购房注意事项：谨慎选择房地产经纪机构，在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。合同签订须留心。售楼广告莫轻信。

如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?

1、产权：居住用地为70年；工业用地为50年；商业用地为40年。如购房者为自住，应选择70年产权的住宅。绿化：绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比，绿地率保持在30%以上的小区才符合居住要求。

2、需要重点关注房屋内部质量问题，因为在***委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。购房者必须实地勘测，了解房屋真实信息。

3、勿以地价判断地段判断地段的正确方式应是结合需求进行，就比如自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所需即可。

4、买房子一定不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买 顶层 ，顶层容易出现漏水的现象，而且维修起来相当麻烦。

5、房屋公摊面积 有的开发商为了包装，打出零公摊的口号，事实可能就是将公摊面积和赠送面积相抵扣。所以，购房之前，我们首先得了解公摊面积是怎么计算的。

购房指南:置业者需谨慎

1、购房者还需要考虑其长远影响。如果房屋所在社区正处在重新开发的阶段，房屋可能会升值。如果怀着升值愿望购买一些较为老旧的房屋，请记住，这项投资有很大风险。作出情绪化决定。

2、另外，随着城市功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大误区。

3、购房者需要谨记要求开发商的承诺在合同或补充协议中进行说明。如果开发商不履行承诺，购房者还可以诉诸法律武器进行***，否则会陷入“口说无凭”的窘境。

4、房子是很昂贵的，如果突然按照很低的价格来销售，那么一定是有问题的，便宜无好货，这是亘古不变的道理，大家一定要谨慎购买，不要贪便宜。