惠州购房指南二-惠州购房条件2020最新

摘要： 本文目录一览：1、惠州二套房首付多少成2、惠州二套房首付新政策出台...

本文目录一览：

• 1、惠州二套房首付多少成
• 2、惠州二套房首付新政策出台
• 3、惠州限购吗
• 4、惠州(异地缴存职工)购买二手房商品房公积金贷款指南

惠州二套房首付多少成

1、根据惠州购房贷款政策规定：惠州二套房首付为4成。对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房***购买第二套普通商品房，第二套房***低首付款比例不低于40%。

2、目前，惠州买第二套房付四成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。如果是购买首套房，那么首付是二成。

3、二套房首付可以到申请到4成，但利率上浮10%，若首套房***已经还清，那第二套房可以算首套房，首套房***按基准利率执行。

惠州二套房首付新政策出台

惠州二套房首付新政策出台，公积金***二套房首付降至2成。新出台的政策将二套首付降至两成，并未对购房面积作出要求。

对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%；原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

惠州二套房贷政策标准为：“90平方米以下，首付20%，利率下浮15%；90平方米以上首付30%，利率下浮15%。”而对于二套房，执行标准为：“首付50%，利率上浮10%。

惠州限购吗

惠州房子不限购。惠州全市范围未出台限购政策，除部分炒房和境外人士有所限制，即对一次性购买3套以上（含3套）的购房行为***取暂缓网签，对境外人士仅限购买一套用于自住的住房。

如果惠州没有相关限购政策，购买青庭公寓不会受到限制。如果惠州有限购令，则购买青庭公寓需要按照惠州限购令的相关规定进行购买。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

惠州限购，8月9日，惠州市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，对于惠州重点片区的非本市人员进行限购。重点片区是指指大亚湾经济技术开发区、惠阳区。

惠州(异地缴存职工)购买二手房商品房公积金***指南

1、另外，还包括信用状况良好，是无尚未还清的公积金***的，是具备偿还***本息的能力等。根据《通知》，异地***是仅适用于职工是在惠州购买的自住住房的，这具体指的是预售的商品房、确权房（现房）、二手房。

2、惠州购买二手房公积金***的主要流程有：申请人应该根据不同情况准备好相关资料。购买二手房自住住房的，由申请人本人到市公积金中心递交资料。市公积金中心在收到资料后对上述资料的完备性进行初审。

3、所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。

4、可以在惠州买房，目前惠州市仅受理异地缴存职工在惠州购买预售商品房、确权房（现房）、二手房申请住房公积金***。