购房刚需置业指南-刚需买房指南

摘要： 本文目录一览：1、刚需购房符合条件是什么2、置业攻略:首次购房要注意的要点有哪些?...

本文目录一览：

• 1、刚需购房符合条件是什么
• 2、置业攻略:首次购房要注意的要点有哪些?
• 3、置业指南:刚需买房应注意的三点

刚需购房符合条件是什么

对于刚需购房者来说，首先要达到的就是资金方面条件，这是最基本的条件，手上必须要有足够的资金，这样才能下定决心来买房。要满足自住条件，并且还需要考虑日后房屋的升值空间。

成都刚需购房需要同时满足以下三个条件：居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年。

刚需购房符合条件夫妻双方和未成年子女的家庭是购买刚需住房的；未婚，离异，丧偶等，按个人计算；离婚后，必须在三年内登记离婚。

岁是刚需的4条门槛之一，不是在合肥购房的门槛，不存在年龄歧视。

之前公布的刚性需求住宅九大品质标准，就是为了解决现在刚需房品质的问题，这一项标准的发布是为了告诉开发商，刚需并不等于低劣，刚需住宅也需要满足居民各方面的生活品质要求。

刚需房是景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。

置业攻略:首次购房要注意的要点有哪些?

了解开发商的信誉 在购买房源之前，先尽可能多的了解开发商的信誉，也可在网上搜开发商名字，查询开发商以前开发项目的情况，获取开发商的信誉度，只有有一定信誉度的开发商，才能够开发出质量过关的项目。

准备工作要到位：买房可是一门技术活，虽说短时间内购房菜鸟无法变为购房老司机，但是在买房前，还需要做一些准备工作。比如了解房产专业名词，学习砍价技巧，只有准备工作做到位了，买房才能游刃有余。

在买房的时候尽量要选择有房产证的房源，小产权房等没有房产证的最好还是别买。

注意重视资金问题。购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭，很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子，即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。

置业指南:刚需买房应注意的三点

合理的面积配比 成熟的购房者已经懂得，住房面积的单纯扩大并不代表拥有高水平的住房质量，合理的面积配比是关键。即使是一室户，如果功能面积配比通过后天装修合理化，那么居住者的生活质量也会大大改善。

户型要合理刚需购房群体在选购房子的时候要注意看房子本身的品质好坏，主要是从房子的户型来看，每一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。

第一次买房要注意重视资金问题、注意需求要明确清楚、注意查五证、注意打量楼盘细节、注意售楼广告莫轻信。