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摘要： 本文目录一览：1、购房指南:毛坯房和精装修房屋验收注意事项2、...

本文目录一览：

• 1、购房指南:毛坯房和精装修房屋验收注意事项
• 2、购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?
• 3、购房指南:房贷逾期一次还能再买房吗?

购房指南:毛坯房和精装修房屋验收注意事项

若新房验收存在问题，你需要让开发商进行整改，确保无误后再进行装修。精装修房屋验收购买精装修房屋后，交房时验收合格后即可入住。但若验收不合格，开发商有责任对其进行整改，直到符合标准为止。

毛坯房收房注意事项 购房者要及时核对购房合同的附件及配套设施：交合理费用（包括物业管理费、装修押金和垃圾清运费）。

房屋面积与合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。

最好是请有经验的朋友，或者是提前找好装修公司，由装修公司人员代为检查。层高检测：卷尺测不准，红外仪才精确 在验房时，测房屋层高是必须的项目。为了保证水平垂直，多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。

还要注意观察墙上的电源面板数量和安装位置是否合理。墙漆涂刷墙漆涂刷情况是精装修房验收的重要指标之一。在昏暗的灯光下，打开两百万的灯泡，观察墙壁和天花板是否有阴影。

第二步：验收房子 接下来，可以去验收房子了，暂且先不要交付一切物业费用及相关费用，应该在验收好后，再交付费用。现在很多街坊都会购买精装房，毛坯房跟精装房的验收有不同的侧重点哦~下面来详细看。

购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?

1、房子是否有“光影反射”情况 有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。

2、看小区的配套，大致要看外部配套（商场、超市、医院、银行、派出所、餐饮、休闲***等）和内部配套（水、电、燃气、门禁、电梯、物业服务等级等）两方面。另外，想要买一套保值房，了解区域规划也十分重要。

3、购房者在挑选楼盘时，一定要远离污染源，为日后的生活质量和身体健康做出正确的选择。

购房指南:房贷逾期一次还能再买房吗?

房贷逾期以后还是可以买房的，逾期只会影响征信不影响购房资格，只要是还符合购房资格就还可以买房。

逾期两次的情况下，一般来说是难以贷款购买房产的。逾期还款会对个人的信用记录产生负面影响，银行和其他金融机构在进行***审批时往往会严格考虑申请人的信用状况。***购房需要一定的信誉和还款能力，逾期还款可能导致申请被拒绝。

也就是说逾期一次，但情节不严重，并且之后的信用记录良好，那么对于房贷几乎是没有影响的。在逾期一次后，只要注意不要再增加逾期次数就可以了。逾期一次虽然不会影响房贷申请，但***利率、***额度可能会收到一定的影响。

即便只有一次逾期，也不能申请房贷。信用卡逾期后，银行会收取滞纳金和罚息，滞纳金会按照最低还款额未还部分的5%来计算，最少需要收10元，或者1美金，同时每天还会收取未还款金额万分之五的逾期利息。

总结起来，一次逾期对于***购房的影响是有的，但这并不意味着完全没有机会。银行会综合考虑多个因素来评估您的还款能力和信用风险。

可以在银行有***未还的情况下申请***买房。以下是详细说明： 银行在审批房贷申请时，会综合考虑申请人的各项信用记录，而不仅局限于是否有未偿还的***。因此，即使有未偿还的***，仍有可能获得新的***买房。