张家港购房指南最新-张家港购房售房政策

摘要： 本文目录一览：1、苏州买房不限购的地方2、...

本文目录一览：

• 1、苏州买房不限购的地方
• 2、...政策2019苏州限购包括张家港吗外地人张家港买房条件
• 3、苏州买房子需要什么条件2023
• 4、张家港提起公积金
• 5、购房指南:毛坯房和精装修房屋验收注意事项

苏州买房不限购的地方

1、苏州买房不限购的地方是张家港、常熟这两个城市，不受购房条件的限制。即使张家港、常熟不限购，但是买房的经济压力很大，所以建议选择公积金贷款。

2、目前，苏州全市范围内实行分区限购，限购区域为苏州市区（姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江）、昆山、太仓。不限购区域是张家港、常熟两市。谁能在苏州买房？苏州的购房人群分为两种：苏州户籍、非苏州户籍。

3、非限购区域（常熟、张家港）房产不计入家庭限购套数；外地人在苏州买房后，卖掉，且名下无房，可在两年内直接购房，不受社保和个税限制。

4、020年苏州限购区域为：苏州市区（包括：姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江）、昆山、太仓。（2）2020年苏州不限购区域为：张家港、常熟。买房首付款以及***利率 （1）新政后，购房首付款比例不得低于30%。

5、太仓买房。太仓买房地理位置好、交通便利、周边设施齐全。而海门买房交通不便利。太仓买房户型好、南北朝向、阳光照射时间长，而海门买房户型不好。

...政策2019苏州限购包括张家港吗外地人张家港买房条件

1、本市户籍：居民家庭最多可购买3套房。外地户籍：居民家庭最多可购买1套房。苏州买房特别注意：非限购区域（常熟、张家港）房产不计入家庭限购套数。

2、法律分析：购房条件：外地户口需提供3年内在苏州连续2年及以上纳税或社保证明（2019年7月25日起实施）。相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭的购房者除2年社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。

3、苏州买房依然实行的是限购政策，但是对于苏州户籍和非苏州户籍的限制不一样。

4、如果您是外地户口，在苏州大市范围内两年之内累计交满一年的社保或者纳税可以在苏州六区以及昆山和太仓购买一套住宅，常熟和张家港市不限购的。

5、购房条件 对于非苏州本地户籍的家庭，需要3年内，连续在苏州行政范围内，按照规定缴交医社保满3年，如果没有缴交医社保，有按照政策规定缴交个税的，也可以提供个税缴纳证明材料。

苏州买房子需要什么条件2023

1、在苏州，2023年首次购房的首付比例可以为2层，但需要满足以下条件： 首次购房。 无房无贷。 征信无房贷记录。 符合银行的***条件。

2、年苏州买房子需要的条件是：资金准备充分、关注市场趋势、百分百确认房产所有权、了解政策法规、选择靠谱的中介公司。资金准备充分 随着时间的推移和市场的波动，苏州的房价可能会随之波动。

3、法律分析：本地人在昆山买房的条件只需要拿着自己的身份证和户口本前去售楼部购买房屋就可以了。

4、苏州买房限购，在苏州买房是有一定限制条件的，其中限制购房区域范围是苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市。在限购区域的非苏州籍居民家庭只能购买一套房子，需要提供两年纳税证明或者社保证明。

5、购房资格限制更加严格：随着房价的不断上涨，苏州市***将加强购房资格的限制。未来，购房者需要满足更高的门槛才能够购买房产。例如，购房者需要在苏州市连续缴纳社保或个税满5年以上，或者在苏州市连续工作满5年以上等。

张家港提起公积金

1、首先，申请人需要准备自己的***、公积金账户的户口本、***材料，前往张家港市住房公积金管理中心，领取和下载住房公积金提取申请表，按照要求填写信息。

2、一年期内的首付款收据（携带原件，用A4纸复印一份）。一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。申请人提取申请书。申请人***（携带原件，用A4纸复印一份）。

3、首先要准备原单位退休证明，个人***、户口本。

4、可以提取公积金缴纳所在地的公积金，但是需要符合提取条件。

购房指南:毛坯房和精装修房屋验收注意事项

毛坯房收房注意事项 购房者要及时核对购房合同的附件及配套设施：交合理费用（包括物业管理费、装修押金和垃圾清运费）。

房屋面积与合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。

还要注意观察墙上的电源面板数量和[_a***_]位置是否合理。墙漆涂刷墙漆涂刷情况是精装修房验收的重要指标之一。在昏暗的灯光下，打开两百万的灯泡，观察墙壁和天花板是否有阴影。如果有，说明墙漆涂刷不够平整，需要重新补腻子并刷漆。

毛坯房验房主要在于验收房屋质量，也就是房屋建筑本身的质量，也叫土建施工质量。重点在于墙、地面粉刷层（找平层）有无空鼓、开裂现象，与外墙相连的墙面、卫生间顶棚、地面以及相邻的墙面防水效果是否合格，有没有渗水问题等等。

毛坯房验房的流程是什么？验收房门检查重点：开关闭合是否活摇活甩，门后与强接缝的密封胶是否打得比较规整，自己很容易看出来，还有大家还要注意看门锁是否是可以正常使用的。

若新房验收存在问题，你需要让开发商进行整改，确保无误后再进行装修。精装修房屋验收购买精装修房屋后，交房时验收合格后即可入住。但若验收不合格，开发商有责任对其进行整改，直到符合标准为止。