泉州购房指南现房出售最新-泉州房子购买条件

摘要： 本文目录一览：1、置业指南:关于买房有哪些建议?2、...

本文目录一览：

• 1、置业指南:关于买房有哪些建议?
• 2、购房指南,一梯两户的房子怎么选?两个单元怎么选房?
• 3、买房实用指南三:买房签约认购你得注意哪些?
• 4、置业指南:小房换大房、要注意什么细节?

置业指南:关于买房有哪些建议?

建议选择能够节省上下班时间和交通成本的小面积户型，一方面小户型的房产现在够用，另一方面将来租售时也更容易出手。

置业买房远离污染源 购房者在挑选楼盘时，一定要远离污染源，为日后的生活质量和身体健康做出正确的选择。

房子看完，购房合同签完，就可高枕无忧了？那就错了，其中主要的问题就是交房环节，在开发商通知你去办交房手续时，必须仔细检查你的房子，因为有时还是会出现一些质量问题。

购房指南,一梯两户的房子怎么选?两个单元怎么选房?

买一梯两户两个单元的房子，一般就是要根据房屋户型来选择。比如一个单元的采光会比较好，而另一个单元的户型格局不好。所以主要还是要根据房屋户型来选择。

买房时两个单元，每梯两户应该选东户。为选东户，早上阳光出来，屋里比较亮堂。下午日照时间比较长，都比较高，选东户还是比较凉快的。所以选东户最好。一栋楼一排2个单元紧挨着，边户要更好一点。

大家在买房子的时候，具体要买东边还是西边，还是要看楼前的遮挡物情况，在去挑选房子的时候，要选择一个晴朗的中午去实地考察，看看阳光能够遮挡几层。

主要看买房预算，有钱越低越好，1梯1户是终极目标；尽可能保证1：2，能小于1：2当然更好，居住舒适度会更高；梯户比过高，边套、中间套的***光、隐私、视野都不一样，综合考虑再出手。

一般买房都是买朝向南的，即使是一梯两户的电梯房，选左边右边都好，只要不是中间户就行了。

买房实用指南三:买房签约认购你得注意哪些?

规避受牵制条款大家在签定购房认购书时，一般都是把约定双方的一些内容写进去，如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。

买房子要注意什么手续新房注意手续如果你要买的是新建商品房，需要查看项目是否五证齐全。

签订认购书注意事项规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。

置业指南:小房换大房、要注意什么细节?

小房换大房前，需确保该房有入读指定学校的指标，建议到正规网站查看；（2）多留意相关学校对入户时间上的规定；（3）还应明确掌握房屋的户籍状况、读书的资质要求等。

、租小换大 这种方式就需要考虑小房的如何以及大房的 首付 是否准备充分。一般来说，***取租小换大的方式可以一定程度上减轻月供负担，但对首付要求较高，只适用于首付压力小，月供偿还能力较低的购房者。

首先要明确：小房如何处理 一般而言，小房有三种处理方式，分别为：卖小买大、留小买大、租小换大。卖小买大 这种方式就分为两种情况：先卖后买和先买后卖。

租小换大 这种方式就需要考虑小房的租金回报如何以及大房的首付是否准备充分，***取租小换大的方式可以一定程度上减轻月供负担。但对首付要求较高，只适用于首付压力小，月供偿还能力较低的购房者。