杭州购房咨询指南,杭州购房咨询指南电话

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州购房咨询指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州购房咨询指南的解答，让我们一起看看吧。杭州买房要什么条件？杭州卖房需要满...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州购房咨询指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州购房咨询指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 杭州买房要什么条件？
2. 杭州卖房需要满足什么条件？
3. 杭州买二手房要什么条件？
4. 如何在杭州买房？

杭州买房要什么条件？

首先我们从学历上来看，要在杭州买房申请人必须具有高中以上文化程度。而且年龄在18周岁以上，并且具有完全民事行为能力，没有任何具有传染性的疾病；如果是随迁未成年子女户口的，需符合***生育的政策。而且特别强调的是申请人未被劳动教养或追究刑事责任，也就是如果在杭州买房申请人不能有违法记录，买房的人要在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。这样才能满足购房资格。

等满足以后申请人就需要持房管部门审核批准的《外地人购买住宅确认表》，申请办理户口时须出具:落户申请报告以及《房产证》，申请人高中以上文化程度学历证书原件及复印件。该市级以上医院出具的无传染疾病证明证书。常住户口所在地的户籍证明。这样申请人就可以在杭州进行买房了。

因此从外地人在杭州买房上就可以看出，如果是落户到杭州的话，那么买房就非常方便了，持有本地的户籍买房不需要出具这些证明就可以申请购房，除非是两套及以上对于财产的要求才会有更多的硬性要求，所以如果可以落户到杭州的话尽量进行落户，这样买房之外还有享受优质的教育，一举多得。

杭州卖房需要满足什么条件？

需要成年。 本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),落户满5年且已婚可购2套;户籍在桐庐、建德、临安、淳安等地满2年后或正常在杭州参保满1年,可在杭州限购区域购房;

在杭州卖房需要满足以下条件：

1. 产权证明：您必须拥有合法的房产产权证明，例如房屋所有权证或房屋买卖合同等。

2. 房屋信息完备：您需要提供房屋的详细信息，包括房屋面积、户型、楼层、朝向等。

3. 房屋登记备案：您需要确保房屋已经完成了相关的登记备案手续，包括不动产登记、房屋抵押等。

4. 房屋税费缴纳：您需要缴纳相关的房屋税费，包括契税、个人所得税等。

杭州买二手房要什么条件？

1、杭州二手房购房申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合***生育政策。

2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。

3、购置杭州二手房的原户籍人员户口已迁出。购房者所购房产3年内不得交易。

4、杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。

如何在杭州买房？

杭州购买新房流程为：

1、购房者需要有房款总数的预期并做好相应的准备。购房者应根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期，购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房***，根据家庭的人口，自身的经济条件来决定。

2、实地看房选房，敲定最终房型。应多去几个楼盘进行实地考察，看看周围的环境，有没有学校，幼儿园之类的公共设施，方便以后的生活。

3、认购并签订合同。准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金，并签认购书。需要注意的是定金缴纳的比例有明文规定，比如，《担保法》中就强调了，缴纳的定金金额比例不得超过合同表明的总房款的20％。

4、办理贷款。在办理***时购房需要注意，一定要根据自己的经济能力选择合适的付款方式，如果资金宽裕宽裕选择一次性付款，如果资金有限，可以选择分期付款和银行***的方式。

5、验房收房。房屋竣工之后，根据开发商会通进行验房收房。一定要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。

6、办理产权证。入住后还需要督促开发商尽快办理产权过户手续，申领《房屋所有权证》办完房产证后，商品房的交易才算完成。

到此，以上就是小编对于杭州购房咨询指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州购房咨询指南的4点解答对大家有用。