怀化市河西区购房指南细则-怀化市河西区购房指南细则公示

摘要： 本文目录一览：1、置业指南:购房后需要交这些税费2、...

本文目录一览：

• 1、置业指南:购房后需要交这些税费
• 2、购房指南——房屋建筑类型可分哪几类?

置业指南:购房后需要交这些税费

1、买新房要缴纳哪些税费？ 房产税。房产税是的征税对象为房屋，是按照房屋的计税余值或租金收入为计税的依据的，向房屋产权的所有人征收的一种财产税。 营业税。

2、购房需要缴纳哪些费用契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税征收按照房屋面积来划分，新政前契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。

3、平米以下普通住宅5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3% ，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。

4、契税：普通住宅5%，商住或公寓为4%；维修基金：购房者应按购房款的2%交纳；印花税：总房款的万分之五；其它一些费用，不是很多。

购房指南——房屋建筑类型可分哪几类?

按建筑物使用性质，建筑可以分为：⑴居住建筑、⑵公共建筑、⑶工业建筑、⑷农业建筑 ⑴居住建筑：是指供人们日常居住生活使用的建筑物。包括：住宅、别墅、宿舍、公寓。

其他分类：按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。按房屋所有权的归属进行的分类。

建筑的分类建筑物按照它的使用性质，通常可分为：　（1）生产性建筑：工业建筑、农业建筑　工业建筑：为生产服务的各类建筑，也可以叫厂房类建筑，如生产车间、***车间、动力用房、仓储建筑等。