上海首付购房指南,上海首付购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海首付购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海首付购房指南的解答，让我们一起看看吧。上海买房首付7成还是5成？2021...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海首付购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海首付购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海买房首付7成还是5成？
2. 2021买房首付规定上海？
3. 想买房，首付100W能在上海买房子吗？
4. 上海怎么能操作成首套房资格？

上海买房首付7成还是5成？

要视具体情况确认。

上海买房5成7成首付界定，在于选择的房子套数和房子的贷款方式上。如果在上海地区已经购买了一套住房，而现在又要买第2套住房，并且要买的第2套住房是以最基本的方式***购买，而且保证第1套住房已经还完***，那么第2套住房的首付比例就是5成。而如果在此之前已经买了一套房子，而且之前的房子没有还完***，第2套住房是非普通自住房，则该房的首付比例为7成。

2021买房首付规定上海？

1、住房公积金***首付比例：购买首套住房，住房建筑面积在90平方米(含)以下的，***首付款比例不得低于20%;住房建筑面积在90平方米以上的，***首付款比例不得低于30%。

2、商业***首付比例：居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房***记录)申请商业性个人住房***的，首付款比例不低于35%。

想买房，首付100W能在上海买房子吗？

你好，谢谢你的邀请。

我就在上海，并且在上海有过两次买房的经历，所以回答这个问题比较合适。

2016年以前，100万在上海外环买房还是可以买到的。

不过经过2016年那波上涨，目前在上海100万首付买房一般只能买到郊外，比较偏僻的地方。

目前上海的普通性住宅小区都是200万以上，如果付100万的首付，以后的还款压力也会很大，所以我劝君如果只有100万，需要***买，那最好不要买房，可以看看别的投资。

现在上海的房子投资价值不大，如果不是刚需，不建议买。

上海怎么能操作成首套房资格？

上海置换购房:购房人家庭夫妻双方一方为上海户籍，另一方非上海户籍。

目前持有一套房屋分两种情况:

1:房子无***，基本无难度，离婚，房屋转移直非上海户籍一方。上海户籍一方名下无房无***记录。首套房。

2:房屋有***，先去拉上海户籍一方的征信，如果展示有房贷记录，基本ps掉，这个参考点就是个别银行参贷人还是主贷人标准不同。如果可以参考1进行。

其他:当然有“各种二套包装首套”的，楼主谨慎选择。

另外购房家庭有一成员为非上海户籍，购置第二住房时，上海户籍一方必须上不动产证，作为产权人之一。第一套可以自由选择产权人。

如果双方都是非上海户籍，上海未持有住宅，可以通过纯公积金的方式，以比较低的首付，在上海实现安家。

你好！很高兴能回答你的问题：

简单上海户口的话!夫妻双方的一方到房地产交易中心做个产权更名,转移到另外一个人名下,把自己空出来,大概费用200块钱手续费。 转移完之后,到民政局办理离婚手续大概费用30块钱。离婚后之前空出一方再次新购住房,可享受首套优惠! 购房成功后申请复婚即可!只是一个建议而已，自己要想清楚。

到此，以上就是小编对于上海首付购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海首付购房指南的4点解答对大家有用。