郑东新区购房指南,郑东新区购房指南最新消息
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为何好多人不看好在郑州绿博板块买房?
1.80%的人眼光比较短,所以不看好。
2.很多机关单位家属院有交房,有再建,
3.配套正在建设中,所以现在住的人少。
4.成熟后又是和现在东区一样。后悔没买。一定是这样的!!!
绿博片区,从某种程度上来说就是割韭菜。
最早一批买绿博片区的人,已经开始被套牢了,虽然有地铁通过,但真的想发展起来,还需要时间,毕竟距离太远,配套跟不上,产业更不要说。
尤其是行政区域划分,更跟不上。
有人说,5年之后能不能发展起来呢,秒懂郑州楼市认为,难。
想要发展起来,首先行政区域管理要重新划分,但现在没有见到任何消息。对于刚需来说,买这个区域的房子,还是谨慎一点。
2021年郑州哪个区房不限购?
2021年上街区不限购。
郑州市市闪五区和郑州航空港经济综合实验区,郑东新区,郑州经济开发区,郑州高新区范围内,新郑市,荣阳市,中弁县需限购,郑州市户口,限购2套,但是单身限购一套,非郑州市户口的,限购l套。即购区域购庠套数有限制,不限购区域不限制套数。
想在郑州周边买房,中牟、荥阳、巩义、新郑、新密,在哪买好?
休想骗我出三环!周边区域毕竟价格没有夯实,有一定的风险,除非你有特别的需求,比如你家就是那里的。
如果非要买的话,看你本身的需求了,当然是距离郑州越近越好,偏改善可以选择中牟绿博,纯粹刚需可以选择新郑南龙湖,之间可以选择荥阳。
至于巩义、新密,除非你家是那边的,我想不起来买的理由。
买房是大事,按用途来分为刚需和投资,买房需要考虑很多因素,如便利的交通、周边生活设施、离工作的地方远近,周边学校配套等。
今年,随着郑州房地产市场限贷和限购政策的不断升级,加上中牟、荥阳、巩义、新郑、新密距离郑州市区的位置、交通等优势,使一些购房者涌向郑州周边区域。
郑州如火如荼的地铁建设,影响着郑州周边县市的房价。目前,郑州市区到中牟、新郑、新密、荥阳等都有规划的地铁线路,而随着地铁的修建,房价的增长也将成为必然之势。据了解:根据地铁线路来看,中牟县地铁线路为7条,其次是荥阳市新密市各2条,其它地市分别为1条。
郑州到中牟:
2017年10月31日,据大河客户端报道,郑州已研究将通往中牟地区的8号线一期、12号线纳入规划方案中。
记者从郑州市***获悉,目前,辐射到中牟地区的轨道交通除了已建成开通的郑开城际铁路以外,还有轨道交通线网规划里地铁8号线、12号线、13号线、14号线、19号线、20号线等线路。
8号线一期:西起于高新区科学大道→沿东风路进入龙湖片区→经郑州东站后沿商都路敷设→沿中牟县青年路敷设→终点位于东部新城的中牟组团,是一条贯穿郑州市东西的市域快线。8号线开工时间2017年12月,***通车时间为2021年12月28日。
12号线:起于管城区南曹乡→沿经开第三大街→黄河南路→平安大道走行→依次衔接经开区→郑东新区→龙子湖高校园区→白沙省级行政服务中心。12号线预计会在2018年6月30日前完成,具体开工建设时间暂不确定。
郑州到荥阳:
首选中牟,荥阳,南龙湖,科学大道,大学路南三环都可以,主要看你的需求,比如工作地点在附近,比如有没有教育***的需求,还有就是几个地方的房价有差距,看自己资金实力!
这几个周边的房子我认为未来5年无论是自己住还是卖掉都是合适的。
自己住,这些位置都是在三环外,大郑州在等3-5年,3环外比较适合居住,配套设施以及距离都应该是还可以。
卖掉,那个时间考虑买房,市区的房价应该不会降,买房者首选应该也还是周边,其次现在的房价还不算很高,还有涨的空间。
其他更远的我觉得没有意义!
在中牟买房好,中牟在郑州和开封中间,郑汴一体化发展多年,郑州往东发展,开封往西发展,郑州和开封之间很快就会连在一起。中牟已经建设了很多高楼、很多小区,很多省直单位也搬到了郑东新区,据说省***以后也要搬到中牟象湖周边,中牟也要撤县改成区,最近郑汴一体化改为郑汴同城化发展,以后两个城市发展统一规划,郑州将来有三个市中心,一个是二七纪念塔中心,一个是东区会展中心,一个是中牟规划为郑州的又一个市中心,发展将越来越快,越来越好,前景不错。
荥阳、巩义、新郑、新密、这几个县市,近几年发展的都很好,但是和中牟比较起来,我认为在中牟买房比较好。
你说的这几个地方,肯定是中牟了!未来十年中牟将是郑州***休闲最集中的地方,大型商超,超级公园(在建的郑汴中央湿地公园,目前世界上最大城市湿地公园),除此之外还有绿博园,还有13个其它主题公园。五星超五星酒店,方特欢乐园一二三期,河南省歌剧院,长城书画院,海昌极地海洋王国,雁鸣湖大型野生动物园(号称是北方的长隆),大马戏乐园,华谊兄弟电影小镇,杉杉奥特莱斯,河南省***,河南省各行政单位办公大楼,碧桂园350米的摩天大厦,迪士尼创意产业园,高尔夫球场,建业特色美食街等等,太多了,郑州本来缺的就是这种休闲***的地方,都集中到中牟了。
到此,以上就是小编对于郑东新区购房指南的问题就介绍到这了,希望介绍关于郑东新区购房指南的3点解答对大家有用。
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