济南购房指南,济南购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍济南购房指南的解答，让我们一起看看吧。在济南买房需要什么条件？在济南买房子需要什...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍济南购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 在济南买房需要什么条件？
2. 在济南买房子需要什么条件？
3. 济南房产证不满两年可以交易吗？

在济南买房需要什么条件？

1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明。

2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款。

3、有稳定的工作和收入，同时还具备按时足额还款的能力。

4、信用记录良好，如果贷款人存在累计六次或连续三次信用不良记录的情况，是无法办理住房公积金***的，且会影响到商业***的办理，因此建议大家在办理房贷之前，先到银行查询一下自己的信用记录。

5、能够提供购房的合同或者协议。

在济南买房子需要什么条件？

第一，自身因素：1、能提供在济南缴存了连续24个月的社保或者纳税证明。

2、不低于购房屋房款30％的首付款。

3、有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力。

4、信用记录良好。如***款人存在累计六次或连续三次信用不良记录的情况，是无法办理住房公积金***的，且会影响到商业***的办理，因此建议大家在办理房贷之前，先到银行查询一下自己的信用记录。

5、能够提供购房的合同或者协议。

6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明。

7、具有完全民事行为。

第二，济南限购政策：

济南市户籍家庭居民限购政策

济南市户籍家庭居民：以家庭为单位（包括购房人、配偶及未成年子女）限购 2 套住房；

外地人想在济南购买房子，首先要满足的一个硬性条件，就是在济南居住了两年时间以上，并且要提供你最近这两年在济南居住的暂住证和你最近这一两年之内在济南缴纳的个人所得税税单，如果没有个人所得税的税单提供着两年之内的社保证明也是可以的。然后是你的个人信用度，必须没有任何污点才可以，另外就是年龄不能超过60周岁以上。

济南房产证不满两年可以交易吗？

房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。

交易过程中需要交纳以下费用：

1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;

2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;

3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;

到此，以上就是小编对于济南购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南购房指南的3点解答对大家有用。