广州周边购房指南,广州周边哪里买房
摘要：
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州周边购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州周边购房指南的解答，让我们一起看看吧。广州周边地区哪儿的房子适合投资或居... 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州周边购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州周边购房指南的解答，让我们一起看看吧。
广州周边地区哪儿的房子适合投资或居住？
2017年，广州市区房价最便宜的是从化，南沙、增城次之，周边地区，只有紧挨着从化、花都和增城的县城房价比较低。
2017年广州各区房价
排名 行政区 平均单价(元/㎡) 同比上年
1、萝岗区 21284 44.76%
2、天河区 44433 42.85%
3、南沙区 13519 42.33%
4、黄埔 21787 39.33%
5、越秀区 41364 34.89%
6、海珠区 32199 29.37%
7、番禺区 19183 26.18%
随着房地产市场的不断增长，能在广州买一套属于自己的房子已经非常不容易。所以很多人将目光投向了广州的周边地区，这是一个新的现象，也可能是一个明智的选择。
选择买房在哪一个城市，以后城市发展的方向在哪儿，我们今天就分析探讨一下。
通过广东省的城市地图我们能够发现，广州周边各城市所处的位置。根据城市规率，一定是有一个中心区向***福射的情况，俗称的发展模式是中心区向周围溢出。那个这个中心区就是广州和深圳了。根据最新的国家发展战略，珠三角将会建设成全国繁荣的大湾区，将成为世界的经济贸易大湾区，这个已经是指日可待的规划了。现在大家面临的问题就是如何调整，整合城市***，共同发展的问题。
从这个图上我们会发现，哪些城市将受到中心区的直接影响。根据城市都市圈的原则，半小时生活圈或者一小时工作圈，圈子越小受益越大。为此我们画一个圈就能看到，哪些城市将是近几年的发展重点。
从这个圈中，我们看到的城市有佛山，东莞，惠州，中山，珠海和江门。根据现阶段市场发展趋势，深圳地域太小，扩大城市版图在所难免。
那么，东莞，深圳，惠州将会溶合一起。
广州，佛山将会溶合一体。
中山，珠海，江门将会溶合一起。
在这三大溶合版块，佛山最先受溢，另外的东莞，惠州也将受溢。中山，珠海，江门由于动力不足，受溢次之。
所以，近期的发展可能直接影响到的几个城市，佛山，东莞，惠州，中山，江门。因为珠海房价已经不低，可以先排出在外。在这几个城市中，佛山，东莞，惠州可能是下一步的热门地区。
另外，我们从广东省的房价市场数据分析一下。这个数据可能有一些差异，但是可以看到它的潜力和发展趋势。
广州留了个后花园叫从化，从化南部处于北回归线气候宜人，北部有大量花岗岩地带，高山林立水***丰富，自然环境得天独厚，关键是地铁房不限购又便宜哦，如果在广州蜗居100平方，不如在从化住别墅加一台好车。
广州增城，东莞和惠州临深圳片区哪里值得购房？
你这个首付有点少，按照40万算，***设30年贷款130万，利率上浮10%，楼主可承受月供在7300。
因为你在广州工作，我觉得你选择是广州》东莞》惠州临深
170万总价
1，广州越秀区老破小
缺点：限购区域，单价高
建议在淘金地铁站附近淘两房老破小，出租能有3500-4000左右，可抵偿大部分月供
同时，因为在广州工作，可以使用公积金***，未来也可以进行公积金还款和提取
2，广州增城区沿线地铁房
缺点：商业配套不成熟，出租不易，租金收入不稳定，学位可能为村小
广州买房选哪些地段或楼盘比较好？
广州市地段价，以珠江新城地铁口为中心，车程时间半个小时的楼价大约在五万左右，在一个小时或以上的大约2万到3万左右。我建议你，离珠江新城坐地铁半个小时或者一个小时内，之间的地段选择。一些配套成熟、社区具人气。如同和或海珠区，黄埔区等小区类型的。仅供参考
可以考虑从化，从化也不限购，广州11个区价格洼地，均价1字头，现有个楼盘卖的很好，碧桂园荔山雅筑，靠近地铁口400米，地铁14号线赤草站旁，均价14000左右带精装修，109～120方大三房！
手持30多万现金，能否在广州买房，哪里买房合适？
说实在，广州的话有点勉强，建议你过来中山买。中山恒大大品牌，距离轻轨高铁10分钟就到了。而且上高速，半小时不用就到南沙了。价格还很低，30多万够给首付了。如需了解项目资料，或价格。可私我。
到此，以上就是小编对于广州周边购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州周边购房指南的4点解答对大家有用。
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