正定购房指南,正定购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于正定购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍正定购房指南的解答，让我们一起看看吧。工作在正定买房在新区还是老城区？考虑孩子上...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于正定购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍正定购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 工作在正定买房在新区还是老城区？考虑孩子上学在高开区买咋样？
2. 在石家庄买房哪个区比较好？
3. 买房是在正定好还是在石家庄好？
4. 石家庄：正定集中挂牌3宗住宅地，楼面价最高达7131.15元/平, 你怎么看？

工作在正定买房在新区还是老城区？考虑孩子上学在高开区买咋样？

您好，我是来自国际庄的胖子非常感谢您的邀请。

为了孩子上学买房可以选择在正定新区或者老城区，不要选择高新区。

老城区为主城区，大部分好学校都在老城区。高新区没有什么比较好的公立初中或者小学。如果想上私立是可以住校的。

其实我更建议在正定新区买房，因为现在市***非常重视正定新区的发展，真金白银都砸在正定新区，相应的各种配套也会做得很好，等正定新区入住后，市***会考虑引进比较知名的小学、初中去正定建立分校，至于高中正定中学已经足够的好，不用在考虑别的高中。

工作在定，建议买老城区交通方便的地段，老城区配套齐全且成熟，交通方便能满足工作需求，老城区学区相对师资力量比较雄厚，生活配套齐全，培训班一应俱全，小孩教育从幼儿园到初中十年左右，所以建议买老城区！

从最实用的角度来讲，正定的老城区最合适。您说的三个选择，如果以价格看，目前就正定的老城区价格低。

但是如果考虑后期的生活成本，配套，和教育来看，正定的老城区也是最合适的。

正定老城区，也不缺乏好的小学，初中，和高中！而另外两个，高开区优质公立学校目前是没有的，私立的话有精英中学，但是私立学校是寄宿制，与房子无关！

最后来看正定新区，大家看好正定新区的原因无外乎市***的搬迁，但是***的搬迁是否能带来好的学校这还是未知，现在的新区房价应该是三个里面最高的，但是配套却是最差的，完全是赌未来。

三个地区买房实际上是三个不同的选择，正定老城区属于最贴近生活，正定新区是投资未来，有一定赌的性质，高开区是介于两者之间比较中庸的选择，但是上班是最远的！！

我的建议是正定的老城区，最符合目前的生活！！！

在石家庄买房哪个区比较好？

在石家庄市买房其实也不一定非要说哪个区好。关键还是看居住习惯和最终需求。

大家都知道石家庄是一个火车拉来的城市，整个城市又因京广铁路干线而分为桥西和桥东两大区域。有意思的一个现象是除非极特殊的情况，桥西的人一般不到桥东买房子，而桥东的人也不到桥西买房子。因桥西上市的优质楼盘相对较少，故一旦好的品牌楼盘一推出，便会有很多人去购买，楼盘的销售也会很火。而桥东区域的楼盘较多，可供选择的余地也很大，因而一房难求的状况岀现得也相对较少。虽然现在随着铁路入地和新胜利大街的建设已拆除了地上的铁路分界线，但存在于市民心中的那条心理分界线仍然根深蒂固。

如今随着整个城市的变迁与发展石家庄市城市区划也有所调整。既市区由原来的桥西、桥东、新华、裕华、长安五区变成四区，桥东区一部分归了桥西区，一部分归了长安区，桥东区撤销，高新区归裕华区，正定县与正定新区合属办公，加上鹿泉、藁城和栾城的撒县(市)划区。

在本土房企开发楼盘的势头渐渐减弱的情况下，外地大品牌房企***取多种方式纷纷进驻石家庄。万达、恒大、荣盛、融创、万科、碧桂园、宝能、华润、中冶、绿城、绿地、金科、旭辉、泰禾等知名房企接二连三在石家庄拿地，将房地产开发的触角伸向了四面八方。因此如果从区域上选择楼盘上来定购房子是一种选择，一般改善性需求者多集中于裕华区，而刚需购房者则多集中于长安区东北板块或新华区西北板块，也有的因房价的原因选购正定、栾城、藁城和鹿泉这新四区与老城区结合部区域的楼盘。

总之选购楼盘既要看区域，也要看需求，既要看品牌，更要看经济实力，既要看品质，更要符合个人的实际。楼盘万万千，总有一款适合你!

我感觉正定新区未来发展潜力很大，即使不是政治中心，做为主城区的外延也是很不错的，离市区近而且交通便利，环境也很，个人认为1号线通到正定新区就透露出了未来的发展方向。

建议题主可以去石家庄的城市规划展馆看一下，地址在世纪公园西门附近，里面详细展示了石家庄未来10年左右的规划。

我在展馆转了1个多小时，得出的其中一个结论，正定新区应该是石家庄未来10年发展最快的区域，无论房价涨幅还是正定的发展，基本上都会跑赢其他老区和新区。 ***加载中...

但是正定目前的配套还是相对弱一些，地铁还没开，大型超市、购物中心也基本没有，但是这些5年内应该都能起来，就看你愿不愿意等。

目前庄里最好的区域，没有什么疑问，裕华区，所有老城区里，裕华区绿化面积最大，公园最多，小中初教育也不错，各方面都比较完善，当然，房价也是目前最贵的一个区域，10年后可能会被正定超越。

我的结论，现在的话裕华区最佳，未来的话选正定没疑问。

以上。

可爱的时光，石家庄独立的吃喝玩乐点评自媒体，一个有趣的灵魂。

结合需求，看自住，改善还是投资:

1.自住-单身（女至少一室，男至少两室，有条件小三室）婚房（至少两室，有条件小三室）三口之家（100+三室）三代同堂（120+三室），我觉得未来小三室会是主流，尤其是随着房价上涨

2.改善-可以考虑洋房或者大房企的大平层，基本是自住，位置好，物业好，户型佳，配套佳，如荣盛华府、融创裕华一号、万科翡翠公馆……

3.投资-短线（不建议）长线（有钱二环内地铁房、学区房、商圈房，次之二环外地铁房，可以考虑东南片区-融创中心/中冶德贤公馆/保利拉菲公馆、开发区-富力城/保利茉莉公馆、正定新区-金科/金辉、鹿泉上庄）

看追求什么，是居住环境的改善，还是孩子上学的需求，还是老人养老的需求，有条件的选择，当然也要结合相应的政策和口袋里的银子，祝早日买上心仪的房子。

1.建议买正定县城优步学府。价格大概1.1～1.2万左右，小区东侧弘文中学，初中和高中都有，南侧大概100米是名气很大的子龙小学、以及多家幼儿园。附近有晨光菜市场、小商品市场、盛华超市、正定火车站。

2.开发区：

润都御园、东创观澜上院、高远旭东城、融创臻园1号、富力城二期、玖筑翰府等，均价1.05万～1.3万起，都可以看看。

正定新区配套设施不行，生活不方便，10年发展起来也不错，投资可以，不适合刚需。

买房是在正定好还是在石家庄好？

这得分不同的情况了，如果是刚需[_a***_]，肯定要根据家人工作、孩子上学的位置就近来选，不一定必须是一手房源，满足硬性需求就好；如果是买房投资，目前石家庄市区房价基本在2万左右，正定目测也都在1万以上，而就升值空间来说，目前房产调控力度在加大，个人认为短期内市区房产升值空间比较有限。说到底，房子是用来住的，不是用来炒的，购房者情况也不一样，不能笼统说哪里好哪里不好，就酱。（文/河北青年报马小丫 版权归河北河青传媒有限责任公司所有，未经许可不得转载）

其实正定离石家庄很近的，正定的绕城高速跟石家庄的北三环是重叠的。市区离正定只有十五公里，路况也非常好，开车很快的。石家庄机场也在正定北。现在房价正定偏低一些。配套设施市内好一些，包括幼儿园小学中学师资大的医院购物中心等。按照现在的发展趋势，正定好像石家庄的一个区，就跟北戴河是秦皇岛的一个区一样。现在新市委、图书馆、国际会展中心、体育馆都建在正定，石家庄东站离正定很近交通也很便利，地铁线也要延伸到正定，所以正定将来的发展也是前景广阔的。所以选择在哪里买房就看你的工作单位交通是否便利，孩子上学是否方便，四周的环境配套设施是否完善……***如是我第一套房选择市内，想买第二套期房可以考虑正定。

如果赌未来我个人认为鹿泉是最好的，放眼石家庄周边的一切区域，唯独只有鹿泉是得天独厚环境优美有山有水空气好，这是正定新区高新区没法比的，石家庄又是出了名的污染城市灰大霾多又缺水，而只有鹿泉这块跟石家庄其他区不一样，可以说是石家庄唯一一块花园区域。正所谓物以稀为贵，生活品质提高人们自然而然的都想着到这里买房居住房价自然会涨。目前鹿泉区大力发展旅游养生养老，而且山前大道打通井陉，和平路高架直通鹿泉，交通很方便，石铜路玉泉路上庄大道都是才打通，未来就这几条大道周边发展不可小看。但凡大家细心观察经常喜欢周六日出去玩的人就会发现，只要一到周末好天气，鹿泉就会很堵 植物园 动物园 抱犊寨 封龙山 龙泉寺 太平河汊河直到滹沱河 都是人。。。。。。。

当然是鹿泉区和其他新三区好。

正定前十多年前就在谋划布局，现如今部分省重点行政办公机构业已搬迁至此办公，核心区域土地***基本上都已经名花有主，黄金地段房价更是直追主城区。当然，正定的交通、商业区位优势非常明显。

而鹿泉区地处石门西北，上风上水，环境优美，是实打实的省会后花园；要论水质空气旅游***，其他区无法与之比肩，这两年更是发展逆天，各大地产公司和重点建设项目陆续强势入驻，发展举世瞩目。

其他新三区也有着各自得天独厚的优势，就业、创业、投资机会更多。主城区***毕竟有限，直逼3万的房价也不是普通人能够承受的起的，况且还在限购，除非你拿到了石市的人才绿卡或者不差钱儿，就看各位老铁如何做出抉择了。

基本上，刚需一族安家置业，选择房价不到2万、又不限购的新四区无疑是明智之举，在这里，老卓重点推介鹿泉区。

我只能说看你买房的目的性了！刚需，夫妻俩第一套房子，将来孩子上学，包括生活配套都很健全的，那最好是二环以内。而且如果可以离单位比较近那就更好了，毕竟石家庄这小地方，堵车堵起来比帝都还可怕！如果投资买房的话，正定一定是首选，不过正定房价也都已经抄起来了，支逼两万的房价，让很多人无法接受，资金不是特多，投资的情况下，鹿泉，藁城都可以考虑，毕竟现在南二环东西沿线都已经通车了，东西向发展也是大趋势！地铁也都规划好了，行政上划区也都划了！正定先发现是政策，不过其他几个周边也不会落后很多！

石家庄：正定集中挂牌3宗住宅地，楼面价最高达7131.15元/平, 你怎么看？

7000多一平 楼面价。不包含隐藏楼面价。安置房 还有绿化 还有给***百分之5的 廉租房 都算上的话 楼面价应该在 1万。到时候 盖楼时候 一平少说2千块钱成本费 再加上宣传费2年后 盖好后 卖1万8……9都是良心价 可以预测周边2手房马上 乘势涨价。房价就是这样对比上来的 到时候来看新楼盘的人 能有一小半觉得贵 正好也来 去看看附近的2手房。那些房东 又不是做慈善的。蹭着热度 你新楼盘卖1万8 我2手卖1万6 好不好。

到此，以上就是小编对于正定购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于正定购房指南的4点解答对大家有用。