丽江装修设计,丽江装修设计公司

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于丽江装修设计的问题，于是小编就整理了4个相关介绍丽江装修设计的解答，让我们一起看看吧。过几年想去丽江开个民宿，预算三百万左右，有...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于丽江装修设计的问题，于是小编就整理了4个相关介绍丽江装修设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 过几年想去丽江开个民宿，预算三百万左右，有推荐的地段吗？
2. 年前想去云南自驾游，大理丽江香格里拉有什么好的客栈推荐啊？
3. 为什么很多外地人在丽江开客栈，开客栈的收入情况怎样？
4. 丽江哪个客栈有特色？

过几年想去丽江开个民宿，预算三百万左右，有推荐的地段吗？

三百万如果盘下一个客栈没问题，不过现在的丽江客栈太多了，很难再像多年前那么挣钱了，划不来，现在都是租下客栈来打理，五十万可以租下很好的地段，跟房东分成就好，所以建议这样操作！

你好，我是强子，很高兴回答你的问题。

过几年去丽江开客栈，是可行的，毕竟未知旅游业风口浪尖的丽江是否会重新洗牌恢复大流量。

很同意楼上说的，因为本人在丽江大理从事旅游民宿，现丽江百分之八十客栈全面亏损，想保本都非常难，别说盈利了，楼主预算三百万来说，投资风险太大了，三百万自己装修的客栈回报率可能十年，甚至更久，算法很简单，纳西小院大多十间房左右，如果想突破二十间房，至少二个院子并起来或者是超过五分地的大院，举个例子吧，

房租，十万一年房租，如果自己装的话一般最多十五年，十五年就是一百五十万房租，当然一般交三年五年。

装修，十二间房左右，水电改造院子装修，二百万左右，可以装修出丽江均价300左右的精品客栈。

运营成本，一个管家二个保洁，每月工资每人2500-3500左右年支出8万左右，水电消耗品每月4000左右，入住率70来***设，年支出6万左右。

你三百万投资个客栈，每天入住率给你全面算百分之70，单房价扣完佣金240（很高了，携程美团真实佣金加推广通直通车等不会低于25%）一间来说三百多的房到手也就是240，

全年入住率70算法就是240乘12乘365乘0.7

就等于全面营业额很难上百万，扣去人工运营，房租，包括装修折损，每三年一小修，五年必装修来说，你的三百万也需要6年以上回本。

当然我觉得我算的非常高了，丽江房价特别低，你可以携程网看看，我觉得300房价的已经算高端了，如果结合身边一些丽江的朋友来说，装修二百万房租一百万的客栈，房价淡季可能二百多扣完佣金一百多一间，入住率超不过50，年入住率超过百分之50的，已经算生意很好了，有1500家客栈以上保守估计年入住率不会超过50，投资有风险啊，就算你70入住率，每年也才几十万啊，六年后回了本你不还得交房租吗？装修不是老了吗？你这六年工资算里面吗？六年的时光三百万才发现少了六年时间，亏了一俩百万。

开民宿最重要的是地段。特别是在丽江。比方说丽江古城：五一街、七一街地势平坦，客栈集中。客栈一集中就会有很多配套的产业结构。餐厅、酒吧、各种小超市、礼品店等等，生活特便利。

重要的事情说三遍：开民宿，最重要的是地段、地段、还是地段。

你好！很高兴回答你这个问题。在丽江开民宿是个不错的想法！我有个朋友也是在丽江开了多年的民宿，常年客栈都暴满。所以，我支持你！丽江是座千年古城，也是一座旅游城市，有艳遇之都的称号！丽江有玉龙雪山、拉市海、茶马古道、玉水寨等很多景区都值得一游。丽江全年气候温和，四季如春，冬无严寒，夏无酷暑，常年都是旅游旺季，游人如织。晚上游丽江古城看纳西族的舞蹈，吃丽江的各种美食，看大街小巷的霓虹，可以先一家酒吧去嗨皮。如果要开民宿，最好的地段就在古城内了，因为来丽江的游客晚上都聚积在古城内。最后祝你梦想成真！生意兴隆！财源广进！

作为普通丽江民宿投资者的一员，很高兴和您分享一下我的体会，希望对您有帮助！

首先，要放弃情怀！民宿是一门生意，特别是丽江，民宿高度集中、竞争高度白热化，民宿投资者要理性的放弃情怀，按照生意的做法，踏实的去做调研然后再做决定。

其次，多花时间去做调研，调研的内容很多，选址区域、房租、房东、客流量、周边环境？拿院子新建还是二手民宿转让？是否具备条件做升级改造？是否有餐厅设备？了解的越详细，做决策犯错的机会就会少一些。

第三，要理性投资，按照预算金额去匹配目标民宿，不能不切实际的给自己设计资金杠杆，一旦资金流断裂，民宿经营将举步维艰。

第四，不建议选择远期的不成熟的民宿区域，首批投资可以选择相对成熟的区域。

第五，如果浅尝辄止，可以从租赁开始，不要急着买院子建设民宿。

以上供参考，望能有所帮助！

年前想去云南自驾游，大理丽江香格里拉有什么好的客栈推荐啊？

年前看什么时候去了，春节前后的话，属于旺季，价格比较贵，而且不好找房子！尤其是初一到初七。建议一月中旬去，价格还比较适中，提前在网上看一下。大理古城或者码头附近，再或者双廊那边比较多，价格可能略贵，去海东那边会便宜。丽江古城可以去束河，便宜点，人少。如果去大研古镇的话，可以去我以前住的东巴女客栈，便宜，木质结构的。还有一个丽江缘装修的不错，稍微贵一点。拉市海骑马一定谈好价格，别被宰了。价格不要超过100元！！！

推荐个本人刚刚住过的，丽江厚德精品客栈，位置非常方便，在古城北门，进出古城不用拖着行李走来走去，客栈2017年新开业的，每间房都不同的装修风格，非常有特点，房间的硬件设施也是非常不错，床垫是慕斯的，睡着很舒服，中央空调，对于早晚温差大的丽江，睡觉一点都不觉得冷，热水也非常给力！整个客栈都是老板自己设计的，非常用心，每一处细节都体现出老板的用心！12月初刚刚去过，现在老板家主做网络推广，价格很优惠，如果感兴趣可以在去哪儿网上看看，评价非常不错！

再发几张照片供你参考

为什么很多外地人在丽江开客栈，开客栈的收入情况怎样？

客栈的收入情况和地域跟季节相关，相对于旅游城市和旅游旺季会比较热门，都是需要提前预订，而且价格也是很高。客栈这个产品还是很受欢迎的，与星级酒店比较有差异性，特别是有情怀的客人，估计大多数投资者也都是看好了这一点。

其实云南客栈有的生意好有的不好 就跟市场经济一样 他都有饱和期 云南本身就是个旅游城市 大部分都得靠旅游支撑 所以很多客栈直接跟旅行社达成了合作 我问了 一般的也就两百多一晚 住的还是舒服的 所以如果想让客栈生意好 跟旅行社达成合作是最好的 旺季 基本上天天爆满 而且不接收单个卖 只因为 旅行社每天要的房间都不够[捂脸][捂脸]

这个问题问的好!

作为云南省丽江市一个开客栈的人来说，应该说是公司，

①我们是云南DL文化传承科技有限公司

公司旗下有，DL汽车俱乐部《大理丽江昆明都有》DL民族小食府《大理丽江昆明》

DL文化传媒《云南全省旅行VCR拍摄后期制作》DL26文化港湾《云南民族风客栈》

②我们来说说丽江的客栈

2008年客栈开业，一直以来都是非常不错的，因为房子是自己家的所以你们知道的，就来说说今年的，今天我们有很多的***支持!比如说每一天，你的客栈有多少游客入住，比如说医护人员我们是免费入住两个夜晚，如果需要出去客栈有车辆可以将客户送到想去的地方，也是免费的，然后当地***和全国旅游局会给你一定的支持和补贴，所以如果你要说今年客栈好不好做，我要说的是今年比前几年是要好做的多了多，你可能会说，一月没有多少钱，但是我的客房每天都是满的，这样一来你们家的客栈会有不少人知道，所以说，今年是没有前几年赚钱，但是今年广告是最好的一年，加油吧！

丽江开客栈的收入是参差不齐，要么特别特别高特别好，要么就是赔多赔少的说，

2005年以前开客栈那时候是真正的一帮子文艺青年，到丽江后被当地的景色人文所吸引，便以很低的费用租下当地的民居民房加以改造，用来创作，住宿，加之当地对古城的保护开发利用，本地土著都搬离了古城，

慢慢的一些旅行者很喜欢这样的住宿方式，带火了当地的民宿，开始有人专门去炒民宿的承包转让价格，当地老百姓发现最初的租金太少了，最早时都是以几百几千一租二十年，费用炒上来之后，自然水涨船高当地百姓也同样抬高了租房价，之后接管客栈的费用就原来越高，经营的方式也是百花齐放各有不同，一些经营有特色经营好的就挣到了钱，一些随波逐流的自然重心也不是全力去经营客栈，自然就出现了多级分化各种收入皆有，同样也清一色的全是外地人。

在丽江开客栈，很难赚钱，除非你以前在丽江还不火的时候，碰到一个好房东，并且签订了一份长期的合同，租金稳定，上涨幅度小。否则，生意不好你要亏，生意好了，房东要涨房租。根本赚不到钱。

丽江哪个客栈有特色？

丽江四方驿栈。四方驿栈位于丽江大研古城四方街附近的现文巷，进出古城便利，距古城中心位置四方街约需1分钟路程，距离古城标志大水车约5分。环境非常舒适，房间卫生整洁。老板娘人很好，热情服务并请我们喝茶，对我们的[_a***_]和问题都一一耐心解答。非常浓郁的藏族风情客栈。个人非常喜欢。

推荐丽江的观景楼客栈，客栈位于古城的狮子山上，可以观古城全景和远眺雪山，客栈格局秉承典型的纳西风格--三房一照壁，环境优雅、装修独特，设施完善，东面观景房可将丽江古城全景尽收眼底，北面观景房则把玉龙雪山的巍峨壮丽一览无遗，让人心境豁然，南面纳西风格照壁更能体现丽江建筑风格的精妙所在。

丽江哪个客栈都差不多的风格，因为是民住的，所以最好找新开的。我们去年国庆去刚好住在古城的外面有车位停车，不用钱的。今年国庆过后才去的，很淡基本没什么人，不太热闹。但是今年古城外面的车位都要停车费了

推荐丽江束河的聚丰号·聚宝斋民宿壹号院客栈，聚宝斋整体建筑由四川美术学院建筑系教授操刀设计，融大和枯山水与中国园林于一炉，依形就势，曲径通幽，建筑与自然和谐共生，除了绝佳的体验感外，更有与蓝天白云融为一体的天空泳池供住客享用。房间也很有特色。

到此，以上就是小编对于丽江装修设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于丽江装修设计的4点解答对大家有用。