宜昌购房指南2020,宜昌市购房政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宜昌购房指南2020的问题，于是小编就整理了1个相关介绍宜昌购房指南2020的解答，让我们一起看看吧。有人说湖北宜昌的房价是每平...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宜昌购房指南2020的问题，于是小编就整理了1个相关介绍宜昌购房指南2020的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人说湖北宜昌的房价是每平米一万元左右，作为投资还值不值得买呢？

有人说湖北宜昌的房价是每平米一万元左右，作为投资还值不值得买呢？

不是有人说，是宜昌的房子早就买到10000以上。如果作为投资的话，建议你目前按兵不动。

当然，今年以来，由于受***肺炎影响，宜昌房价目前有所回落。但由于宜昌地处俞东鄂西，地理位置优越。加上宜昌的居住环境和投资环境比较好。特别值得重视的是，国家提倡生育二胎，房子在几年后将会出现刚需。所以房价不可能有大的回落。

如果是居住，不管房价怎么样都要买。但如果是投资那就要慎重了。妥否请酌！

宜昌除了棚户区拆迁安置，别的房子投资价值不大。

现在宜昌在开发东部(伍家岗以东)，价格都在九千以上，已经透支了(西陵区闹市也只一万左右)。

宜昌比较干净，社会风气还比较好，适合养老居住。年轻人必须出去赚钱，本地就业机会太少，工资待遇太低。原来的国有企业倒了，改制了一大批，外向型私营企业又很少，一些小餐馆，旅店，超市等低工资企业占了绝大多数 。以前的主要行业轻纺制衣垮光了，央企葛洲坝主体都在外迁(武汉，成都);化工企业又受限严重，且都在边远地区。所以，宜昌前景堪忧。2017年GDP增长率全湖北省倒数第一 ,已经被襄樊超越,估计后面差距会越拉越大。

宜昌中心城区一般新楼盘12000-15000，夷陵区这边6000一8000，伍家岗江边楼盘也上万，宜昌地方小，工资低，生活水平高，房价高，近年棚改和修快速路，人为造了一些刚需，等这阵子过去，就没什么需求了。

首先给你几个数据，20年宜昌新建商品房销售户数2万出头，而宜昌新建商品房留存户数1.8万户左右，仅新房留存量就需约八个月才去库存，还不算21年新增户数。 其次宜昌已售商品房的空房率约30%以上，这个数据水电气公司的最好掌握，找个熟人问问便知。 第三，宜昌无明显外来人口流入，无明显新增消费群体（除非再次大规模棚改）。 且本市区商品房对周边县市区的吸虹效应已趋于饱和下降之势。宜昌20年整体房价除少部分区域外，大部分地区房价在19间的基础上都呈下降趋势。 外部环比，武汉本年房价和宜昌基本类似呈下降趋势，部分区域下降幅度达近万元每平。襄阳房市均价约9000一平比宜昌均价贵1000元左右，但襄阳总人口比宜昌多200多万为依撑，属合理范畴！ 最后楼主如果是自住无须考虑上述，如果投资，可考虑地段因素小心谨慎入手。

宜昌人就目前的情况给大家回答一下这个问题

2018年西陵区房价的平均价，可以看到房价已经是八千三逼近九千了，但是这个仅仅是一个均价而已，宜昌市的中心商务区就是现在的CBD，周边的房价大概是在一万二左右，整个西陵区中心商务区稍微偏远一点靠近伍家区或者点军区的房价最低也是八千，那么这样的房价有没有再次投资升值的空间呢，我觉得有但是升值空间不大，如果是手上还有一点余钱能够负担起来没有困难的话，可以考虑全款再购置，看清楚是全款购置，而且建议是小户型。

再来看看伍家区，最新的平均房价是八千七，基本也是往九千靠拢，但是均价已经超过了西陵区，老宜昌应该都知道宜昌的房价也就是最近几年涨起来的，而且就前几年的房价来看，伍家区的房价一般是低于西陵区，但是这两年突飞猛进把西陵区反超了，这一点我深有感触，还记得2013年我购置第一套房子的时候，中南路这边还是一片荒地，周边的房价大概也就是五千，也就是从2014年开始，伍家岗区的房价瞬间飙升，从2014年的五千到目前的九千，四年时间涨了四千，涨幅程度可想而知，而且就我个人来看，伍家岗区依然还有涨价的空间，跟西陵区一样，建议入手小户型而且要尽快。

最后来看一下点军区，房价大家自己看图，我认为就目前来看，最有潜力极具升值空间的就是点军区了，我是从点军区搬出去的，当时搬出去的原因只是自己在那边生活了几十年，因为自己成家的原因感觉可以换一个地方生活于是搬到了伍家区，搬走的之后就感觉有点后悔了，至喜长江大桥的合拢还有宜昌市一中的搬迁，等等等原因我感觉沿江完全就是一块宝地，于是在前几年的时候赶紧在周边买了一套房，就我个人来看完全值得，一路看着房价上涨，而且我认为房价依然还会持续上升，哪怕是给自己养老也是一个非常不错的选择，所以相比西陵和五家我觉得点军区才是最具升值空间的。

到此，以上就是小编对于宜昌购房指南2020的问题就介绍到这了，希望介绍关于宜昌购房指南2020的1点解答对大家有用。