地铁口购房指南,地铁口购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地铁口购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍地铁口购房指南的解答，让我们一起看看吧。买房到底要不要靠近地铁口？买房到底要不...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地铁口购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍地铁口购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房到底要不要靠近地铁口？

买房到底要不要靠近地铁口？

不是距离地铁越近的房子越好。从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少需要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。毕竟住宅与地铁距距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。

地铁站旁通风口处，空气污浊，流通不便：

①通风设备及冷却塔运转带来的震动、噪音污染、电磁辐射污染、废气、废水污染；

②附属物带来的挡光及玻璃幕墙反射带来的光污染；

③地铁运转带来的多种安全隐患，特别是火灾等安全隐患将直接影响到居民的生命财产安全。

建议：若购房者是上班族，受到地铁噪音的影响相对会小一些。若购房者是老人或者其他工作群体，置业前一定要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。

不是离得近就叫地铁房

地铁房：一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。

很多开发商直接计算项目和地铁口的直线距离，但购房者在买了房子才发现，从小区大门走到地铁站竟然要半个小时，这样的房子根本不算地铁房。

建议：购房者不妨考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的项目，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。

感谢您的邀请。买房要不要靠近地铁口，我有切身体会。

大城市和三四线的城市不一样，公共交通发达，但自己开车的话，因为交通拥堵，红绿灯多，有时候不太方便，十几公里路，开车可能要半小时以上，反而容易造成上班迟到。

所以，在大城市工作的很多年轻人都倾向于选择乘坐地铁等公共交通上下班，这样反而自在。在这种情况下，住房和地铁口的距离就成了一个很重要的因素，离地铁口近的，上下班要轻松许多。

那买房到底要不要靠近地铁口？要我说呀，如果是大城市的话，尽可能买在地铁口，方便上下班和平时的出行。因为大城市的公共交通比较发达，公交车，出租车，地铁等交通网络齐全，但城市里面车子也多，如果自驾车的话，红绿灯多，特别是在上下班高峰，乘地铁半小时的路程，开车可能要一个小时，碰到堵车的话时间更长。上班至少要提前半小时出发，通勤时间可能更长，划不来的。所以大城市买房尽量靠近地铁口。 什么样的距离比较合适呢？

我觉得离地铁口500米左右最好，这个距离步行五六分钟就到，上下班方便。地铁口离家太近的话，比如小于200米，就觉得人流有点太杂了，还有噪音什么的，安全环保方面可能会有所影响。

太远的话，比如超过1000米，那从家里出发到地铁口要十几分钟，特别是碰到刮风下雨的天气，多多少少有点不太方便和安全。下班以后从地铁口出来，有的时候已经晚了，可能六七点钟，还要穿过几个十字路口才能走到家，也有不安全因素。

城市里边的商业，大多分布在地铁站周围，一般来说地铁口周边500米范围内的商业设施一般比较齐全，吃的用的都有，休闲***购物也方便。还有从房子收益的角度来看，离地铁口较近的房子，升值速度快，出租也容易，租金回报率较高。

我说得对吗？

现在人们上班压力大，身心俱疲，所以总希望能够买一处离地铁站近的房子，这样就可以在第二天早上的时间晚一点起来，而且买到地铁附近的房子就相当于房子还有升值的空间。

但是买到距离地铁近的就一身轻松了吗？其实并不是这样的。

第一个误区，很多的开发商都会做出这样的广告，比如他们的项目距离地铁口的最短距离是多少，或者说开车和骑电动车大概需要多久，但其实这些都是故弄玄虚，因为当你真正步行去测量的时候就会发现，真正的距离还有很远的。根本就算不上什么所谓的地铁房。

所以在买房子的时候不要只听开发商的宣传，应该自己步行去测量一下。确认距离。在十五分钟左右的房子就可以考虑购买了，这样距离也不远，而且也不会过于吵闹，保证居住环境。

第二个误区是房子并不是离地铁站越近越好，因为太近了会影响我们的生活质量，在安全性和隐私方面也存在问题，一般距离地铁站200米为好，如果地铁站人流量大，那么应该再加大距离。

尤其是对于老年人和小朋友来说更要注意这一点，一定要感受一下，看看自己是否能够承受，地铁的震动和人流的嘈杂，再决定要不要购买，所以买房并不一定是距离地铁站越近越好的。

到此，以上就是小编对于地铁口购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于地铁口购房指南的1点解答对大家有用。