深圳购房指南攻略,深圳购房全流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳购房指南攻略的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳购房指南攻略的解答，让我们一起看看吧。

1. 月收入3万怎么在深圳买房？
2. 一个月1.5万工资能在深圳买房吗？多久才能买房？

月收入3万怎么在深圳买房？

你首先有存款有多少？如果你本身没有存款。你按照工作期限。30岁之前怎么也买不了！！没有，如果只靠自己的话，3万块钱真的是买不了的。

首先你毕业，就算你三年后达到月薪3万。最少也有26岁了！！前面那三年在深圳，我相信你是存不了多少钱的。就算你省吃俭用，给你10万块钱存下来吧。那三年后月薪3万。嗯，每个月省省省存个两万吧。有没有信心？

如果3万的月薪，存不到2万呢，真的很难说了。30岁之前4年，基本上存下来有80万！！再加上前面的10万，就基本上30岁前就90万存款！！这个是你单身狗的情况下，而且还要省吃俭用。每年过年过节都还没算上去，这些要花销。你30岁之前基本上不可能存到90万，满打满算给你80万算了。80万，你在深圳的话，买什么房？首付都不知道够不够？

😂😂😂😂😂30岁之前肯定要结婚吧。那么你结婚要花销。基本上不可能存到80万。能存个50万我都觉得你是很省很省的。😂😂能不能娶到老婆还是个未知数。这么抠才能省下50万。那你说50万能干什么？买房肯定是买不了了。

上面说的都是很省很省的情况。认识的情况可能是30岁之前。不能存到30万。有的都有点担心。😂😂😂😂

这个问题我比较有经验，我来深十多年了。

首先，从楼主的问题中可以得到一个信息，你月入三万，在深圳是一份不错的收入了，目前深圳关内，也就是罗湖，福田，南山等区，大概房价在8-10万每平，打个比方。在南山买个70平左右的房子，大概8-9万一平，总价大概600万左右，但是需要三成首付也就是180万，加上契税等一系列的费用。估计200多万。然后420万分30年还，也就是每月最低还11666，这个是不包括利息的，包括利息，最低24000起，这样看来，你的月供是没问题，现在最重要的是你要凑齐200多万的首付就行。另外剩下的几千块在深圳日子会过的比较艰难，建议多创造新的收入

一个月1.5万工资能在深圳买房吗？多久才能买房？

你这样其实是很容易计算的，我们看看在深圳的生活成本，我们再来看看在深圳的房价，我们最后再看看一个月后到手还能剩多少钱；

先来给你算下生活成本（注：从问题上看出你未买房）。

租房：拿1000元算好了；水电费：200，网费：赠送，电话费：200，买衣服：200（以一年来计算，过年可能买好一点的，换季啊，买鞋啊全部算在内）日用品：200（香皂，毛巾，很多琐碎的东西吧，有的能用很久，但是每个月总要添置些什么东西）　 吃饭：早饭5元*30+晚饭10元*30=450（午饭公司管）这样算下来一个月个人大概能花2250元。

看起来能够剩下很多可支配的钱，12750元的月剩余，年收入15万左右，这里面包含了很多，比如不生病、不旅游、不出去吃饭、不交女朋友等等，感觉很可怜的样子；

但是为了买房，然后我们需要看看深圳的房价？

我也不想打击人，按照这个最新的价格来说，就拿最普通的80平方来说，最便宜的也需要200多万，咱们再来看看首付30%的话，需要60万，也就是说在深圳奋斗4年的话可以拥有一套属于自己的房子；然后我们再看看下面这张图：

每个月大概要还房贷7500元左右，用之前剩下的1.2万减去还能剩下4500元，我想对于你这样的人，如果工资稳定的话，还是可以考虑入手的；如果是刚需的话，建议尽快吧；

虽然每个月最后留给自己的不是很多，但是在国人眼里有了房子，相当于有了家，也许之后你的事业爱情会双丰收。

买房关键的是要有首付，跟你现在的工资无关，跟你过去工作这些年，攒了多少钱，家里可以给你多少支援有关。

如果你之前攒够了首付，那就随便买，尽管工资1.5还月供有点紧张；

如果你之前没有攒够首付，那即使工资再高，也还买不到。

1.5万元的月收入在深圳不是很高，也不是很低。而据数据统计，2019年12月深圳新房均价为49896元/平米。环比上月上涨0.59%。如果只凭月收入在深圳买新房是不太现实的。

不过可以考虑深圳或者惠州的二手房，价格还是比较亲民的。在网上很多深圳的二手房在300万以内，惠州二手房很多在100万以内。性价比还是蛮高的，适合刚需。惠州与深圳山水相依，地缘相近、人文相亲，社会经济交流合作频繁，是原惠阳地区的经济、政治、文化中心。城市有一定的发展潜力。交通方面，随着深莞惠一体化进程加快，比较方便。2019年12月9日，交通运输部举办“加快交通强国建设”专题新闻发布会。表示由深圳主导、周边城市协同，将开展深莞惠都市圈轨道一体化规划，推进一批都市圈城际铁路项目建设。

以前深圳到惠州临深的惠阳和大亚湾只有一条沈海高速，车流量很大，速度也比较慢。后来开通了沿海高速和高铁，未来的交通肯定会越来越好，通勤的时间也会越来越短，越来越方便。

具体在哪里置业还得看工作的地点和需求，是自住还是投资。而上车的话最好是趁早，因为深圳是被赋予建设中国特色社会主义先行示范区，发布减免豪宅税的政策后房屋价格一直处于上涨趋势。而且地理位置处于粤港澳大湾区之中，未来房价还有一定的上涨空间。

到此，以上就是小编对于深圳购房指南攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳购房指南攻略的2点解答对大家有用。