合肥购房指南2023,合肥购房指南

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥购房指南2023的问题，于是小编就整理了1个相关介绍合肥购房指南2023的解答，让我们一起看看吧。接下来5年，在合肥哪个位置...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥购房指南2023的问题，于是小编就整理了1个相关介绍合肥购房指南2023的解答，让我们一起看看吧。

1. 接下来5年，在合肥哪个位置买房最好？

接下来5年，在合肥哪个位置买房最好？

未来最好的肯定还是政务区，毕竟***啥的都比较集中；

其次就是高新区，产业发达，就有工作岗位，有人说那边教育不咋的，其实这个是短时间可以弥补的；

再就是东部新中心了，现在正在加速发展时期，这个时候买最合适不过！[灵光一闪]

我在合肥近20年买过6次房，卖过4次，需要说明的是我不是炒房，但对买房真是有很深的感悟和教训！

位置，一定要跟着***投入发展的区域买，不要怕价格高，几年后看，***支持的新区买的房子，保值和升值都比其他区域高很多，如2002年买新站和政务，当面均价差不多，现在新站价格10000+，政务都40000+了，还有08年买马鞍山路板块和滨湖，现在单价也是天壤之别！所以，当前肯定买南边或西边的房子最好，如滨湖，高新，经开，政务区当然可以，只是没什么新盘了！

再加一条，买房一定要买大牌开发商，在本区域有过操盘经验的，遇到很多烂尾或有******的楼盘就惨了

谢邀，接下来5年，在合肥哪个位置买房最好？作为一个合肥本地人对合肥还是比较了解的，给你一个良心的推荐。

首先如果是投资，那么现在暂时可以避开政务区，滨湖区了，因为这两个区域现在均价也很高了，已经不适合投资了，一个上涨空间也很少了，现在二手房的持有成本太高。另外，如果是刚需购房者，那么这两个区域就更不合适了，宝能城这样的小区都卖到两万多了，有两万多的预算在其他区还是能选到一个不错的楼盘。

至于前期买滨湖，政务的还是赚大了，毕竟当时价格不高，尤其是政务，现在各方面配套也很不错，离主城区又近。

至于包河区，蜀山区，庐阳区有不错的楼盘也可以考虑，毕竟也都是合肥的老城区了，配套各方面也很完善。也有城市底蕴。尤其庐阳区的学区，商业都很不错，蜀山区的环境也还不错，这几个区买来自住还不错。生活便利，上班方便。孩子上学也不用担心。

说实在的，要是真想来合肥置业：目前最适合刚需和改善业主投资置业的区域就是北城新区，一是不限购不限贷不限首付，二是升值空间大，三是环境配套完善，四是就业机会多（北城新区有众多企业商业实体），我是2015年在北城新区工作，当时房价最低是3000左右（阿奎利亚），但短短5年多的时间房价涨到15000左右，涨幅5倍。主要是配套完善了：阜阳路高架贯穿北城新区，地铁5号、8号线即将或不久将来就要通达，省立医院北区建成，五湖连珠布局、北城运动公园、梅冲湖公园等优美环境，北城万达广场，世纪金源购物中心，合肥一中北城分校，上海师范大学北城实验学校（初中、小学），北城高铁站，绕城高速北城入口等等，加上合肥十四五规划拟将北城新区划归合肥主城区，都决定了北城新区的房价会在未来几年涨到2～3万，不信咱们拭目以待！

买房自然要看***的发展方向。

三十年河东三十年河西，当年合肥的顶梁柱瑶海区现在沦落成合肥的老破旧。

十五年前合肥人眼中偏得不能再偏的滨湖现在成了香饽饽。所以合肥市往哪发展，自然在那里买房效益最大。

目前合肥官方提的五大片区骆岗中央公园，东部新中心，西部运河新城，大科学装置集中区和新桥科创示范区。

大科学装置那就不用说了，科学家研究的，和老百姓买房关系不大。

骆岗中央公园，是目前***的头号，可惜的是骆岗中央公园的商品房项目几乎没有，目前正在施工的是国际交流中心，锦绣湖公园，园博园等，住宅项目目前实施的只有美丹家园的回迁房，后续得看***的土拍是否有住宅项目了，客观点说3年内希望都不大。

骆岗中央公园用地规划

东部新中心是我目前最看好的方向。

横跨瑶海区、包河区、肥东县三地，核心区在瑶海区南淝河北岸，龙岗路两边。

东部新中心区位

到此，以上就是小编对于合肥购房指南2023的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥购房指南2023的1点解答对大家有用。