济南南部购房指南,济南南部买房

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南南部购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍济南南部购房指南的解答，让我们一起看看吧。想去济南买房定居，在哪个区比较合适...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南南部购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍济南南部购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 想去济南买房定居，在哪个区比较合适？

想去济南买房定居，在哪个区比较合适？

谢邀。就让我这个久居济南，深谙房事的老济南给你提供些有价值的参考。

买房是人生中的大事，关乎国家经济发展，关乎人民生活福祉，关乎个人家庭幸福…有点扯远了，回归正题。其实买房子最主要的考虑因素就两个。一是买房子的目的和作用。二是你手里的银子有多少？

先说第1个方面。如果你买房子，目的是投资。那我可以明确的告诉你，现在济南的房价调控很好，比较平稳，各个区的房子都是在如此，价格虽然有变化，但是幅度不大，甚至局部还出现了稳中有降的情况，想要短时间内获得巨大收益恐怕不大现实。如果你买房子是为了养老。那么肯定要选择自然环境相对好一点的地方，我会推荐你选择在南部山区、长清、章丘、莱芜雪野等地。价格不高，环境优美，交通便利，非常适合退休康养。如果你买房子是为了在济南工作。那么就要结合你的工作地点进行选择了。济南是一个东西狭长的城市，早晚高峰比较拥堵，通勤时间比较长，如果上班地点离家太远，那么上班之旅将是个比较漫长甚至痛苦的过程。所以在高新上班，就考虑汉峪金谷啊，唐冶啊；在西边上班，就考虑西客站啊等等，省心省力。目前，济南已经开通了地铁1-3号线，4号线也开始动工了，后续线路也在筹划动工中，详细了解下地铁沿线房产，方便通勤的话也可入手，在此不再赘述。如果你买房子是为了孩子的教育。那么强烈建议你在历下区购置房产，虽然这里的房子普遍比较贵，也是济南市所有区当中均价最高的，但是历下区的教育***是其他各个区无法比拟的，好学校基本都集中在历下了，在历下区购房落户上学将是孩子的最优选择。

下面说说第2个因素就是你现在手上有多少预算。现在济南市房产的均价在一万多左右，不同的区域略有差异。当然，这是指你能看得上眼的房子，贵的离谱的有，便宜的让人眼红的也存在。如果财力比较紧张，还想住大一点的房子，那就只能在济南市区传统核心区之外进行选择了。如果不差钱，那就直接去央区CBD享受高端居中的荣耀，或者挑上几个新楼盘大户型，抓阄掷骰子，买买买。另外，如果想考验和挑战战略眼光呢，那就去黄河以北新旧动能转换起步区购置房产，在那你可以享受广袤的土地和优质的空气，还有未来可期的巨大升值空间。

希望我的回答对你有所帮助。买了房子，请我喝酒[呲牙]

买房定居这件事千人千面，要根据自身情况而定，可谓适合的才是最好的，建议从以下几方面入手考虑：

1、购房目的：如果以居住工作为主，建议考虑东边，就业机会多，上班方便（当然，如果有稳定的工作，建议在单位周边选择，毕竟在济南通勤上班还是挺折磨人的）；如果以孩子求学为主，建议历下区，教育***和教育政策最好，当然也可以选择好学校然后再找相应的学区房；如果以居住养老为主，建议大型公园周边，如泉城公园、大明湖、黑虎泉、千佛山等，适合老年人消遣和遛弯；如果以投资保值为主，建议选择开发热门区域，如唐冶片区、新东站片区、雪山片区、先行区等，增值潜力大。

2、经济能力：经济条件好的，首选南边，如旅游路沿线、奥体周边，自然环境较好、配套成熟、交通方便；其次，东边偏北一些，工业南路、世纪大道、工业北路沿线等区域；非常在意价格的，考虑西边或小清河、北外环高速沿线，当然这些区域也有一些品质楼盘价格不一定低，如西站片区。

济南人普遍的观点：1、想要环境好，空气好，就在南外环，或者再往南还有东南方向，龙奥大厦往南。2、想要发展势头最好，就业机会多，就到高新区历下CBD唐冶。3、为了孩子首选历下区教育个各方面条件优于其他区。4、公园多，老城区公园多医疗配套也完善，商业也配套完善，也有济南的传统特色，在老城区买。

希望能帮到你。

（声明原创）

首先，你买房的目的是什么？如果是为了孩子上学，就选择某某学校附近，就近买房。或选择历下、市中。

第二，如果是为了发展，请选择东部。济南有选东不选西，选南不选北之说。东部经济发展较快，设施配套齐全。

第三，如果是为了居住，就选择南部。

以上意见仅供参考！

到此，以上就是小编对于济南南部购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南南部购房指南的1点解答对大家有用。