东圃购房指南,东圃购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东圃购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍东圃购房指南的解答，让我们一起看看吧。在广州天河东圃上班，想在萝岗或者黄埔中山大...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东圃购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍东圃购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 在广州天河东圃上班，想在萝岗或者黄埔中山大道brt沿线买个二手楼梯房，求推荐？
2. 广州在哪里买房比较合适呢？
3. 在广州，应该沿着哪条地铁线去买房？

在广州天河东圃上班，想在萝岗或者黄埔中山大道brt沿线买个二手楼梯房，求推荐？

这个买房一定要谨重哦，如果你买房主要是居住的，建议就重点考虑萝岗那边的吧，价格稍便 宜些。环境可能比天河区中心好。如果你家里有小孩要读书那就要考虑学位房了。那怕是小点 面积的。不然将来小孩读书很麻烦的事。我住在天河天府路这边有10多年了。当年主要也是为 了小孩读书才在这边买的。天河这边有很多直升公办学校也是很不错的。但一定要有房子和户 口在这边。如果要考虑中山大道沿线，我建议考虑在华师附中至棠下这段比较好。天河比较好 的教育***都集中在这片区多。还有环境方面天河公园也相当不错，年老了可以经常出这走走 散步。去珠江边也很近。天河公园地铁开通了，交通方便。医疗也相当好，三甲医院普遍都在 这片区多。例中山三院，华侨医院，中山六院，等等。二手房要考虑的因素比较多了。

希望我的回答你满意，帮个忙关注下“我们生活圈”吧，谢谢：

广州在哪里买房比较合适呢？

1.天河区楼市被看好。

2.南沙区:广东自贸区的价值高地

3.天河区:金融中心地位无可撼动

4.番禺区:广州南站商务区加快发展

5.黄埔区:地铁6号线二期年底或开通

6.增城区:打造广州东部交通枢纽中心

目前广州的发展战略主要是“东进”跟“南拓”，东进战略受益的主要是黄埔跟增城，南进的受益主要是南沙，像您暂时还没有限购区域的购买资质，比较建议您考虑增城。

很高兴能回答你的问题

2020年下半年，广州楼市呈现出量价齐升的态势，走出了“风景这边独好”的翘***情。在平稳两年多之后，广州的城市价值再度被发掘，市场步入上升通道。数据显示，2020年广州新房累计成交100905宗，同比上升27%，创近10年来第二高。

那么，广州买房买哪里比较合适呢？首先我想说的是，买房无论是投资还是自住，一定要买有价值的房子，而最能体现房子价值的就是地段。下面我将分析广州各大板块或者地段的价值，你可以根据你手上资金的多少来匹配地段。

第一梯队，当属天河珠江新城和海珠琶洲的豪宅。

第二，看重学区的，首选越秀几大名校的学区房或者天河林和东板块。

第三，海珠虽然是睡城，但是整体离珠江新城不远，价值不言而喻。

第四，黄埔、番禺、荔湾、白云，东南西北四大方向，结合自己上班远近，沿着地铁去买就好。从发展潜力来看，东边的黄埔最大。

在我看来广州已无价值洼地，且广州购买力惊人。

我将举例来说明

中新知识城和增城

中新知识城真正去过就会了解，这个板块真正落地的产业没多少。上班高峰期间也看不到产业工人。多数园区都是起步阶段，生活配到没有到位。

但这里的房价被炒到了2万，逼近了位置相对更好的长岭居板块。

差别无非就是知识城有概念，长岭居没有概念而已。

增城也是同样的问题，地铁之外的生活区域配到都不成熟，只能依托镇区配套，新塘房价却上到2.5万，朱村也到了2万，而且增城还是上一波行情涨幅最大的区域之一。

这些板块离核心区域40公里外，且价格逼近核心城区的老破小。

这说明2个问题：

买广州东部限购区域房价会比较还一些，尽量买黄埔增城这两个区，黄埔区做为广州的第二CBD，而且黄埔区限购5年不断社保，或者高学历人才引进，增城目前不限购不限贷，增城做为粤港澳大湾区的核心地段，并且还有华南板块首个交通枢纽TOD，相当于7个广州东站，如果首付没问题的情况下就考虑广州，像佛山限购区，因为广佛同城，现在买佛山就相当于买广州，比较佛山只需要1年社保，佛山也接受广州社保买房[大笑][大笑]

很多人以为广州买房现在依然可以。不过首付百万是必须先凑齐，否则真的就不要买，因为根本买不起，买不到好地方。

首先从广州地铁规划看，个人以为海珠区是未来地铁线路最密集的区域，很有可能是天河区珠江新城之后第二个房价顶点。

此外白云区的嘉禾望岗也是非常不错，这里有四个地铁站，三条地铁线。到白云机场，广州火车站，广州南站，广州东站，广州西站都是坐一趟地铁就可以直达，完全不需要转乘！这种交通要道绝对是未来房价的第三个顶点。现在这边还有四万左右的房子，未来可能均价都得在五万甚至六万以上，更难买到。

最后个人以为其他区域都不算特别值得入手，像那个黄埔区，虽然规划很多，也落实了不少，不少企业去了那边，但是那个房价涨得也不自然。最主要的问题是黄埔区的地铁规划实在是有点少，真正划到黄埔区的地铁线路就那么几条，黄埔大多数地区要么没有地铁规划，要么就是远离地铁口。出行实在是非常不方便的。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

在广州，应该沿着哪条地铁线去买房？

在广州，应该沿着哪条地铁线去买房？

地方好不好；主要看他交通发展广州目前投资潜力最大的就是增城区了；九条地铁,七条铁路及站场,五条城轨,三座交通枢纽,一个机场。一张“上天入地”立体式大交通网络逐步形成。增城作为“广州东进”的重要板块,在撤市设区三年来,区域利好频现,发展全面开花。

位于广州东部核心地带。门口地铁21号线覆盖。21号线是目前广东省首条快慢线的地铁。也是目前广州最快的地铁。连接天河区，未来有着3站到天河区，6站到天河公园。30分钟内到达员村以及天河公园。大大缩短人民都出行的时间。以广州东，体育西；这些地铁都是2000年规划的时速60～80。而我们地铁21号线呢？是现代规划地铁最高时速达到120公里。是广州目前最快的地铁。就等于＝以前的火车80时速，现在的火车高铁300多时速。科技改变生活。

买房是看未来；与增城目前正在建设的三大枢纽一起,在未来的粤港澳大湾区的发展拥有重大的地位。可以预见的是,作为广州东部的桥头堡、肩负粤港澳大湾区交通枢纽使命的增城,也将迎来各项发展红利。增城,势必成为楼市热土。目前增城区房价还是个洼地；未来交通陆续成熟。所以；最值得投资的个人觉得是地铁21号线。

到此，以上就是小编对于东圃购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于东圃购房指南的3点解答对大家有用。