南昌周边购房指南,南昌周边购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南昌周边购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南昌周边购房指南的解答，让我们一起看看吧。准备在南昌买房，现在哪个区属于价格...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南昌周边购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南昌周边购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 准备在南昌买房，现在哪个区属于价格洼地呢？
2. 南昌买房限购吗？
3. 准备在南昌买房，哪个位置比较好?目前考虑高新万科四季花城和海上传奇，预算200万？
4. 手头有六七十万想在南昌买房，哪里值得推荐？九龙潭、红角洲还是高新开发区？

准备在南昌买房，现在哪个区属于价格洼地呢？

这个问题用数据说话最好，具体结合后面的图，一目了然。

我的观点是：

第一，从区域看，西湖区和青山湖区是明显低估的洼地，因为他们的位置相对处于南昌中心，而价格却明显低于交通条件类似的红谷滩和朝阳新城，预计是在沿江快速路全通后，这个洼地会被迅速填平。湾里有一定潜力，因为他虽然在南昌边上，但靠着梅岭，环境是个看点。

第二，从产品看，南昌的二手房才是超级洼地，同一区域同等房产便宜20%以上，强烈建议买二手房，限购使得二手房交易量严重偏低，将来很可能有报复性上涨。

第三，结论是，买西湖的二手房为最佳选择，注意考虑地铁及快速路的影响范围。

• 这个我本人有亲身感受，目前南昌不限购的地区只有象湖和九龙湖区域，这两个地区的房价还算合理，象湖均价在12000左右，而九龙湖也在12500元左右，价格相对其他地方要优惠一些，如果想要配套设施齐全的话，可以选择在象湖老城这边买房，这边的话学校、医院、商场、交通都已配套成熟，九龙湖目前属于新开发地带，也是南昌重点打造的新区，但目前人口较少，很多设施还不够完善，后面会越来越好的，毕竟是重点开发区。

谢邀！

首先明确一点，经过前两年的几轮涨价，目前市区及近郊都已经没有太深的洼地了。但个人认为还具备30-50%涨幅空间的还有几片。

第一、湾里区。湾里的优势劣势南昌人都很明了，优势是环境好、空气好，坐拥南昌绿肺梅岭，劣势是离城区较远。但现在湾里与红谷滩已有三条大道直通，尤其是前湖快速路通车在即，湾里开车到红谷滩将不超过20分钟。湾里目前七千多的房子还有不少，个人认为涨到一万左右不会太久。

第二、青山湖周边。这个片区主要考虑二手房吧，新房也不存在什么洼地了。二手房倒是有不少一万二三的选择，房龄不长，学区优质，环境优美，个人很是看好再涨30%。

第三、红谷滩中心区。这个片区的优势太明显了，CBD中心、商业繁华、地铁方便、学区优质。早已没有新房在售，目前都是二手房在成交，所以房价泡沫是最小的。虽然现在这片房价在南昌最高，但不管限购放不放松，都会继续涨，以我认为其中的优质楼盘至少能涨到3万。

以上是个人浅见，仅供参考，如果觉得有几分道理，请关注我，方便交流，有问必复。

南昌地产人为您解答。作为买房人，房价始终是最关心的要素之一。

目前南昌均价在12000左右，今天我就挖挖一些目前处于相对洼地的区域，供广大置业者参考。

湾里虽然17年也涨了一波，但仍然属于南昌的绝对洼地。以后旅游集散中心、有轨电车、前湖快速路通车都能给区域发展带来不少拉动，而且7500左右有不少楼盘可以选。

南昌县的话莲塘会比较贵，昌南客运站和象湖新城(滨江片区是未来发展的重点)也可以考虑，目前价格10000-11000左右，如果继续往南往银三角方向的话也有一些价格更低的盘。

望城新区也是南昌的价格洼地之一，有在建的四号线在附近，西客站也不远，也许9000多就可以淘到你想要房子。

首先，非南昌户口或没有交满两年公积金是不可以买南昌限购区域的房子的，目前南昌象湖部分限购，九龙湖，湾里是不限购的，九龙湖现在房价太高，建议湾里，或者在市中心买公寓落户，公寓总价低，不限购不限贷，自己住，投资，开公司都是可以的

南昌买房限购吗？

南昌市是江西省省会，标准的二线热点城市，在国内房地产市场调控的大背景下，南昌当然是房地产调控的重点监控区域，限购限售等调控手段自然少不了。

下面商业地产视点为各位梳理下南昌市目前最新的房地产限购及各项调控政策:

自2017年3月8日以来，南昌楼市调控升级，南昌限购范围扩大限购限售还限价:

一、楼市调控升级

外地人购房须缴纳两年社保；

限购区仅能购一套房含二手房；

湾里、新建、南昌县加入限购区；

二、贷款缩水

南昌公积金政策调整:***额度已用过公积金的不能再***；

三、房贷利率再次上浮

准备在南昌买房，哪个位置比较好?目前考虑高新万科四季花城和海上***，预算200万？

想知道你是现金200还是想买这个价位的，我虽然不能给你答案，但我目前手上80万现金，也想买两百万的房子，但是我发现三十年***，还款要一百万左右，我不想白花这一百万，我是老老实实上班，不会做生意，不会投资的小白。

家好，我是熊纠纠，我在南昌，说说我对南昌房产的看法。

200万在南昌买房的选择性非常大，高新，朝阳，红谷滩，青山湖都有不错的楼盘，这些地段都非常保值。但是，买房子和需求挂钩的，每个人的实际情况和需求千差万别，所以具体的哪个地段和楼盘不好推荐！

所以，就地段而言，在高新，红谷滩，朝阳，青山湖这四个地方选就可以了！

关于万科海上***和万科四季花城，虽然四季花城比海上***开发的早，抛开房型不说，就价格而已，两者差距真不大，但200万基本都没有问题，所以价格应该不是最影响因素！

交通方面，两者交通都不错。都有地铁线路经过。就环境来说，都毗邻艾溪湖，相差不大。教育配套来说，两者不远，都能共享同一学区。所以，就公共***来说，两者差距不大。

唯一的差距就是，海上***周边小区和人流的问题。海上***周边有哪些楼盘，恒大商业名都，绿地玫瑰城，新力时代[_a***_]，中兴和园等等，周边的商业也不少，如，恒大名都商业街，新城吾悦广场，在建的新力综合体等等，算起来还是不错的。而四季花城就冷清很多了，边上科技园和企业居多。从生活氛围来说，海上***更优！

如果我有两百万，我肯定会选昌北经开区蓝天金源，因为我从小长大的地方

大家好，我是萍浮居士！我在南昌，说说我对南昌房产的看法。

200万在南昌买房的可选非常大，高新，朝阳，红谷滩，青山湖都有不错的楼盘，这些地段都非常保值。但是，买房子和需求挂钩的，每个人的实际情况和需求千差万别，所以具体的哪个地段和楼盘不好推荐！

所以，就地段而言，在高新，红谷滩，朝阳，青山湖这四个地方选就可以了！

关于万科海上***和万科四季花城，虽然四季花城比海上***开发的早，抛开房型不说，就价格而已，两者差距真不大，但200万基本都没有问题，所以价格应该不是最影响因素！

交通方面，两者交通都不错。都有地铁线路经过。就环境来说，都毗邻艾溪湖，相差不大。教育配套来说，两者不远，都能共享同一学区。所以，就公共***来说，两者差距不大。

唯一的差距就是，海上***周边小区和人流的问题。海上***周边有哪些楼盘，恒大商业名都，绿地玫瑰城，新力时代广场，中兴和园等等，周边的商业也不少，如，恒大名都商业街，新城吾悦广场，在建的新力综合体等等，算起来还是不错的。而四季花城就冷清很多了，边上科技园和企业居多。从生活氛围来说，海上***更优！

如果我有两百万，我肯定会选海上***！

200万直接红角洲红谷滩和朝阳洲，买二环外的高新有点傻，那边艾溪湖是还可以，但那边毕竟有化工厂污水处理厂，而且单价偏贵，红谷滩和朝阳州才是***发展的重点(一江两岸)。省市***都在那边，高新那边外地人和周边农村人口比较多，自己比较。

手头有六七十万想在南昌买房，哪里值得推荐？九龙潭、红角洲还是高新开发区？

我只能说六七十万交个首付，买一手房可以，买二手的，其实优质房源并不多，我还是推荐你买一手楼盘，在南昌现在在售的一手楼盘里面我觉得像什么华润万象城个万科华侨城单价都蛮高的我很推荐，但是你钱不够，所以还是在九龙湖和赣江新区这两个板块找比较靠谱，还有一个点你要看你是哪里的人一般我们都会选择里老家近一些的板块，

到此，以上就是小编对于南昌周边购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于南昌周边购房指南的4点解答对大家有用。