杭州外地人购房指南-杭州外地人购房政策2019

摘要： 本文目录一览：1、杭州限购外地人怎么买房2、杭州外地户口购房条件...

本文目录一览：

• 1、杭州限购外地人怎么买房
• 2、杭州外地户口购房条件
• 3、外地户籍在杭州买二手房规定

杭州限购外地人怎么买房

杭州限购政策如下：本地居民只能购置两套房，若是限购区域，只能购置一套。

外地人需要需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明，才能申请买房。外地人在杭州买房没有购房资格的情况下可以购买不限购产品，如商住公寓、办公楼。到杭州非限购区域买房。

杭州限购，外地人需要需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明，才能申请买房。外地人在杭州买房没有购房资格的情况下可以购买不限购产品，如商住公寓、办公楼。

外地人买房需要的条件具体为：个人身份证，个人户口本，个人结婚证（未婚则提供未婚证明），连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。注意事项：一：了解开发商背景和资质。

户口从外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县的居民，在户口迁入后2年内，可在杭州市限购范围内购房，并依照本市规定的规定办理。杭州市的商业住宅，在三年内不得进行市场买卖。

杭州外地户口购房条件

1、法律主观：外地户口在杭州买房条件： 在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市户籍在杭州是可以购房的，包括住宅和公寓，但购买住宅必须满足以下条件：近三年内在杭州连续两年及两年以上缴纳社保纳税，如果满足该社保资质是可以在杭州购买住宅的。

3、外地人可以在杭州买房。但是外地人在杭州买房必须在杭州交满一年的社会保险，申请人具有高中以上文化程度，具有完全民事行为能力，随迁未成年子女户口的，需符合***生育政策。

4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定。申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。

5、杭州买房需要的条件主要包括：申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力。非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定，申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。

6、地户口来杭州买房需要提供一年以上的社保缴纳证明或者是纳税证明，不过也有其他的方法可以变通。根据现在的购房政策，外地户口来杭州买房需要提供一年以上的社保缴纳证明或者是纳税证明，不过也有其他的方法可以变通。

外地户籍在杭州买二手房规定

限购政策还进一步强调，房地产开发企业、房地产经纪机构应凭房产档案管理部门出具的确认信息（针对本市户籍居民家庭）或《非本市户籍居民家庭杭州市区住房情况查询记录签订商品住房买卖合同或二手房转让合同。

外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病，随迁未成年子女户口的，需符合***生育政策。

杭州买二手房要买社保。外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单，且外地户口的购房者只能购买一套；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》的规定，任何公民都可以依法取得、变更、继承、出售、赠与、抵押、租赁、以及通过其他方式处置不动产。因此，不需要户口本也可以在杭州购买二手房。

\r\n \r\n \r\n\r\n杭州买二手房条件\r\n \r\n\r\n杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员，在上城区、钱江新城内购买单套住房，总价达100万元以上。

申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。在杭州购房落户申报条件中，明文规定要满足这一条：购置二手房的原户籍人员户口已迁出。房管部门审核批准的《外地人在杭购买住宅确认表》。