叠墅装修设计,叠墅装修设计图片大全 效果图

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于叠墅装修设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍叠墅装修设计的解答，让我们一起看看吧。一楼带地下室和小院，楼顶带阁楼，选哪个好？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于叠墅装修设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍叠墅装修设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 一楼带地下室和小院，楼顶带阁楼，选哪个好？
2. 大平层和联排哪个比较适合居住呢，为什么？
3. 带30平米花园洋房的一楼是否值得购买？总高是6层？

一楼带地下室和小院，楼顶带阁楼，选哪个好？

大家好，很高兴来给大家回答这个问题。

我觉着选一楼还是顶楼要看买家的年龄。如果是年纪稍微大些的，建议选择一楼带地下室和小院的房子。这样选是困为年龄大了，上楼腿脚不方便，在一楼住省了上楼的麻烦，而且年龄稍微大些的人，都是喜欢买了食材在家做着吃，不喜欢去外面吃;日子过了很多年家里的东西也很多，这样地库也可以堆放杂物。小院子到夏天可以种些自己喜欢吃的蔬菜、瓜果，自己种的都是农家肥，跟外面买的味道不一样，吃着也放心。再在小院里铺一个休闲区，放张小桌和几个小凳，休闲区上面最好安个遮阳伞，以防止太阳太晒，要是雨天坐在伞下也有别样的感觉。

要是年轻人，建议你选择顶楼带阁楼的。年轻人住在顶楼，视野开阔，对自己的事业也会有一定的帮助，而且顶楼住着要安静些，适合年轻人平时学习不被打扰。

总之，选哪个楼层还有很多方面要考虑的，买楼不要太盲目了，考虑周到了再决定。

谢谢邀请，很高兴回答这个问题。我的看法，得分有电梯或多层没电梯。如果有电梯的话，我会选择顶层的，现在的楼房保温设计顶楼夏天也也不会太热，冬天也不会太冷，及夲上和别的楼层差不多。况且彩光好、空气新鲜。如果是多层没电梯，我会选一层的，因为人上了年纪，爬楼梯腿不行了，不如选个一层好，这是我个人的观点，谢谢。

当然选一楼带地下室和小院啦。

一、从稀缺上看

一楼住宅属于稀缺房源，因为大多数楼房一楼都做了商铺，只有小区内中间几幢有一楼做住宅用，而顶楼每幢楼都有。一楼有时想买也买不到，而顶楼却烂大街。

二、从居住舒适度看

一楼冬暖夏凉，出入方便，出门见花园，带地下室和小院就象住别墅，接地气生活对身体更有益。用水方面更占绝对优势，一楼水压够大，顶楼水压低，缺水这是顶楼的硬伤。

顶楼夏热冬冷，开空调时间相对就长很多，这是对身体没有好处的。不管电梯房还是楼梯房出入都不方便，由于不方便，小孩或老人家下楼玩次数自然就少了，整日呆在家，这对小孩成长，老人家身体健康都没有益处的。

三、从安全角度看

不论是意外火灾还是偷盗，一楼最安全的。别的楼层火灾可能祸及顶楼，顶楼由于偏僻，难以做到守护相望，偷盗就较多。一楼相反小区安保就到位些，偷盗就少。还有一楼就不用担心小孩攀爬，小孩子好奇攀爬高层坠落也是有的。

四、从来发展看

顶楼，特别是高层顶楼由于电梯老旧维修也带来不便，电梯维修效率低时，可能变得有家不能回，年龄大了你能爬几层?爬几回?

只能说各有利弊，但我更偏向于一楼的，我现在住的地方是叠墅，下叠的位置，当时也曾经因为选择上叠还是下叠犹豫过，不过后来还是选择的下叠。

经过实际的居住，我分析了几个利弊:我的房子是一楼二楼负一和负二，共四层，好的地方就是面积宽敞，夏天阴凉，户外院子，大门直接出小区花园方便，进门大气，有别墅的样子，差的地方就是潮湿，还有采光差，通风差。

上叠我也又去邻居那儿参观，视野开阔，通风性好，光线也足，隐私性也比我们好很多。可就是不够大气，感觉也就是个复式房，面积比我们家小些。

如果是小高层或电梯多层洋房，可以考虑买一楼带地下室花园。楼层不高不影响光照通风，住户密度少一楼不容易下水管堵塞，虽然可以走独立下水，但二楼淹了一楼天花板也是要跟着倒霉的。住户少，一楼也没高层那么多人来来人往，住户少一个监控覆盖高空拋物隐患也会好很多，一楼花园还是蛮舒适的。

如果是高层，还是选择顶楼带私家露台的好一点，楼层高风景好空气清新，楼层高一楼容易遮挡光照；住户人多，楼顶隐私好一点；监控覆盖不全面，大大增加一楼被高空拋物概率；人口密度大，低楼层下水管容易堵塞。缺点是高层电梯不容易等，停电没有备用电爬楼很痛苦。顶楼风大，不敢放容易飘忽的物品会被吹下去。有小孩的栏杆不高容易有安全隐患。

但大部分带屋顶露台的都是小高层和多层居多，高层有安全隐患多半不会给设计开放式露台。

大平层和联排哪个比较适合居住呢，为什么？

我两个都住过，平层小的实用面积一百五，好处电梯入户，楼下不远就有医院超市配套，坏处，邻居的狗和楼下的钢琴。

别墅也是小的，实用面积不到三百，好处想怎么疯怎么疯，有院子想种什么种什么；坏处，没啥外卖，没邻居小朋友会无聊，还有回趟家感觉好遥远，万一得重病不好处理。

***光两个差不多。我家没安电梯爬楼不觉得累，真累了可以随时自己安电梯。

至于搞卫生嫌累这种属于***命题没听说买得起别墅请不起工人的。

综合：如果我有钱换市中心别墅的话还是别墅完胜，在我目前没钱换市区的话还是别墅好一点。当然优势不明显。

这个问题要具体分析，跟房屋的地段、价位、设计水平、居住人口、年龄、爱好等等都有关系。一般来说大平层往往指的是面积大于200平面的一层户型，大多位于城市中心地段，而联排别墅一般位于城市周边郊区地段，多层带独立的庭院。

大平层面宽比较大，进深较小，户型通透，视野开阔，***光通风都非常不错。客厅、卧室一般比较大，其他房间也都在同一层，舒适又方便。但是大面积的平层难免有流线的交叉和不同功能分区之间的干扰，而且平面化的空间缺少变化。

联排别墅拥有独立庭院，还有些拥有露台和地下室，这些都是非常大的亮点。私人花园、地下酒窖、观景平台能大大提升生活质量和档次，彰显业主的独特品味。多层的设计天然具有功能分区的作用，休息***互不干扰。空间的变化非常多，例如可以做两层通高的挑空设计，天井内院等等，空间体验非常丰富。但是联排户型相对同面积的大平层来说面宽较窄，进深较大，通风***光不如大平层的好，而且往往房间面积较小，楼梯电梯占据了一部分使用空间。而且平时生活中上上下下不如平层的方便，尤其对老人来说是更是如此。

大平层和联排的优缺点这么多，那个更好还是要看业主自己的偏好取舍，对于某些人来说是缺点的地方可能对于另一些人又变成了优点，例如房屋地段是热闹便利的市中心好还是安静悠闲的郊区好就要看个人的需求和喜好了。总的来说大平层比较适合喜欢舒适、简单、便利的人以及老年人，而联排更适合喜欢丰富的空间、自由布置的庭院、不怕上下楼麻烦的年轻人。

以上是小师妹的一点看法，如果您对户型选择还有问题，欢迎关注我们的建房评测！

这个本身是没有绝对答案的，大平层和别墅都装过，下面我简单明了的把他们的优劣，给大家详细罗列一下！

1，大平层

优点:

同等面积的大平层，每个区域的空间格局会更大一些，空间布局更时尚前卫些，一般地理位置相对更好一些，生活相对更方便，个人感觉大平层更适合精英阶层的高品质生活，而且业主也普遍年轻一些。

缺点:

其实很多大平层根本没有像网上汤臣一品的360的江景设计，只能是平层的plus版，或者说很多大平层的设计的时候，

没有考虑到整个空间的优化感和气质感。导致面积虽然很大，没有把大平层的优势发挥出来。效果也就大打折扣！

2.别墅

优点:

生活私密性好，绿化率高，有独立的庭院，功能设计也更加全面（地下酒窖，影音室，游泳池，健身房，独立***等），如果挑空的话，空间感会更气派一些，比较适合几世同堂的家庭，更能体现尊贵感！

联排别墅的不到一米的小楼梯是最大的败笔⋯在几十公分的小楼梯里上下转而转⋯无论对老人还是小孩都是非常不便的！蚊虫就不用讲了⋯更有地下室的阴潮⋯没有任何价值⋯⋯就是一个农村房⋯只是住的人不同吧了……很多农民别墅都比联排别墅气质派⋯再弄个邻居种种菜⋯哭笑不得！⋯相比还是大平层高大上有品质

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大平层和联排别墅各有各的优点，而且根据购买者的喜好和实际[_a***_]中的需要让不同的高层次人来使用，可以说这两种不同形式的住房形式都是非常好的，因为这两种房屋都是尊重性房屋，都是普通人不敢想象的。

1. 大平层：是指房屋面积在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子，从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。大平层是属于中产阶级或新贵阶层，是属于高消费人群。
   
   
   
2. 联排别墅的位置往往位于交通方便的郊区，一般不过5层，邻居之间有共用墙，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者***。联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层，是属于高消费人群。
   
   
   

以上两种住房形式如果说就是从居住的舒适性来说，建议选大平层，因为同样200平左右的大平层视线好，居住舒服，不用来回上下楼，而且客餐厅和每个房间面积都很适合国内对居房的要求。如果说是从工作层面上来说建议选联排别墅，虽然说同样面积的大平层和联排别墅在价格上相差不是很大，但别墅在人们的心里要比大平层档次更高，特别是做生意人有时候因为需要还是要买联排别墅的。

带30平米花园洋房的一楼是否值得购买？总高是6层？

当前在售的洋房，高层，连排别墅所谓的赠送小院都是属于欺骗，首先购房合同都不会说明小院面积，使用权，哪怕是没有产权只有使用权，同时不动产证也不会标注小院面积和图纸位置，所谓赠送小院都是占用整个小区公共绿地圈占，具体可以查询小区规划设计图和***公示，既然是公共绿地所有权使用权属于小区全体业主，理论上不属于购买小院的业主，但是购买小院住房的业主明明花了高价买的一楼换来的赠送小院，售楼处都是这么说，赠送小院所以才贵，同样地下室赠送也存在同样问题，建议大家谨慎购买，就算买也搞清楚，不要多花冤枉钱，被开发商骗，真正的豪房子没有任何赠送面积。

请记住，永远不要住一楼。

不管是带不带花园，特别还是洋房，绝对不值得购买，因为我有过住平房，住老式楼房一楼，以及给父母购买一楼洋房的经历。

首先，最没办法呢解决的是阳光，由于一楼，以目前园区的间距和规划讲，挡光是一定存在的，平时上班没有感觉，休息日的时候，想享受一下阳光下的慵懒，就不要考虑了，同时，阳光决定了北方冬天室内的温度，一定会比楼上低五度。

其次，不要以为花园带给你的是休闲和快乐，更多的是蚊虫的袭扰，特别是春夏，你的家里会出现很多不知名的东东，甚至老鼠也会光顾。

第三，由于一楼离地面较近，潮湿，温度低，地风会直接影响到你家室内的舒适度，严重的会影响到家里孩子，女性，老人的身体健康。

第四，由于一楼的特殊性，园区过往的居民，你楼上的住户，如果你家开灯，未拉帘，就没有任何私密性可言。来来往往，像看电影一样，那是相当清楚。

第五，一楼是下水道的汇集口，时不时来场堵物，你就有事干了。

以上是我的一些感受，可能有些偏薄，请见谅，不要仅凭花园选择，未来你不是住在花园里，更主要的是住在家里。

我就喜欢这样的带花园的房子！优点真是很多啊。

一楼出门那是贼方便，不用上下楼，不用乘电梯，买个东西直接进家。因为院子大，楼间距也大，冬天光照，也是杠杠的。

现在的房子，楼下都是***。返潮不是很厉害。我是偶尔去小住一下，所以霉雨季还是有返潮现象以。告诉你一个方法，买个除湿机，定时开开就没事了。

蚊虫也是多，那楼上也有啊，蚊子也会坐电梯的。我家所有的门全装上了纱门，偶尔有蚊子，也能个个击破。

一楼的小院，那绝对是个亮点，种上草坪，插把大伞，放上桌椅，角落放个秋千，呼朋唤友，打牌，聊天，妥妥的。如果家里有老人、小孩户外活动，真是既安全又方便。

种花种菜，有香有点点臭。我喜欢分享，也自觉。楼上的邻居有美食有美景，还会乱扔垃圾？

如果你喜欢养小动物，那在城里买个带小院的一楼，简直就是你和宠物们的天堂。

如果你准备买房，又恰巧有这样的房子，买吧，你准不会后悔！

带30平米花园洋房的一楼是否值得购买？根据本人这么多年和房地产打交道的经验来看，这里很明确的告诉你，这个不建议购买。

很多人是喜欢一楼的花园，说我这花园可以自己做一个庭院，种点花养点草多有生活情趣；并且一楼还不用爬楼梯，进出也方便，当然很好的房子了。

但是，你是否知道，就是你这种点花养点草是不恰当的要求。为什么不建议各位买一楼带花园的洋房呢？这里有几点理由。

①、蚊虫、蛇、老鼠等比较多

洋房也好，别墅也好，都避免不了一楼给你带来的蚊虫、蛇、老鼠等烦恼，每年会花上万元的成本，来解决这些问题。

②、下水道容易堵塞

居住一楼的业主，时间长了，就能体会到这给你带来的烦恼。堵塞是小事情，如果梅雨天气，雨下大了，下水道不通，你一楼家里就可能成河。

成河没有关系，水退了就好了，更重要的是，粪水倒灌，那你一整个夏天，都闻香而眠，那是不是很好呢。

③、花园没有产权

洋房和高层、包括联排别墅的花园，都没有产权。根据规划和自然***局的要求，产权之外的使用，都是非法的，也就是说，你买这一楼带花园的洋房，这花园的使用是非法的。

一层带30平米花园，就我而言，肯定会考虑买。

我自己现在住的是小洋楼，共6层，无电梯。住三楼，当时买的时候是最贵的一层。

为什么说我会买，说说我的想法。

1.有个花园，可以种菜。我***到一楼种的绿油油的菜，别提有多羡慕了。

2.不用爬楼梯，出行比较方便，家里特别有老人的。

3.就算不种菜，放放东西也方便，种些盘栽也是很不错。

4.晒东西方便。

5.不用担***压，经常是楼上都停水了，一楼还有水。

﹉﹉﹉﹉

当然缺点也有，

到此，以上就是小编对于叠墅装修设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于叠墅装修设计的3点解答对大家有用。